2024年邢台市企业产权交易中心资产转让合同

”2024年邢台市企业产权交易中心资产转让合同合同编号：____________甲方（转让方）：________________统一社会信用代码：____________住所地：________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（受让方）：________________统一社会信用代码：____________住所地：________________法定代表人：____________联系电话：____________第一条标的资产1.1标的资产的详细情况如下：（1）资产名称：____________（2）资产类型：____________（3）资产数量：____________（4）资产所在地：____________（5）其他相关情况：____________1.2甲方保证对标的资产拥有合法、完整、有效的所有权，且标的资产不存在任何权属争议、抵押、质押、查封、扣押等权利限制情形。第二条转让价格及支付方式2.1标的资产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付转让价款的____%；（2）标的资产过户至乙方名下后____个工作日内，乙方向甲方支付剩余的转让价款。第三条资产过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，配合乙方办理标的资产的过户手续。3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家法律法规的规定由甲乙双方各自承担。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证提供的标的资产信息真实、准确、完整。4.2甲方应按约定时间配合乙方完成资产过户手续。4.3甲方应承担因标的资产存在的瑕疵导致的法律责任。4.4甲方不得干预乙方对标的资产的使用、经营及处置。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定时间支付转让价款。5.2乙方有权要求甲方按约定时间办理资产过户手续。5.3乙方应承担因使用、经营及处置标的资产产生的法律后果。5.4乙方不得擅自改变标的资产的用途。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________合同签订地：________________注意事项：1.标的资产的权属：确保甲方对标的资产拥有合法、完整、有效的所有权，无任何权利限制。解决办法：在合同中明确甲方的权属保证条款，并在签订合同前进行尽职调查，核实标的资产的权属情况。关键词语法律名词解释：1.标的资产：指合同中双方交易的对象，即甲方拥有并转让给乙方的资产。2.权属：指资产的所有权归属情况，包括所有权、使用权、处置权等。统一社会信用代码：指企业、个体工商户等组织在中国境内唯一识别身份的代码。过户：指将资产的所有权从一方名下转移至另一方名下的法律行为。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向守约方支付的金钱赔偿。3.转让价款：指乙方为获得标的资产所有权而支付给甲方的金钱对价。4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.尽职调查：指在交易前对标的资产、合同对方的信用、财务状况等方面进行全面的调查和了解。6.补充协议：指在主合同之外，对合同内容进行补充或变更的协议，具有同等法律效力。场合一：资产涉及环保要求特殊场合：如果标的资产是一家工厂，而且这个工厂需要遵守特别的环保规定。补充条款：“甲方保证，标的资产在转让前符合国家和地方环保要求，不存在环境污染问题。如因甲方原因导致标的资产存在环保问题，甲方应承担相应的法律责任并赔偿乙方因此造成的损失。”场合二：资产涉及专利或技术秘密特殊场合：如果标的资产包含了专利或重要的技术秘密。补充条款：针对这种情况，合同补充条款可以是：“甲方应保证标的资产涉及的专利或技术秘密不侵犯任何第三方的合法权益。如有第三方主张权利，甲方应负责解决并承担一切相关费用。”1.资产清单：详细列出标的资产的名称、型号、数量、状态等信息。2.产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、车辆登记证等，证明甲方对标的资产的所有权。3.环保审查报告：如果资产涉及环保，需要提供最新的环保审查报告。附件列表：资产明细表：就是那个列出所有要卖的东西的清单，确保咱们都知道卖的是什么。产权证明：各种证书啦，证明这些东西都是甲方自己的，没有别人的份。环保报告：如果这些东西涉及到环保问题，那得有个报告说明一下，保证环保方面没问题。4.专利