住宅装修拆除旧设施合同

住宅装修拆除旧设施合同合同目录第一章总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和解释第二章项目描述2.1住宅装修项目的范围2.2拆除旧设施的具体内容2.3合同项目的实施地点和时间第三章合同主体3.1承包商的资质和义务3.2承包商的主要职责3.3委托方的权利和义务第四章合同价格4.1合同的总价4.2价格的组成和计算方式4.3价格的调整和变更第五章合同的履行5.1承包商的施工要求和标准5.2合同的进度和计划5.3质量保证和验收第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和后果第七章合同的违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体形式7.3违约责任的免除第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院第九章合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止和解除第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密责任的履行和期限第十一章合同的转让11.1合同转让的条件和程序11.2转让的后果和责任第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式和地点第十三章其他条款13.1合同的书面形式和签字13.2合同的修改和补充第十四章附则14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期14.3合同的归档和保管合同编号_________第一章总则1.1合同双方的含义1.1.1委托方的含义1.1.2承包方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的组成和解释1.3.1合同的组成1.3.2合同的解释第二章项目描述2.1住宅装修项目的范围2.1.1装修项目的具体内容2.1.2装修项目的实施地点2.1.3装修项目的实施时间2.2拆除旧设施的具体内容2.2.1旧设施的拆除范围2.2.2旧设施的拆除时间2.2.3旧设施的拆除后处理2.3合同项目的实施地点和时间2.3.1实施地点2.3.2实施时间第三章合同主体3.1承包商的资质和义务3.1.1承包商的资质要求3.1.2承包商的义务和责任3.2承包商的主要职责3.2.1承包商的主要职责描述3.3委托方的权利和义务3.3.1委托方的权利3.3.2委托方的义务第四章合同价格4.1合同的总价4.1.1合同总价的确定方式4.1.2合同总价的支付方式4.2价格的组成和计算方式4.2.1价格的组成4.2.2价格的计算方式4.3价格的调整和变更4.3.1价格调整的条件4.3.2价格变更的程序第五章合同的履行5.1承包商的施工要求和标准5.1.1施工要求5.1.2施工标准5.2合同的进度和计划5.2.1施工进度计划5.2.2施工进度的报告和监督5.3质量保证和验收5.3.1质量保证措施5.3.2工程验收程序第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1合同变更的条件6.1.2合同变更的程序6.2合同解除的条件和后果6.2.1合同解除的条件6.2.2合同解除的后果第七章合同的违约责任7.1违约行为的认定7.1.1违约行为的定义7.1.2违约行为的认定标准7.2违约责任的具体形式7.2.1违约责任的形式7.2.2违约责任的计算方式7.3违约责任的免除7.3.1违约责任免除的条件7.3.2违约责任免除的程序第八章争议解决8.1争议解决的方式8.1.1争议解决的协商方式8.1.2争议解决的调解方式8.2仲裁或诉讼的地点和法院8.2.1仲裁的地点和机构8.2.2诉讼的地点和法院第九章合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.1.1合同生效的条件9.1.2合同生效的程序9.2合同的变更程序9.2.1合同变更的条件9.2.2合同变更的程序9.3合同的终止和解除9.3.1合同终止的条件9.3.2合同解除的程序第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.1.1保密信息的定义10.1.2保密信息的范围10.2保密责任的履行和期限10.2.1保密责任的履行10.2.2保密责任的期限第十一章合同的转让11.1合同转让的条件和程序11.1.1合同转让的条件11.1.2合同转让的程序11.2转让的后果和责任11.2.1转让后果的责任11.2.2转让后果的权利第十二章法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.1.1合同适用的法律规定12.1.2法律适用的一般原则12.2争议解决的方式和地点12.2.1争议解决的方式12.2.2争议解决的地点第十三章其他条款13.1合同的书面形式和签字13.1.1合同的书面形式13.1.2合同的签字程序13.2合同的修改和补充13.2.1合同修改的条件13.2.2合同补充的程序第十四章附则14.1合同的生效日期14.1.1合同生效的日期14.1.2合同生效的程序14.2合同的终止日期14.2.1合同终止的日期14.2.2合同终止的程序14.3合同的归档和保管14.3.1合同归档的要求14.3.2合同保管的责任甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：额外工作范围1.1.1额外工作一：______________________1.1.2额外工作二：______________________1.1.3额外工作三：______________________1.2乙方在收到甲方额外工作通知后，应在五个工作日内回复甲方，确认是否能够完成额外工作。1.3乙方完成额外工作后，甲方应按照合同约定的价格支付乙方额外工作的费用。甲方附加条款二：工作进度和质量要求2.1.1工程进度要求：______________________2.1.2质量要求：______________________2.2乙方如未能按照约定的进度完成工作，应向甲方支付逾期违约金，具体金额和计算方式由双方另行协商确定。2.3乙方如未能达到约定的质量标准，应负责重新修复或更换不符合要求的工程部分，并承担由此产生的费用。甲方附加条款三：合同解除和违约金3.1如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，具体金额和计算方式由双方另行协商确定。3.2甲方解除合同的情况下，乙方应按照合同约定，向甲方支付已发生的工程款项。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：工程变更1.1乙方如因施工需要对合同约定的工程进行变更，应提前五个工作日向甲方提出变更申请，并说明变更原因和影响。1.2甲方应在收到乙方变更申请后五个工作日内回复乙方，同意或不同意变更。1.3甲方同意变更的，双方应就变更后的工程内容和价格进行协商，并签订书面变更协议。乙方附加条款二：不可抗力2.1因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。2.2双方应根据不可抗力影响的程度，协商决定合同的继续履行、部分履行或解除。2.3因不可抗力导致乙方无法履行合同的，乙方不承担违约责任。乙方附加条款三：保密和知识产权3.1乙方应保证施工过程中涉及的图纸、技术资料等信息的保密性，不得泄露给第三方。3.2乙方应保证施工过程中使用的材料、设备等符合国家相关法律法规和标准，不得侵犯他人的知识产权。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用1.1第三方中介在合同履行过程中提供的服务，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介费用。1.2中介费用的金额和支付方式由双方与第三方中介协商确定。第三方中介附加条款二：中介责任2.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。2.2第三方中介在合同履行过程中，如发生与甲乙双方之间的争议，应由双方协商解决。第三方中介附加条款三：合同转让3.1第三方中介如希望转让其在合同中的权利和义务，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。3.2第三方中介转让合同权利和义务的，转让过程应符合合同约定的条件和程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方的主体资格证明文件2.合同项目的详细设计图纸和技术规范3.拆除旧设施的具体清单和计划4.承包商的施工方案和进度计划5.合同价格明细表6.保密协议7.知识产权声明8.中介服务协议9.额外工作范围的具体描述10.工程变更申请表格11.不可抗力证明文件12.违约金计算公式和协议13.合同转让协议14.合同的归档和保管清单二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的进度完成工作2.乙方未能达到约定的质量标准3.乙方未经甲方同意擅自变更工程内容4.乙方未履行保密协议中的义务5.乙方侵犯他人的知识产权6.乙方未能提供合格的施工方案和材料7.乙方未按合同约定支付中介费用8.第三方中介未能履行其职责导致合同纠纷9.第三方中介未经双方同意擅自转让合同权利义务10.甲方未按约定支付合同款项或额外工作费用三、法律名词及解释：1.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密协议：指双方约定对合同过程中的特定信息予以保密的协议。5.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的权利。6.中介费：指第三方中介在合同履行过程中提供服务所收取的费用。7.逾期违约金：指违约方因迟延履行合同义务而应支付给守约方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时安排加班或增加人力。2.质量问题：及时整改，重新验收，直至符合合同规定的质量标准。3.设计变更：提交变更申请，经甲方批准后按新设计施工。4.保密信息泄露：加强信息安全管理，对泄露者采取法律手段。5.知识产权侵权：停止使用侵权材料，替换为合法授权的材料。6.中介服务不达标：与