住宅拆除工程承包具体合同(2024年版)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅拆除工程承包具体合同(2024年版)一本合同目录一览一、工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质二、合同主体2.1承包方名称2.2承包方资质2.3发包方名称2.4发包方代表三、工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量清单四、合同价格4.1合同总价4.2价格调整机制4.3支付方式4.4进度付款五、工期要求5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误六、质量标准6.1工程质量要求6.2质量检验6.3质量争议的处理七、材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备验收八、施工组织与管理8.1施工组织设计8.2施工管理人员8.3施工安全管理九、变更与调整9.1工程变更9.2工程调整9.3变更费用十、违约责任10.1承包方违约10.2发包方违约10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁费用十二、合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让13.3合同的附件十四、合同的签订14.1合同签订日期14.2合同签字人第一部分：合同如下：一、工程概述1.1工程名称：住宅拆除工程1.2工程地点：市区街道号1.3工程规模：根据工程量清单所列明的拆除工程内容1.4工程性质：住宅拆除工程二、合同主体2.1承包方名称：建筑工程有限公司2.2承包方资质：具备住房和城乡建设部门核发的建筑工程施工总承包资质等级证书，资质等级为一级2.3发包方名称：房地产开发有限公司2.4发包方代表：（姓名）三、工程范围与内容3.1工程范围：本合同所述住宅拆除工程的所有施工内容，包括但不限于建筑物、构筑物的拆除、清运、施工临时设施的搭建与拆除等3.2工程内容：根据工程量清单所列明的具体拆除工程内容3.3工程量清单：详见附件一，工程量清单为本合同的组成部分四、合同价格4.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方协商确定价格调整4.3支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付方式见附件二4.4进度付款：按照工程进度，每完成一个阶段的工程，经双方验收合格后支付相应款项五、工期要求5.1工程开工日期：年月日5.2工程竣工日期：年月日5.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，承包方应支付违约金，具体违约金计算方式见附件三六、质量标准6.1工程质量要求：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求6.2质量检验：双方共同对工程质量进行检验，检验合格后办理验收手续6.3质量争议的处理：如发生质量争议，双方协商解决；协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理八、材料与设备8.1材料供应：承包方应按照合同约定的规格、质量、数量提供所需材料，并承担相应责任。8.2设备供应：承包方应按照合同约定的规格、质量、数量提供所需设备，并承担相应责任。8.3材料和设备验收：发包方对承包方提供的材料和设备进行验收，不符合合同约定的，发包方有权要求承包方更换或退款。九、施工组织与管理9.1施工组织设计：承包方应根据工程特点和施工进度要求，编制施工组织设计，并报发包方审批。9.2施工管理人员：承包方应指定具有相应资格和管理经验的项目经理，全面负责施工现场的管理工作。9.3施工安全管理：承包方应按照相关法律法规和安全生产要求，做好施工现场的安全管理工作，确保施工安全。十、变更与调整10.1工程变更：合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程变更，双方协商确定变更内容和费用。10.2工程调整：合同执行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致工程调整，双方协商确定调整内容和费用。10.3变更费用：因变更或调整产生的费用，按照双方协商确定的方式承担。十一、违约责任11.1承包方违约：承包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。11.2发包方违约：发包方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。11.3违约赔偿：违约方应按照合同约定的方式计算违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十二、争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。12.3仲裁费用：仲裁费用按照双方约定的比例承担。十三、合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的工程竣工并办理验收手续后，本合同终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方按照合同约定办理工程结算和支付手续，清理施工现场，解决合同履行过程中产生的遗留问题。十四、合同的签订14.1合同签订日期：年月日14.2合同签字人：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出拆除工程的各项工程量，包括建筑物、构筑物的拆除、清运、施工临时设施的搭建与拆除等。附件二：支付方式说明详细说明合同支付方式，包括进度付款的计算方式和付款时间。附件三：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、违约比例等。附件四：材料和设备供应清单详细列出承包方应提供的材料和设备的规格、质量、数量等信息。附件五：施工组织设计详细说明承包方的施工组织设计，包括施工进度计划、施工人员配置、安全管理措施等。附件六：合同争议解决方式详细说明争议解决的方式，包括友好协商、仲裁或诉讼等。附件七：合同终止后的处理详细说明合同终止后的处理方式，包括工程结算和支付手续、现场清理、遗留问题解决等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约：违约行为包括但不限于未按照合同约定时间完成工程、工程质量不符合约定、未按照约定提供材料和设备等。违约责任：承包方应向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。示例说明：如果承包方未按照合同约定的时间完成工程，应当按照合同约定的违约金计算方式向发包方支付违约金，并赔偿因工程延期给发包方造成的损失。2.发包方违约：违约行为包括但不限于未按照合同约定时间支付进度款项、未按照约定提供施工场地等。违约责任：发包方应向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。示例说明：如果发包方未按照合同约定的时间支付进度款项，应当按照合同约定的违约金计算方式向承包方支付违约金，并赔偿因款项延迟给承包方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录一览中列明的合同内容，包括工程概述、合同主体、工程范围与内容、合同价格、工期要求、质量标准、材料与设备、施工组织与管理、变更与调整、违约责任、争议解决、合同的生效与终止、合同的签订等条款。2.工程量清单：指附件一中详细列出的拆除工程的各项工程量。3.违约金