2024年停车位租赁合同

2024年停车位租赁合同合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________一、租赁停车位的基本情况1.租赁停车位地址：________________2.停车位编号：________________3.停车位面积：________________4.停车位使用性质：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.停车位租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方应按季度支付租金，每个季度第一个月____日前支付当季度租金。3.租金支付方式为：________________（现金、转账等）。四、甲方的权利和义务1.甲方保证出租的停车位符合停车使用要求，无权属纠纷。2.甲方应在租赁期内负责停车位的维护、维修，确保停车位正常使用。3.甲方有权要求乙方按约定支付租金及履行本合同约定的其他义务。4.甲方不得在租赁期内单方面提高租金。五、乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用停车位，并要求甲方履行本合同约定的各项义务。2.乙方应按约定时间支付租金，逾期未付的，应按逾期天数支付千分之____的滞纳金。3.乙方在使用停车位期间，应遵守物业管理规定，不得擅自改变停车位用途。4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将停车位恢复原状，并办理交接手续。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供停车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：________________（如有）注意事项：1.确认停车位的权属：在签订合同前，双方应确认停车位的权属，确保甲方拥有出租权。法律名词解释：权属——指财产（包括停车位）所有权、使用权、处置权等法律上的归属状态。解决办法：要求甲方提供停车位的产权证明等相关文件。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。法律名词解释：租赁期限——指租赁合同规定的租赁关系存续的时间。解决办法：在合同中明确租赁开始和结束的具体日期。3.租金支付方式和时间：应明确租金支付方式和时间，避免逾期支付。解决办法：合同中详细规定支付方式和每个支付周期的具体日期。滞纳金：指逾期支付租金或其他应付款项时，按照约定或法律规定应支付给债权人的违约金。4.维护和维修责任：明确停车位的维护和维修责任。解决办法：合同中规定甲方在租赁期内的维护和维修义务。维护：指对财产进行日常的管理和保养。维修：指对损坏的财产进行修复。5.违约责任：明确违约责任和赔偿金。解决办法：合同中详细列出违约情形及对应的赔偿金或违约金。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的法律责任。赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成损失所应支付的金钱补偿。针对这个停车位租赁合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面我列出了几个场合，并且针对每个场合，我们可以适当增加一些补充条款。1.场合：如果乙方是个大货车司机，需要停放大货车。补充条款："鉴于乙方特殊停车需求，甲方特此同意乙方停放体积较大的货车。但乙方需保证车辆停放不影响其他停车位的使用和小区的正常交通。"2.场合：乙方需要夜间频繁使用停车位。补充条款："考虑到乙方的工作特性，甲方同意乙方在夜间频繁进出停车位。但乙方应确保不影响周围居民的休息，避免造成噪音扰民。"3.场合：乙方需要安装充电设备。补充条款："乙方如需在停车位安装电动车充电设备，需提前与甲方协商，并在得到甲方同意后方可进行安装，同时保证安全合规。"1.场合附件：附件一：小区物业管理规定（针对大货车停放）附件二：停车位平面图（标注大货车停放位置）2.通用附件：附件三：停车位产权证明（证明甲方有权出租