版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
住宅区用地居间范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规依据1.4合同双方的权利与义务1.5合同签订与生效第二章住宅区用地概况2.1用地位置与面积2.2用地性质与规划2.3用地现状与条件2.4用地开发与利用第三章居间服务内容3.1居间服务范围与任务3.2居间服务方式与程序3.3居间服务期限与费用3.4居间服务标准与要求第四章居间服务双方的权利与义务4.1居间服务方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3第三方权益保障第五章合同的履行与监督5.1合同履行的时间与顺序5.2合同履行的监督与检查5.3合同履行的变更与解除5.4合同履行的争议解决第六章合同的转让与终止6.1合同转让的条件与程序6.2合同终止的条件与后果6.3合同终止后的处理事项第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式与计算7.3违约责任的免除与减轻第八章争议解决8.1争议解决的途径与方式8.2仲裁或诉讼的适用8.3仲裁或诉讼的地点与法院第九章合同的生效、修改与解除9.1合同生效的条件与时间9.2合同的修改与补充9.3合同解除的条件与程序第十章合同的保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护与限制10.3保密信息的泄露后果与责任第十一章合同的附则11.1合同的解释与适用11.2合同的附件与补充协议11.3合同的修订与替换第十二章其他约定12.1有关税费的承担12.2有关保险的购买与责任12.3有关知识产权的保护第十三章合同的签署13.1签署的时间与地点13.2签署人的资格与授权13.3合同的正本与副本第十四章合同的附件14.1附件的说明与范围14.2附件的效力与解释14.3附件的补充与修订合同编号:_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用范围第三条款法律法规依据第四条款合同双方的权利与义务第五条款合同签订与生效第二章住宅区用地概况第一条款用地位置与面积第二条款用地性质与规划第三条款用地现状与条件第四条款用地开发与利用第三章居间服务内容第一条款居间服务范围与任务第二条款居间服务方式与程序第三条款居间服务期限与费用第四条款居间服务标准与要求第四章居间服务双方的权利与义务第一条款居间服务方的权利与义务第二条款委托方的权利与义务第三条款第三方权益保障第五章合同的履行与监督第一条款合同履行的时间与顺序第二条款合同履行的监督与检查第三条款合同履行的变更与解除第四条款合同履行的争议解决第六章合同的转让与终止第一条款合同转让的条件与程序第二条款合同终止的条件与后果第三条款合同终止后的处理事项第七章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的形式与计算第三条款违约责任的免除与减轻第八章争议解决第一条款争议解决的途径与方式第二条款仲裁或诉讼的适用第三条款仲裁或诉讼的地点与法院第九章合同的生效、修改与解除第一条款合同生效的条件与时间第二条款合同的修改与补充第三条款合同解除的条件与程序第十章合同的保密条款第一条款保密信息的界定第二条款保密信息的保护与限制第三条款保密信息的泄露后果与责任第十一章合同的附则第一条款合同的解释与适用第二条款合同的附件与补充协议第三条款合同的修订与替换第十二章其他约定第一条款有关税费的承担第二条款有关保险的购买与责任第三条款有关知识产权的保护第十三章合同的签署第一条款签署的时间与地点第二条款签署人的资格与授权第三条款合同的正本与副本第十四章合同的附件第一条款附件的说明与范围第二条款附件的效力与解释第三条款附件的补充与修订签字部分:甲方:(签字)日期:____年__月__日乙方:(签字)日期:____年__月__日多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊条款1.1甲方独家授权甲方独家授权乙方作为住宅区用地居间交易的独家代理,未经甲方书面同意,乙方不得将交易机会转让给任何第三方。1.2甲方优先购买权若甲方在居间交易过程中发现任何第三方对住宅区用地表达出购买意向,甲方享有优先购买权。乙方应及时通知甲方并协助甲方完成购买手续。1.3甲方撤单权甲方在居间交易过程中有权随时撤单。若甲方行使撤单权,乙方应立即停止居间服务,并按照甲方的指示处理后续事宜。附加条款二:乙方为主导时的特殊条款2.1乙方独家供应权乙方独家向甲方供应住宅区用地,未经乙方书面同意,甲方不得直接与第三方进行交易。2.2乙方质量保证乙方保证所供应的住宅区用地符合国家相关法律法规及行业标准,若出现质量问题,乙方应承担相应的法律责任。2.3乙方履约保证金乙方在签订合同时需向甲方支付履约保证金,金额为人民币万元。若乙方履行合同完毕,甲方应在合同终止后七个工作日内无息退还乙方履约保证金。附加条款三:第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介费用第三方中介在居间交易中成功促成合同签订,甲方和乙方应按照约定的比例支付中介费用。若居间交易失败,第三方中介不得收取任何费用。3.2第三方中介保密义务第三方中介对在居间交易过程中获得的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务,未经甲方和乙方书面同意,不得向任何第三方披露。3.3第三方中介的赔偿责任若第三方中介在居间过程中存在故意隐瞒事实、提供虚假信息等行为,导致甲方和乙方损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表:1.住宅区用地规划许可证2.住宅区用地使用权证书3.居间服务协议4.居间服务费用支付凭证5.履约保证金支付凭证6.住宅区用地现状照片及视频资料7.住宅区用地开发计划书8.合同双方的身份证明文件9.合同签署授权书10.合同修订历史记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付居间服务费用2.乙方未按约定时间提供住宅区用地或提供的用地不符合约定质量标准3.第三方中介提供虚假信息或故意隐瞒事实4.任何一方未履行合同约定的保密义务5.任何一方未按约定履行合同义务,导致合同无法履行6.合同双方在合同履行过程中发生争议,未能通过协商解决三、法律名词及解释:1.居间服务:指第三方中介在甲方和乙方之间沟通协商,促成合同签订的行为。2.独家代理:指甲方授予乙方在一定期限内独家的代理权,乙方不得将交易机会转让给第三方。3.优先购买权:指甲方在发现第三方对住宅区用地表达购买意向时,享有的优先购买权利。4.履约保证金:指乙方为保证合同履行而支付给甲方的保证金。5.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方拖延支付居间服务费用:乙方应及时与甲方沟通,提醒甲方履行支付义务,必要时可寻求法律途径解决。2.乙方拖延提供住宅区用地或质量不符合标准:甲方有权拒绝接收用地,并要求乙方承担违约责任。3.第三方中介提供虚假信息:甲方和乙方有权终止合同,并要求第三方中介承担违约责任。4.合同争议无法协商解决:可寻求法律途径解决,如仲裁或诉讼。5.合同一方无法履行义务:合同双方可协商变更合同内容或寻求法律途径解决。五、所有应用场景:
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 职工劳保用品政府采购合同2篇
- 食品代理合作协议书
- 2024年度教育培训合同:甲方作为培训机构乙方报名参加培训的协议3篇
- 2024年度钢筋采购与供应合同5篇
- 2024权购买合同的版权权属担保3篇
- 2024版房屋装修设计与施工合同2篇
- 年劳动合同法
- 2024年度软件开发合同:甲方提供需求乙方完成软件开发及后期维护服务3篇
- 施工单位帮建设单位干合同外的项目
- 劳务承包合同范本
- 新HSK1-6词汇大纲文档
- 医院保密工作培训课件
- 骨科教学查房护理
- 小学奥数应用题之和倍问题练习100题附答案
- 部编版小学语文三年级下册第一单元第一课《古诗三首》教案
- 2024年英语B级考试真题及答案
- 红色教育基地建设方案
- 2023学年完整公开课版aMomKnowsBest
- 2023-2024学年人教版新教材必修第二册 第六章第二节 化学反应的速率与限度(第3课时) 教案
- 新疆华电行测题库
- 风险分级管控隐患排查治理双重预防机制培训课件
评论
0/150
提交评论