房地产分期付款销售协议范本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产分期付款销售协议范本2024版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房地产项目信息第二条付款方式及分期2.1分期付款方式2.2首付款金额及支付时间2.3后续分期付款金额及支付时间2.4付款账户信息第三条付款条件及履行3.1付款条件3.2出卖人履行合同义务3.3买受人履行合同义务第四条违约责任4.1出卖人违约4.2买受人违约4.3违约赔偿方式及金额第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更和解除的程序第六条争议解决6.1争议解决方式6.2诉讼管辖法院第七条合同的生效、终止和解除7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件第八条附加条款8.1房屋交付及验收8.2产权过户及税费8.3物业管理及维修第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露的后果第十条法律适用及解释10.1法律适用10.2合同解释权第十一条合同的附件11.1附件清单11.2附件的生效条件第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.2约定的生效条件第十三条合同的签署和备案13.1合同签署时间13.2合同备案时间第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息出卖人全称：____________，住所地：____________，营业执照号：____________，法定代表人：____________。1.2买受人信息买受人全称：____________，住所地：____________，营业执照号（或身份证号）：____________，法定代表人（或授权代表）：____________。1.3房地产项目信息项目名称：____________，项目地址：____________，不动产权证号：____________，规划用途：____________，土地使用年限：____________。第二条付款方式及分期2.1分期付款方式买受人同意按照本合同约定的分期付款方式，向出卖人支付房款总额。分期付款方式包括首付款及后续分期付款。2.2首付款金额及支付时间买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款，首付款金额为房款总额的%，首付款支付至出卖人指定的银行账户。2.3后续分期付款金额及支付时间后续分期付款总额为房款总额减去首付款金额。买受人应按照约定的分期付款计划，分期向出卖人支付后续分期付款。分期付款的具体金额及支付时间，详见附件一《分期付款计划表》。2.4付款账户信息出卖人指定的银行账户信息如下：户名：____________开户行：____________账号：____________第三条付款条件及履行3.1付款条件买受人按照本合同约定支付房款，出卖人按照本合同约定交付房地产及相关权利证明文件。3.2出卖人履行合同义务出卖人应按照本合同约定的时间、地点、方式交付房地产及相关权利证明文件。如因出卖人原因导致买受人不能按期取得不动产权证，出卖人应承担相应的违约责任。3.3买受人履行合同义务买受人应按照本合同约定的时间、地点、方式支付房款。如买受人逾期支付房款，应按照约定的违约金比例向出卖人支付违约金。第四条违约责任4.1出卖人违约出卖人未按照本合同约定交付房地产及相关权利证明文件的，应当按照买受人损失的大小，向买受人支付违约金；逾期交付的，违约金比例为%。4.2买受人违约买受人未按照本合同约定支付房款的，应当按照逾期支付房款%的比例向出卖人支付违约金。4.3违约赔偿方式及金额违约赔偿方式及金额，按照本合同约定的违约金比例计算。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同签订后，如双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议，经双方盖章、签字后生效。5.2合同解除条件（一）出卖人未按照本合同约定交付房地产及相关权利证明文件；（二）买受人未按照本合同约定支付房款；（三）双方协商一致解除合同。5.3合同变更和解除的程序合同变更或解除，应当采用书面形式，经双方盖章、签字后生效。合同变更或解除不影响双方的权利义务，双方应当按照本合同约定的方式，履行合同变更或解除后的