2024年房屋装修简单的合同范本

2024年房屋装修简单的合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承包方）：________________营业执照号：________________资质证书号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、工程概况1.工程名称：________________2.工程地点：________________3.工程面积：________________平方米4.工程内容：详见附件《装修工程预算表》二、工程期限1.本工程自____年__月__日正式开工，至____年__月__日竣工，总工期为____天。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商，另行确定竣工日期。三、工程价款1.本工程合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（1）合同签订后__日内，支付工程总价款的__%；（2）工程进度达到__%时，支付工程总价款的__%；（3）工程竣工且验收合格后__日内，支付工程总价款的剩余__%。四、材料供应1.乙方应根据甲方要求及工程需要，采购符合国家标准的装修材料。2.乙方应提前向甲方提交材料清单，甲方应在收到清单后__日内确认。3.甲方有权对乙方采购的材料进行验收，如发现质量问题，乙方应立即更换。五、工程质量1.本工程质量标准按照国家和行业的相关规定执行。2.乙方应按照设计方案和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.工程验收合格后，乙方应提供《住宅室内装饰装修质量保修书》。六、工程变更1.甲方如需对工程进行变更，应提前通知乙方，双方协商一致后签订工程变更协议。2.工程变更协议一经签订，双方应严格履行。七、违约责任1.甲方违约：（1）逾期付款的，每逾期一日，应向乙方支付违约金为合同总价款的__%；（2）擅自变更工程内容的，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：（1）逾期竣工的，每逾期一日，应向甲方支付违约金为合同总价款的__%；（2）工程质量不符合约定的，应无条件返工，直至达到甲方要求。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日附件一：《装修工程预算表》附件二：《装修材料清单》附件三：《住宅室内装饰装修质量保修书》注意事项及解决办法：1.注意工程概况的详细描述，确保所有装修内容明确无遗漏。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，明确工程范围和内容，并详细列入附件《装修工程预算表》。法律名词解释：工程概况：指合同中关于装修工程的详细描述，包括工程名称、地点、面积和具体施工内容。2.注意工程期限的合理性，避免因工期延误产生纠纷。解决办法：在合同中明确不可抗力因素的范围，并约定工期延误的处理方式。法律名词解释：工程期限：指合同规定的自工程开工之日起至竣工之日止的时间段。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。3.注意工程价款的支付方式和时间，避免支付纠纷。解决办法：在合同中明确各阶段款项的支付比例和时限，并约定违约责任。法律名词解释：工程价款：指甲方按照合同约定支付给乙方的装修工程费用。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.注意材料供应的质量控制，防止使用不合格材料。解决办法：在合同中明确材料的质量标准，约定材料的验收程序和责任。法律名词解释：材料供应：指甲乙双方关于装修所需材料的采购、提供和验收的约定。5.注意工程质量的标准和验收，确保达到预期效果。解决办法：在合同中约定质量标准和验收程序，并要求乙方提供质量保修书。法律名词解释：工程质量：指装修工程完成后，满足国家规定和合同约定的质量要求。质量保修书：指乙方对装修工程的质量问题在一定期限内承担修复责任的书面承诺。6.注意工程变更的协商和记录，防止因变更产生的额外费用纠纷。解决办法：在合同中约定工程变更的协商程序，并要求双方签订书面变更协议。法律名词解释：工程变更：指在工程实施过程中，对原定工程内容、规模、标准等方面进行的修改。7.明确违约责任，保障双方权益。解决办法：在合同中详细列举违约行为及相应的违约责任，为纠纷解决提供依据。法律名词解释：违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。8.注意争议解决的方式和地点，便于纠纷的高效解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和管辖法院。法律名词解释：争议解决：指合同当事人对合同履行发生的争议采取的解决方式。管辖法院：指有权审理合同争议案件的法院。场合一：甲方家里有小孩或老人，需要特殊的安全措施补充条款：考虑到甲方家中有小孩和老人，乙方在施工过程中应特别注意安全措施。乙方需在施工区域设置安全警示标志，并在施工结束后确保现场无遗留尖锐物品和危险隐患。场合二：甲方对装修材料的环保标准有特殊要求补充条款：甲方对居住环境的健康非常重视，因此乙方必须保证所使用的装修材料符合国家环保标准，并提供相关检测报告。如材料不达标，甲方有权要求乙方无条件更换。场合三：甲方需要在装修期间继续居住在房屋内补充条款：由于甲方在装修期间需要继续居住在房屋内，乙方应合理安排施工时间，减少施工噪音，并在每天施工结束后清理现场，确保甲方的生活环境整洁。附件列表：1.《装修工程预算表》：这个表格列出了所有装修项目的费用，让我们心里有数。2.《装修材料清单》：这个清单详细记录了我们会用到哪些材料，保证材料的质量和我们的要求。3.《住宅室内装饰装修质量保修书》：这个保修书是给我们的一个保障，装修完有问题，乙方得负责修。1.如果家里有小朋友或者老人，我们得特别注意安全。所以在合同里，我们要加一条，让装修公司施工