2024年停车位租赁协议

2024年停车位租赁协议合同编号：________________甲方（出租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________联系方式：________________第一条停车位情况1.1停车位位于：________________（具体地址）1.2停车位编号：________________1.3停车位面积：________________平方米1.4停车位使用性质：________________（仅限乙方自用/可转租等）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额的____%作为违约金。3.3租金支付方式：________________（现金/转账等）第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对停车位的正常使用权。（2）在租赁期间，甲方不得无故收回停车位。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用停车位，不得擅自改变停车位使用性质。（2）按时支付租金及合同约定的其他费用。（3）合理使用停车位，不得损坏公共设施。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________注意事项：1.确认停车位的权属：确保甲方对停车位有合法的使用权或出租权。2.明确租赁期限：避免租赁期限过长或过短，应与实际需求相匹配。3.规定租金及支付方式：租金的数额、支付方式和时间需明确具体。4.权利义务界定：双方的权利和义务需要详细规定，以避免纠纷。5.违约责任：明确违约情形及相应的违约责任和赔偿。6.争议解决方式：选择适当的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.审查权属证明：甲方应提供停车位的权属证明文件。2.签订书面合同：以书面形式明确双方的权利义务，减少口头约定的不确定性。3.定期沟通：双方应保持沟通，及时解决租赁期间出现的问题。4.法律咨询：在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同条款的合法性。法律名词解释：使用权：指权利人依法使用财产的权利，在此指甲方对停车位的合法使用权利。出租方：合同中拥有财产所有权或使用权，并将其财产出租给他人使用的当事人。承租方：合同中租赁他人财产的当事人。租金：承租方为使用出租方的财产而支付的费用。违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。针对这个停车位租赁合同，有些特殊的应用场合可能需要我们额外注意，下面是一些场景和相应的补充条款建议：场景一：如果乙方是孕妇或者有小孩的家庭补充条款：考虑到乙方特殊情况，甲方同意在租赁期间，为乙方提供一个靠近出口、光线充足且安全的停车位，以便乙方出入方便。场景二：乙方需要将停车位用于商业用途，比如临时停车服务补充条款：经甲乙双方协商一致，乙方可在租赁期间将停车位用于商业用途，但乙方必须确保停车位的合理使用，不得影响甲方场地安全和环境。场景三：乙方车辆夜晚经常使用补充条款：甲方应确保停车位所在区域在夜间有足够的照明，保障乙方车辆和人身安全。1.停车位的具体位置图：这个图纸得有，方便乙方知道具体哪里停车。2.甲方提供的停车位使用权证明：这个证明很重要，确保甲方有权利出租车位。3.乙方的身份证明复印件：留一份乙方身份信息，以防万一需要联系。4.乙方的车辆行驶证复印件：这个也是为了确认一下，停车的确实是乙方自己的车。1.停车位地图：方便