古建筑修复增项装修协议

古建筑修复增项装修协议合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同签订主体1.3合同目的和原则第二章修复和增项范围2.1古建筑修复范围2.2增项内容2.3修复和增项标准第三章合同价格3.1修复和增项预算3.2价格调整机制3.3支付方式和时间第四章合同履行期限4.1修复和增项工期4.2工期延误责任4.3提前完成奖励第五章质量保障5.1质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理第六章安全责任6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3保险责任第七章知识产权保护7.1保护范围7.2保护措施7.3侵权责任第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄密责任第九章合同变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议类型11.2解决方式11.3仲裁和诉讼第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章其他条款13.1合同的解释权13.2合同的适用法律13.3联系方式和通知第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容合同编号：古建筑修复增项装修协议第一章总则1.1合同背景：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方就古建筑修复和增项装修事宜达成一致，签订本协议。1.2合同签订主体：甲方（拥有古建筑所有权或管理权的单位或个人），乙方（具有古建筑修复和增项装修资质的公司或个人）。1.3合同目的和原则：确保古建筑修复和增项装修工作的顺利进行，保护古建筑的历史文化遗产，遵循科学性、真实性、完整性和安全性原则。第二章修复和增项范围2.1古建筑修复范围：具体包括古建筑本体及其附属设施的修复，如屋面、墙体、木结构、石构件等。2.2增项内容：根据古建筑修复的需要，对古建筑进行合理增项，如增设消防、安防等现代设施。2.3修复和增项标准：按照《古建筑修复工程技术规范》和相关法律法规执行，确保修复和增项工程的质量。第三章合同价格3.1修复和增项预算：双方根据修复和增项范围、工程量和单价等因素，共同制定修复和增项预算。3.2价格调整机制：如遇市场价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整价格。3.3支付方式和时间：甲方按照乙方实际完成工程量，按照约定的支付方式和时间进行支付。第四章合同履行期限4.1修复和增项工期：双方约定具体的修复和增项工期，如工期延误，乙方应承担相应的违约责任。4.2工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按约定向甲方支付违约金。4.3提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方按照约定给予乙方提前完成奖励。第五章质量保障5.1质量标准：乙方应按照约定的质量标准完成修复和增项工程，确保古建筑的安全和稳定。5.2质量监督与检查：甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量。5.3质量问题处理：如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。第六章安全责任6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理善后事宜。6.3保险责任：乙方应购买建筑工程一切险，并承担保险费用。第七章知识产权保护7.1保护范围：乙方在修复和增项过程中产生的知识产权，如设计、施工方案等。7.2保护措施：乙方应依法保护知识产权，不得侵犯他人知识产权。7.3侵权责任：如乙方侵犯他人知识产权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担侵权责任。第八章保密条款8.1保密内容：双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄密责任：如一方泄露对方保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章合同变更和解除9.1变更条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商变更合同内容。9.2解除条件：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商解除合同。9.3变更和解除的程序：变更或解除合同应经双方协商一致，并签订书面协议。第十章违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定履行合同义务、擅自变更或解除合同等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额双方可根据实际情况协商确定。第十一章争议解决11.1争议类型：合同执行过程中发生的任何争议。11.2解决方式：双方可协商解决，也可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.3仲裁和诉讼：如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地；如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同变更程序：变更合同应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同终止条件：合同执行完毕、双方协商一致解除或依法终止。第十三章其他条款13.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。13.2合同的适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.3联系方式和通知：双方应保持有效的联系方式，并应及时通知对方合同执行过程中的重大事项。第十四章附件14.1附件列表：具体包括修复和增项设计方案、施工图纸、预算表等。14.2附件内容：附件内容详见附件列表。甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定修复和增项工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行采购。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供工程进度报告和质量检查报告。3.甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对修复和增项范围、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案。4.甲方提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方有权按照约定给予乙方提前完成奖励。奖励金额和条件由双方另行约定。5.甲方解除合同权：如乙方严重违约或发生不可抗力等情况，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方技术支持：乙方应提供专业技术支持，确保修复和增项工程的质量。乙方有权对甲方提供的材料进行检验和拒收，如发现不符合合同要求的材料，乙方有权要求甲方更换。2.乙方施工安全：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。乙方应承担施工过程中的安全事故责任，并承担因此产生的费用。3.乙方质量保证：乙方应对修复和增项工程的质量和稳定性承担责任。如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。4.乙方保密义务：乙方应对甲方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方保密信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方解除合同权：如甲方严重违约或发生不可抗力等情况，乙方有权解除合同。解除合同后，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同执行过程中的争议和问题。2.第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。双方应按照约定支付中介费用，如未能按照约定支付，应承担相应的违约责任。3.第三方中介解除合同权：如甲乙双方发生严重违约或发生不可抗力等情况，第三方中介有权解除合同。解除合同后，甲乙双方应承担相应的违约责任。4.第三方中介保密义务：第三方中介应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露甲乙双方保密信息，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.第三方中介责任限制：第三方中介对甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任。甲乙双方应自行承担合同履行过程中的风险和损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.古建筑修复和增项工程设计方案2.古建筑修复和增项工程施工图纸3.古建筑修复和增项工程预算表4.材料采购清单5.施工进度报告6.质量检查报告7.安全事故调查报告8.知识产权证明文件9.保险单据10.合同变更协议11.合同解除协议12.保密协议13.第三方中介服务协议14.安全事故应急预案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付合同价款未按约定提供施工场地和条件未按约定履行合同义务，导致工程进度延误提前完成工程并未按约定支付提前完成奖励未履行合同解除权导致的违约2.乙方违约行为：未按约定完成修复和增项工程工程质量不符合约定标准未按约定采购甲方指定的材料未按约定提供技术支持和专业指导未履行合同解除权导致的违约3.第三方中介违约行为：未公正、中立地处理合同争议和问题泄露甲乙双方保密信息未按约定履行中介职责未履行合同解除权导致的违约三、法律名词及解释：1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。2.修复：指对古建筑进行加固、修补、还原等维护工作。3.增项：指在古建筑修复基础上，进行的功能性扩建或改造。4.知识产权：指在修复和增项过程中产生的设计、技术等无形资产。5.保密信息：指合同执行过程中涉及的技术秘密、商业秘密等。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工期变更协议。2.材料质量问题：解决办法：乙方更换不合格材料，甲方有权对更换材料进行检验。3.知识产权侵权：解决办法：立即停止侵权行为，赔偿损