学校门窗更换及装修协议

学校门窗更换及装修协议合同目录第一章总则1.1本协议的签订主体1.2本协议的目的与原则1.3协议的有效期第二章门窗更换2.1门窗更换的范围与标准2.2门窗更换的程序与时间安排2.3门窗更换的质量保证第三章装修工程3.1装修工程的内容与要求3.2装修工程的施工单位选择3.3装修工程的进度与质量控制第四章施工安全4.1施工安全规范4.2安全事故的处理机制4.3施工期间的学校正常运转保障第五章合同价格与支付5.1合同总价款的确定5.2支付方式与支付时间表5.3价款调整的条件与方法第六章工程监督与验收6.1工程监督的方式与职责6.2工程验收的标准与程序6.3工程质量问题的处理第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的具体承担7.3违约纠纷的解决方式第八章争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁或诉讼的地点与适用法律8.3保密条款第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与后果9.3合同终止后的善后处理第十章权利与义务的转让10.1权利与义务的转让条件10.2转让的程序与通知义务10.3转让的有效性确认第十一章不可抗力11.1不可抗力的界定11.2不可抗力事件的后果处理11.3不可抗力后的合同履行第十二章合同的保管与复印件12.1合同正本与副本的保管12.2合同复印件的效力12.3合同的查阅与复制第十三章附则13.1合同的生效条件13.2合同的解除条件13.3合同的终止条件第十四章双方签字盖章14.1合同签字盖章的程序14.2签字盖章后的合同生效14.3签字盖章后的合同副本数量与分发合同编号_________第一章总则1.1本协议的签订主体甲方：_________学校乙方：_________门窗更换及装修公司丙方：_________监理公司1.2本协议的目的与原则1.2.1目的：确保学校门窗更换及装修工程的顺利进行，提高学校基础设施质量，保障学校安全与美观。1.2.2原则：公平、公正、公开、诚信，确保工程质量与进度。1.3协议的有效期本协议自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自工程验收合格之日起计算。第二章门窗更换2.1门窗更换的范围与标准2.1.1更换范围：学校内所有老旧、损坏的门窗。2.1.2更换标准：按照国家相关标准和学校要求执行，确保门窗的安全性、密封性、美观性。2.2门窗更换的程序与时间安排2.2.1程序：由乙方负责制定详细的更换计划，提交甲方审批，经丙方监督实施。2.2.2时间安排：根据学校教学安排，分批次进行，确保施工期间不影响学校正常教学秩序。2.3门窗更换的质量保证2.3.1乙方对更换的门窗质量负责，自验收合格之日起，质保期为____年。2.3.2质保期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复或更换。第三章装修工程3.1装修工程的内容与要求3.1.1内容：学校教室内墙面粉刷、地面铺设、电路改造等。3.1.2要求：装修风格简洁大方，材料环保安全，符合国家相关标准。3.2装修工程的施工单位选择3.2.1乙方根据学校要求，提供合格的施工单位名单，由甲方选定。3.2.2乙方负责协调施工单位，确保施工顺利进行。3.3装修工程的进度与质量控制3.3.1乙方制定详细的装修计划，提交甲方审批，经丙方监督实施。3.3.2乙方负责对施工过程进行质量控制，确保工程质量。第四章施工安全4.1施工安全规范乙方必须严格遵守国家关于施工安全的相关规定，确保施工现场安全。4.2安全事故的处理机制4.2.1如发生安全事故，乙方应立即报告甲方和丙方，并采取有效措施防止事故扩大。4.2.2乙方承担因施工导致的人身伤害和财产损失赔偿责任。4.3施工期间的学校正常运转保障乙方负责在施工期间保障学校的正常教学秩序，避免影响学生上课。第五章合同价格与支付5.1合同总价款的确定5.1.1乙方根据工程量清单和单价，计算出合同总价款。5.1.2甲方对乙方提交的工程量清单和单价进行审核，确认无误后确定合同总价款。5.2支付方式与支付时间表5.2.1甲方采用分期支付的方式，按照工程进度分阶段支付。5.2.2甲方应在合同约定的时间内，将款项支付给乙方。5.3价款调整的条件与方法5.3.1如遇不可抗力等因素导致工程量增减，双方协商调整价款。5.3.2调整价款的方法：根据实际增减工程量，按单价计算增减款项。第六章工程监督与验收6.1工程监督的方式与职责6.1.1丙方负责对施工现场进行日常监督，确保工程按计划进行。6.1.2丙方负责对工程质量进行验收，确保工程符合国家标准。6.2工程验收的标准与程序6.2.1验收标准：按照国家相关标准和学校要求进行。6.2.2验收程序：工程完成后，乙方提交验收申请，甲方和丙方共同进行验收。6.3工程质量问题的处理6.3.1如验收过程中发现质量问题，乙方负责及时整改。6.3.2整改合格后，甲方和丙方重新进行验收。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为本协议总价款的____%。8.2.2违约方还需承担因违约所导致的一切损失赔偿责任。8.3违约纠纷的解决方式8.3.1双方应通过友好协商解决违约纠纷。8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决的方式双方同意采用仲裁方式解决合同争议，仲裁机构为_________仲裁委员会。9.2仲裁或诉讼的地点与适用法律9.2.1仲裁地点为：_________。9.2.2适用法律为：中华人民共和国法律。9.3保密条款9.3.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。9.3.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章合同的变更与终止10.1合同变更的条件与程序10.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章生效。10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止的条件与后果10.2.1合同终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）双方同意终止；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。10.2.2合同终止后果：（1）双方立即停止履行合同；（2）乙方按照约定办理工程移交手续；（3）双方按照本合同约定处理合同终止后的善后事宜。10.3合同终止后的善后处理10.3.1乙方应在合同终止后____日内，向甲方提交工程决算报告。10.3.2甲方应在收到决算报告后____日内，完成审核并支付剩余款项。第十一章权利与义务的转让11.1权利与义务的转让条件11.1.1双方同意转让合同权利义务的，应签订书面转让协议，并经双方签字盖章生效。11.1.2转让协议与本合同具有同等法律效力。11.2转让的程序与通知义务11.2.1转让方应书面通知对方转让事项，并提交相关转让文件。11.2.2被转让方应在收到通知后____日内，对转让事项进行审核，并书面回复。11.3转让的有效性确认11.3.1双方同意转让的，转让行为自转让协议生效之日起生效。11.3.2转让不得违反本合同的约定，不得损害第三方合法权益。第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理12.2.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2.2双方应协商决定是否继续履行本合同或部分履行本合同。12.3不可抗力后的合同履行12.3.1不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同的履行。12.3.2如不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意按照本合同第十章的约定处理。第十三章附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解除条件任何一方未能履行本合同义务，对方有权解除合同。13.3合同的终止条件本合同在履行期限内，如一方违约，另一方有权终止合同。第十四章双方签字盖章14.1合同签字盖章的程序本合同由双方授权代表签字，并加盖公章。14.2签字盖章后的合同生效本合同经双方多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.1甲方指定乙方作为施工单位甲方有权指定乙方作为学校的门窗更换及装修施工单位。说明：甲方作为学校的代表，有权选择合适的施工单位进行学校的门窗更换及装修工程。1.2甲方对工程进度和质量的监督甲方有权对乙方的施工进度和工程质量进行监督。说明：甲方作为学校的代表，有权对乙方的施工进度和工程质量进行监督，确保工程按时按质完成。1.3甲方对材料和工艺的选择甲方有权要求乙方使用指定的材料和工艺进行施工。说明：甲方作为学校的代表，有权对施工所使用的材料和工艺进行选择，以确保工程的安全和美观。二、当乙方为主导时2.1乙方的施工标准和质量保证乙方应按照甲方的要求，达到学校门窗更换及装修的施工标准和质量要求。说明：乙方作为施工单位，应按照甲方的要求进行施工，确保施工质量和标准的达到。2.2乙方的施工进度和合同履行乙方应按照合同约定的进度进行施工，并按照合同的要求履行各项义务。说明：乙方作为施工单位，应按照合同约定的进度进行施工，并按照合同的要求履行各项义务，以保证工程的顺利进行。2.3乙方的工程保修和维护乙方应对施工的门窗更换及装修工程提供一定的保修期，并负责工程的维护工作。说明：乙方作为施工单位，应对施工的门窗更换及装修工程提供一定的保修期，并负责工程的维护工作，以保证工程的使用寿命和质量。三、当有第三方中介时3.1第三方中介的角色和职责第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督工程的进度和质量，并协调解决甲乙双方之间的争议。说明：第三方中介作为甲乙双方的协调者和监督者，负责监督工程的进度和质量，并协调解决甲乙双方之间的争议，以确保工程的顺利进行。3.2第三方中介的费用和支付第三方中介的协调和监督工作应按照双方约定的费用进行支付。说明：第三方中介的协调和监督工作应按照双方约定的费用进行支付，以保障甲乙双方的利益。3.3第三方中介的责任和义务第三方中介应对工程的进度和质量进行监督，并负责协调解决甲乙双方之间的争议。说明：第三方中介应对工程的进度和质量进行监督，并负责协调解决甲乙双方之间的争议，以保证工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门窗更换及装修工程量清单2.门窗更换及装修工程设计方案3.材料采购清单及规格说明4.施工进度计划表5.工程质量标准及验收细则6.安全施工规范及应急预案7.合同价款支付明细表8.工程保修及维护服务协议9.第三方中介服务合同10.施工场地使用许可证明11.施工人员资格证明文件12.工程变更申请表13.工程验收报告14.合同履行情况记录表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款，或支付的价款不符合合同约定。2.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.乙方使用不符合合同约定的材料或工艺进行施工。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或材料。5.甲方未按约定提供施工人员资格证明文件。6.乙方未按约定提供工程保修及维护服务。7.第三方中介未按约定履行协调、监督职责。8.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。3.质保期：乙方对更换的门窗质量负责的时间期限。4.仲裁：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。5.诉讼：双方同意向法院提起诉讼解决合同争议。6.保密条款：双方对合同内容和签订过程的保密义务。7.不可预见性：在合同签订时无法预见的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时调整施工计划。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时更换不合格材料或重做不合格部分。3.