园林绿化用地居间协议范例

园林绿化用地居间协议范例合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章园林绿化用地情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地现状2.4用地的规划与用途第三章居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的义务3.3居间服务的报酬3.4居间服务的期限第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务4.3丙方的权利与义务第五章合同的履行5.1用地交付5.2用地价款支付5.3用地移交及验收5.4违约责任第六章合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁7.3诉讼第八章合同的生效、修改和补充8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同补充第九章保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的权利与义务第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章税费13.1税费承担13.2税费支付13.3税费退还第十四章附则14.1合同的份数14.2合同的保管14.3合同的修订历史合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：_________乙方：_________丙方：_________1.2合同目的本合同旨在规范甲乙丙三方在园林绿化用地方面的居间交易行为，保障各方合法权益。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。1.4合同解释本合同未尽事宜，由各方协商决定；如有争议，依照本合同第七章争议解决方式处理。第二章园林绿化用地情况2.1用地位置具体位置：_________2.2用地面积用地面积：_________平方米2.3用地现状现状描述：_________2.4用地的规划与用途规划用途：园林绿化用地第三章居间服务内容3.1居间服务的范围居间服务范围：_________3.2居间服务的义务居间服务义务：_________3.3居间服务的报酬居间服务报酬：_________3.4居间服务的期限居间服务期限：_________第四章双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方权利与义务：_________4.2乙方的权利与义务乙方权利与义务：_________4.3丙方的权利与义务丙方权利与义务：_________第五章合同的履行5.1用地交付用地交付：_________5.2用地价款支付用地价款支付：_________5.3用地移交及验收用地移交及验收：_________5.4违约责任违约责任：_________第六章合同的变更与终止6.1合同变更合同变更：_________6.2合同终止合同终止：_________6.3合同解除合同解除：_________第七章争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：_________7.2仲裁仲裁：_________7.3诉讼诉讼：_________第八章合同的生效、修改和补充8.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同修改需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式进行。8.3合同补充合同补充协议应采用书面形式，经甲乙丙三方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第九章保密条款9.1保密信息保密信息包括合同内容、商业秘密等。9.2保密义务各方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。9.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十章违约责任10.1违约行为违约行为包括不履行合同义务、迟延履行合同义务等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于损害赔偿、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额及方式由甲乙丙三方协商确定。第十一章合同的解除11.1解除条件合同解除条件如下：（一）各方协商一致解除；（二）合同履行期限届满；（三）一方严重违约，另一方有权解除。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经甲乙丙三方确认。11.3解除后的权利与义务合同解除后，各方应继续履行合同解除前的义务，并处理合同解除后的相关事宜。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，应立即书面通知对方。12.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，各方互不承担违约责任。第十三章税费13.1税费承担税费承担按照相关法律法规及政策规定办理。13.2税费支付税费支付时间为：_________13.3税费退还税费退还条件及程序：_________第十四章附则14.1合同的份数本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2合同的保管合同份数及保管方式：_________14.3合同的修订历史合同修订历史：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________丙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：绿化用地建设标准1.1甲方应确保园林绿化用地的建设标准符合国家及地方相关法律法规要求。1.2绿化用地建设标准包括但不限于绿化覆盖率、绿化品种选择、绿化设施配套等。甲方附加条款二：绿化用地施工及验收2.1甲方负责园林绿化用地的施工，并确保施工质量。2.2绿化用地施工期限为：自合同签订之日起至____年__月__日。2.3甲方应按照合同约定及时完成绿化用地施工，并接受乙方、丙方的验收。甲方附加条款三：绿化用地维护及管理3.1甲方承担绿化用地施工完毕后的维护与管理责任。3.2甲方应保证绿化用地内的植物生长良好，设施完好，环境整洁。3.3甲方应按照合同约定定期对绿化用地进行维护与管理。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：绿化用地转让1.1乙方保证在合同有效期内，未经甲方同意，不得将绿化用地转让给第三方。1.2如有绿化用地转让需求，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。乙方附加条款二：绿化用地使用限制2.1乙方应按照合同约定使用绿化用地，不得擅自改变绿化用地的用途。2.2乙方不得在绿化用地内进行违法建设、破坏生态环境等行为。乙方附加条款三：绿化用地权益保障3.1乙方应依法保障绿化用地及相关设施的权益，不得侵犯甲方的合法权益。3.2乙方应按照合同约定履行相关义务，确保绿化用地及相关设施的正常使用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务内容1.1第三方中介应提供园林绿化用地居间服务，包括但不限于信息收集、沟通协调、促成交易等。1.2第三方中介应确保提供信息的真实、准确、完整。第三方中介附加条款二：中介费用及支付2.1第三方中介的费用由甲方支付。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内支付中介费用。2.3甲方支付中介费用后，第三方中介应提供正式发票。第三方中介附加条款三：中介责任及违约3.1第三方中介应依法合规开展居间服务，并遵守合同约定。3.2如第三方中介违反合同约定，导致合同无法履行或产生损失，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.园林绿化用地规划图纸2.园林绿化用地现状评估报告3.居间服务协议4.甲方、乙方、丙方营业执照复印件5.甲方、乙方、丙方授权代表身份证明6.园林绿化用地使用权证书7.合同履行过程中的相关证明文件和单据二、违约行为及认定：1.不履行合同义务：包括但不限于未按约定时间交付绿化用地、未按约定用途使用绿化用地等。2.迟延履行合同义务：包括但不限于延迟支付绿化用地价款、延迟完成绿化用地施工等。3.提供虚假信息：包括但不限于第三方中介提供虚假的绿化用地信息、甲方或乙方提供虚假的资质证明等。4.擅自改变绿化用地的用途：未经甲方同意，乙方擅自改变绿化用地的规划用途。5.违约责任认定：根据合同约定和相关法律法规，确定违约方的责任和违约赔偿金额。三、法律名词及解释：1.园林绿化用地：指用于园林绿化、休闲娱乐、生态保护等目的的土地。2.居间服务：指第三方中介在园林绿化用地交易过程中提供的介绍、协调等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：指违约方因未履行合同义务或履行不符合约定而应承担的法律责任。5.合同解除：指合同双方或单方依法解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.绿化用地施工进度延误：协商确定合理的施工期限，必要时签订补充协议。2.绿化用地用途变更：双方协商一致，签订变更协议。3.第三方中介未履行居间服务义务：要求第三方中介及时履行