2024年公司房屋租赁合同范本览

2024年公司房屋租赁合同范本览合同编号：________________甲方（出租方）：营业执照号：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：营业执照号：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.房屋所有权证号：________________4.房屋现状：________________（详见附件）二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.乙方应在每季度第一个月5日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用房屋。3.甲方有权对乙方使用房屋情况进行检查，但应提前通知乙方。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按期支付租金及押金。3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。八、合同的变更和解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自动解除。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为：________________元。2.甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。十、争议解决1.本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________附件：房屋现状详细清单注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即甲方为房屋所有权人或合法代理人，乙方为具备完全民事行为能力的法人或自然人。2.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、现状等，以附件形式详细列出。一、合同条款的明确性解决办法：确保合同中的权利义务、租金支付方式、租赁期限等关键条款明确具体，避免含糊其辞导致纠纷。1.法律名词解释：合同主体：指签订合同并享有合同权利、承担合同义务的当事人，即上述的甲方和乙方。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。押金：为保证合同的履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的钱款。租金：承租方为使用租赁财产而支付给出租方的货币。租赁期限：租赁合同中对租赁关系存续时间的规定。法定代理人：指依据法律规定，代表当事人实施民事法律行为的人。二、法律名词解释和解决办法：争议解决：在合同中约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：合同中应明确争议解决的方式和地点，一般选择合同签订地或被告所在地法院。三、合同变更与解除解决办法：任何一方要求变更或解除合同时，必须采取书面形式，并经双方确认。四、房屋使用及维修解决办法：明确双方在房屋使用和维修方面的责任，避免后期因责任不明确产生纠纷。特殊情况与补充条款：1.公司扩展需求：如果乙方是一家成长型企业，可能会需要根据业务扩展来调整办公空间。补充条款："若乙方因业务发展需要增加租赁面积，甲乙双方应友好协商，并签订租赁面积调整补充协议。"2.房屋装修需求：乙方可能需要对租赁的房屋进行装修以满足特定需求。补充条款："乙方对房屋进行装修前，必须取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修费用由乙方承担。"3.特殊设备安装：比如乙方可能需要安装服务器或者安全系统。补充条款："乙方安装特殊设备应提前通知甲方，并确保不会对房屋结构造成损害。设备移除后，乙方应负责恢复原状。"1.附件列表：附件一：房屋现状详细清单（包括房间布局、家具、电器等）附件二：房屋产权证明复印件附件三：甲方授权代表身份证明复印件附件四：乙方营业执照复印件附件五：乙方法定代表人的身份证明复印件附件六：装修方案及预算（如适用）附件七：特殊设备安装说明及安全评估报告（如适用）房屋现状详细清单：这个清单就像是房子的“身份证”，上面有房子的照片和