房产交易居间费承诺书

房产交易居间费承诺书合同目录第一章总则1.1本承诺书的签订依据1.2本承诺书的效力范围1.3相关术语的解释第二章居间服务的范围和内容2.1居间服务的具体范围2.2居间服务的内容2.3居间服务的期限第三章居间费的计算和支付3.1居间费的计算方式3.2居间费的支付方式3.3居间费的支付时间第四章居间费的扣除和退还4.1居间费的扣除情形4.2居间费的退还情形4.3居间费的扣除和退还程序第五章居间方的权利和义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务第六章委托方的权利和义务6.1委托方的权利6.2委托方的义务第七章违约责任7.1居间方违约的情形和责任7.2委托方违约的情形和责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九章保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1合同的签订地12.2合同的生效时间第十三章附件13.1附件清单第十四章签字盖章14.1居间方签字盖章14.2委托方签字盖章合同编号：FC20230001第一章总则1.1本承诺书的签订依据1.2本承诺书的效力范围1.3相关术语的解释第二章居间服务的范围和内容2.1居间服务的具体范围2.2居间服务的内容2.3居间服务的期限第三章居间费的计算和支付3.1居间费的计算方式3.2居间费的支付方式3.3居间费的支付时间第四章居间费的扣除和退还4.1居间费的扣除情形4.2居间费的退还情形4.3居间费的扣除和退还程序第五章居间方的权利和义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务第六章委托方的权利和义务6.1委托方的权利6.2委托方的义务第七章违约责任7.1居间方违约的情形和责任7.2委托方违约的情形和责任第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的时效第九章保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一章法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二章其他条款12.1合同的签订地12.2合同的生效时间第十三章附件13.1附件清单第十四章签字盖章14.1居间方签字盖章14.2委托方签字盖章（此处为签字盖章区域）居间方（盖章）：委托方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方独家委托条款甲方独家委托乙方进行房产交易居间服务，未经甲方书面同意，乙方不得将此项服务转委托给其他中介机构或个人。2.甲方定价权条款甲方有权决定房产的出售价格，乙方应依据甲方的定价进行推广和谈判。3.甲方看房时间条款甲方有权决定看房的时间和频率，乙方应尽量满足甲方的要求，并提供必要的协助。4.甲方隐私保护条款乙方应尊重甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和房产信息给无关第三方。5.甲方解约条款甲方有权在合同期限内解除合同，只需提前书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务承诺条款乙方承诺在合同期限内提供专业的房产交易居间服务，并尽力完成甲方的交易需求。2.乙方业绩保障条款乙方应保证甲方的房产交易能够顺利进行，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方培训条款乙方应对甲方提供的房产信息进行详细解读，并指导甲方进行房产交易流程。4.乙方费用减免条款如甲方在合同期限内成功完成房产交易，乙方应减免部分或全部居间费用。5.乙方解约条款乙方有权在合同期限内解除合同，但需提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介合作条款甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行房产交易居间服务，并明确第三方中介的职责和权益。2.第三方中介费用分配条款甲方、乙方和第三方中介应协商确定居间费用的分配比例，并在合同中予以明确。3.第三方中介责任划分条款如因第三方中介的原因导致房产交易出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的责任。4.第三方中介信息保密条款乙方和第三方中介应共同保护甲方的隐私权，不得泄露甲方的个人信息和房产信息给无关第三方。5.第三方中介解约条款如甲方和乙方任一方认为第三方中介的服务不符合要求，有权解除与第三方中介的合作关系，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方营业执照副本及复印件4.第三方中介资质证明文件5.房产交易合同模板6.居间服务费用明细表7.房产交易流程图8.保密协议9.房产评估报告10.交易过程中的相关税费计算明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付居间费用提供虚假房产信息未按约定时间完成交易2.乙方违约行为：未按约定提供专业居间服务未按约定时间完成交易泄露甲方个人信息或房产信息3.第三方中介违约行为：未按约定提供居间服务未按约定时间完成交易泄露甲方个人信息或房产信息三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方在房地产交易过程中，为买卖双方提供沟通、协调、促成交易等服务的行为。2.居间费用：指中介方为提供居间服务而收取的费用。3.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的民事责任。5.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付居间费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行付款义务，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间完成交易解决办法：甲方有权与乙方协商延长合同期限，或依法解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介泄露甲方个人信息或房产信息解决办法：甲方有权要求第三方中介立即停止泄露行为，并可依法要求赔偿损失。4.问题：交易过程中出现纠纷解决办法：各方应通过协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.