别墅装修保修合同

别墅装修保修合同合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨1.4法律法规适用1.5合同生效条件第二章工程概述2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程进度安排第三章施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工材料3.4施工工艺3.5施工质量保证第四章保修期限与范围4.1保修期限4.2保修范围4.3保修条件4.4保修责任4.5保修程序第五章费用与支付5.1合同价格5.2付款方式5.3付款进度5.4费用结算5.5违约金计算第六章工期延误6.1工期延误责任6.2工期延误处理6.3工期延误赔偿第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同变更与解除的赔偿责任第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定8.3违约赔偿计算8.4违约纠纷解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院9.4争议解决语言及币种第十章合同的转让与分包10.1合同转让条件10.2合同转让程序10.3分包规定10.4分包责任认定第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4泄密责任第十二章合同的生效、终止与解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件12.4合同终止与解除后的义务第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的保管13.3合同的修改与补充13.4附件第十四章附则14.1合同的完整性与互斥性14.2合同的解释权14.3合同的签订地点与日期14.4合同的副本合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体认定第三条款合同宗旨第四条款法律法规适用第五条款合同生效条件第二章工程概述第一条款工程基本情况第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第五条款工程进度安排第三章施工内容与要求第一条款施工范围第二条款施工标准第三条款施工材料第四条款施工工艺第五条款施工质量保证第四章保修期限与范围第一条款保修期限第二条款保修范围第三条款保修条件第四条款保修责任第五条款保修程序第五章费用与支付第一条款合同价格第二条款付款方式第三条款付款进度第四条款费用结算第五条款违约金计算第六章工期延误第一条款工期延误责任第二条款工期延误处理第三条款工期延误赔偿第七章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第五条款合同变更与解除的赔偿责任第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定第三条款违约赔偿计算第四条款违约纠纷解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖法院第四条款争议解决语言及币种第十章合同的转让与分包第一条款合同转让条件第二条款合同转让程序第三条款分包规定第四条款分包责任认定第十一章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款泄密责任第十二章合同的生效、终止与解除第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止与解除后的义务第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同的保管第三条款合同的修改与补充第四条款附件第十四章附则第一条款合同的完整性与互斥性第二条款合同的解释权第三条款合同的签订地点与日期第四条款合同的副本甲方签字：__________________日期：__________________乙方签字：__________________日期：__________________）多方为主导时的，附件条款及说明1.甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定别墅装修所使用的材料供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定的材料，并保证材料的质量、环保标准符合国家相关法律法规及行业标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，导致工程质量问题或环保不达标，乙方应承担相应的责任。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应按照合同约定的工期完成工程，若乙方因自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金。同时，甲方应提供必要的配合，确保工程顺利进行。1.3甲方变更设计在合同执行过程中，甲方有权根据个人喜好或实际需求变更设计。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。因甲方变更设计导致的工程费用增减及工期延误，双方应协商解决。2.乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方保修期延长乙方应保证别墅装修工程的质量和安全，在合同约定的保修期限基础上，乙方同意将保修期延长至____年。若在延长保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。2.2乙方提前交付工程乙方应按照合同约定的工期提前交付工程。若乙方提前交付工程，甲方应按照合同约定的付款进度支付款项。若乙方未按照约定工期交付工程，甲方有权要求乙方支付违约金。2.3乙方提供工程进度报告乙方应定期向甲方提供工程进度报告，报告内容包括但不限于已完成工程量、下一步工作计划、预计完成时间等。甲方有权对工程进度进行监督，并提出合理建议。3.第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议，并给出合理的解决方案。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方、乙方共同支付。双方应在合同中约定第三方中介的报酬金额。第三方中介的报酬支付方式分为两次，分别在合同签订后一个月内支付50%，工程验收合格后支付剩余50%。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给第三方。若第三方中介违反保密义务，导致甲方、乙方损失，第三方中介应承担相应的责任。3.4第三方中介的退出机制在合同履行过程中，若第三方中介未能履行其职责，导致甲方、乙方之间的争议无法解决，双方有权要求第三方中介退出。第三方中介退出后，甲方、乙方应继续履行合同，并妥善处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料采购清单3.施工进度计划4.保修条款明细5.工程质量标准6.付款凭证7.工程变更申请8.违约金计算公式9.争议解决流程图10.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用非指定材料供应商提供的材料4.乙方未按约定质量标准完成工程5.乙方未按约定保密信息6.第三方中介未公正协调双方关系7.第三方中介泄露甲方、乙方相关信息三、法律名词及解释：1.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。2.保修期：乙方对工程质量问题提供免费维修或更换的期限。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定应急措施，加快工程进度，并向甲方说明原因。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担由此产生的费用。3.