体育产业用地购置居间合同

体育产业用地购置居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效1.4合同的解除与终止1.5合同的转让1.6争议的解决第二章双方主体的基本情况2.1甲方基本情况2.2乙方基本情况第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的报酬第四章体育产业用地购置4.1用地性质与用途4.2用地面积与位置4.3购置价格与支付方式4.4购置程序与时间安排第五章居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务第六章甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七章乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八章合同的变更与补充8.1合同的变更8.2合同的补充第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3居间方违约责任第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.2不可抗力的后果第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.2保密义务与期限第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.2争议解决的时间限制第十三章其他条款13.1合同的保管13.2合同的复制13.3合同的修订第十四章合同的签署14.1签署的时间与地点14.2签署人的资格与授权14.3合同的副本与正本（合同目录结束）合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（体育产业公司）与乙方（居间服务公司）就体育产业用地购置事宜达成的书面协议。1.1.2本合同所使用的术语和定义，如无另行解释，均按照本合同的上下文及通常的理解予以解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方支付首笔居间服务费之日起生效。1.4合同的解除与终止1.4.1在合同有效期内，除非合同另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止本合同。1.5合同的转让1.5.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。1.6争议的解决1.6.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第二章双方主体的基本情况2.1甲方基本情况2.1.1名称：__________体育产业有限公司2.1.2注册地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2乙方基本情况2.2.1名称：__________居间服务有限公司2.2.2注册地址：__________2.2.3法定代表人：__________第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.1.1乙方负责为甲方寻找合适的体育产业用地，并协助甲方完成购置手续。3.2居间服务的义务3.2.1乙方应尽最大努力为甲方寻找符合要求的土地，并确保甲方能够顺利购置。3.3居间服务的报酬3.3.1乙方完成居间服务后，甲方应按照约定向乙方支付居间服务费，具体金额和支付方式见合同附件。第四章体育产业用地购置4.1用地性质与用途4.1.1甲方购置的用地性质为体育产业用地，用途限于体育产业相关的经营活动。4.2用地面积与位置4.2.1甲方购置的用地面积为__________平方米，具体位置见附件。4.3购置价格与支付方式4.3.1甲乙双方确认的用地购置价格为__________元/平方米，支付方式为分期付款。4.4购置程序与时间安排4.4.1甲乙双方应按照合同约定的程序和时间完成用地购置的相关手续。第五章居间方的权利与义务5.1居间方的权利5.1.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费。5.2居间方的义务5.2.1乙方应诚实守信，为甲方提供专业的居间服务，并保密甲方的商业秘密。第六章甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.1.1甲方有权按照合同约定要求乙方提供居间服务。6.2甲方的义务6.2.1甲方应按照合同约定支付居间服务费，并配合乙方完成购置手续。第七章乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.1.1乙方有权按照合同约定收取居间服务费。7.2乙方的义务7.2.1乙方应诚实守信，为甲方提供专业的居间服务，并保密甲方的商业秘密。（合同编号_________到此结束）第八章合同的变更与补充8.1合同的变更8.1.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的补充8.2.1合同的补充协议应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第九章违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付迟延履行违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金。9.3居间方违约责任9.3.1居间方未按约定完成居间服务的，应向守约方支付违约金。第十章不可抗力10.1不可抗力的认定10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应立即协商解决。第十一章保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密以及双方的其他商业信息。11.2保密义务与期限11.2.1双方对保密信息承担永久保密义务，未经对方书面同意不得向第三方披露。第十二章争议解决12.1争议的解决方式12.1.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时间限制12.2.1双方应在争议发生之日起六个月内解决争议。第十三章其他条款13.1合同的保管13.1.1双方各自保管本合同正本，副本用于履行和备查。13.2合同的复制13.2.1双方均有权复制本合同及其附件。13.3合同的修订13.3.1合同的修订应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的签署14.1签署的时间与地点14.1.1本合同于__________年__________月__________日签署于__________。14.2签署人的资格与授权14.2.1甲方授权__________代表甲方签署本合同；乙方授权__________代表乙方签署本合同。14.3合同的副本与正本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（到此结束）甲方（签字）：_______________________日期：____________乙方（签字）：_______________________日期：____________（签字栏下方留白）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方选择权甲方有权根据自身需求，选择乙方的服务内容，并要求乙方按照约定的服务范围和标准提供服务。如甲方对乙方的服务有任何不满，甲方有权要求乙方在合理期限内改正。2.甲方支付义务甲方应按照合同约定的时间和方式支付居间服务费。如甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的计算方式见合同附件。3.甲方协助义务甲方应协助乙方完成居间服务所需的各项手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明等。如甲方未履行协助义务，导致居间服务，甲方应承担相应责任。4.甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于变更用地面积、位置和购置价格等。如甲方要求变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。5.甲方解除权甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，有权解除合同。甲方应提前书面通知乙方，并说明解除合同的理由。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务义务乙方应按照合同约定的服务范围和标准提供居间服务，并保证服务的质量和效率。如乙方未履行居间服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式见合同附件。2.乙方保密义务乙方应对在居间服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式见合同附件。3.乙方及时报告义务乙方应在合同履行过程中，及时向甲方报告用地购置的进展情况，包括但不限于用地寻找、购置程序和支付方式等。如乙方未及时报告，导致甲方无法掌握进展情况，乙方应承担相应责任。4.乙方变更权乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于变更用地面积、位置和购置价格等。如乙方要求变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。5.乙方解除权乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，有权解除合同。乙方应提前书面通知甲方，并说明解除合同的理由。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的选定甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，协助完成体育产业用地购置的相关手续。如甲方和乙方对第三方中介机构的选择有争议，双方应协商解决。2.第三方中介的费用甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付相关费用。如甲方和乙方未按时支付，第三方中介有权要求甲方和乙方支付迟延履行违约金，迟延履行违约金的计算方式见合同附件。3.第三方中介的义务第三方中介应按照甲方和乙方的要求，依法履行用地购置的相关手续，并保证手续的合法性和有效性。如第三方中介未履行义务，导致居间服务，第三方中介应承担相应责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在居间服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方和乙方书面同意，不得向第三方披露。如第三方中介违反保密义务，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，违约金的计算方式见合同附件。5.第三方中介的变更权第三方中介在合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容。如第三方中介要求变更，应提前书面通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：体育产业用地购置居间服务费支付明细2.附件二：违约金计算方式说明3.附件三：第三方中介机构选定标准及费用明细4.附件四：保密协议5.附件五：居间服务范围与标准6.附件六：用地购置相关手续流程图7.附件七：合同变更与补充协议模板8.附件八：争议解决方式及时间限制说明9.附件九：甲方支付义务履行证明10.附件十：乙方服务义务履行证明11.附件十一：第三方中介义务履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付居间服务费的，视为违约。2.乙方未按约定提供居间服务的，视为违约。3.居间方未按约定完成居间服务的，视为违约。4.甲方未按约定协助乙方完成居间服务手续的，视为违约。5.乙方未按约定保密甲方商业秘密和个人信息的，视为违约。6.第三方中介未按约定履行用地购置相关手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方完成体育产业用地购置事宜的行为。2.违约金：指违约方因违约行为所需支付给守约方的经济赔偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.保密义务：指合同各方对合同中涉及的保密信息承担的保护责任。5.合同变更：指合同各方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的行为。6.合同补充：指合同各方在合同履行过程中，对合同内容进行补充的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其履行合同义务，如乙方仍不履行，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。3.问题：居间方未按约定完成居间服务。解决办法：甲方和乙方均有权终止合同，并追究居间方违约责任。4.问题：甲方未按约定协助乙方完成居间服务手续。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求其履行协助义务，如甲方仍不履行，乙方有权终止合同并追究甲方违约责任。5.问题：乙方未按约定保密甲方商业秘密和个人信息。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求其履行保密义务，如乙方仍不履行，甲方有权终止合同并追究乙方违约责任。6.问题：第三方中介未按约定履行用地购置相关手续。解决办法：甲方和乙方均有权终止合同，并追究第三方中介违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为体育产业公司，需要购置土地用于体育产业开发。2.乙方作为专业的居间服务公司，协助甲方完成