企业房屋租赁协议模板2024年版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

企业房屋租赁协议模板2024年版一本合同目录一览第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.2附属设施1.3房屋使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除条款第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险赔偿范围6.3保险费用支付第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金分配第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后责任处理第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任9.3违约赔偿金额及方式第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径解决第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件12.3合同附件第十三条签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条双方声明14.1出租人声明14.2承租人声明第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及附属设施1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______（如：公寓、写字楼、店面等）1.2附属设施1.2.1附属设施清单：包括但不限于水电、煤气、通讯、宽带等1.2.2使用及维护：承租人应合理使用附属设施，并负责日常维护1.3房屋使用范围1.3.1用途：_______（如：办公、居住、商业等）1.3.2禁止事项：承租人不得将租赁房屋用于违法活动或者可能导致房屋损害的其他用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期2.2.1结束日期：_______年_______月_______日2.3租赁续约条款2.3.1续约通知：承租人应提前_______个月向出租人提出续约意向2.3.2续约条件：双方协商一致，并符合相关法律法规及政策规定第三条租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金标准：_______元/月3.1.2租金小计：_______元/年3.2租金支付周期3.2.1支付周期：每月支付一次3.2.2支付日期：每月的_______日前3.3租金支付方式3.3.1支付方式：现金、转账、支票等，具体以双方协商为准3.4租金调整条款3.4.1调整条件：根据市场行情及政策变化，双方可协商调整租金第四条押金4.1押金金额4.1.1押金金额：_______元4.2押金退还条件及方式4.2.1退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人4.2.2退还方式：出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，_______个工作日内退还押金4.3押金扣除条款4.3.1扣除条件：承租人未按照本合同约定使用房屋及附属设施，导致房屋损坏或其他损失的4.3.2扣除方式：根据实际损失金额，从押金中扣除，剩余部分退还承租人第五条房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.1.1维修范围：房屋主体结构、设施设备等5.1.2维修时间：自收到承租人维修申请之日起，_______个工作日内响应并开始维修5.2承租人维修责任5.2.1维修范围：房屋内部装修、家具家电等5.2.2维修费用：承租人承担5.3维修费用承担5.3.1维修费用：根据维修项目及实际费用，由双方协商承担第六条房屋保险6.1保险购买责任6.1.1购买主体：出租人6.1.2保险金额：不低于房屋评估价值的_______%6.2保险赔偿范围6.2.1赔偿范围：房屋及附属设施因意外损失的部分6.3保险费用支付6.3.1支付时间：每期的租金中扣除第七条房屋转租7.1转租条件7.1.1承租人应事先征得出租人书面同意7.1.2转租期限：不超过本合同剩余期限7.2转租通知期限7.2.1通知期限：承租人应提前_______个月书面通知出租人7.3转租租金分配7.3.1转租租金：承租人不得擅自调整租金标准第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：双方协商一致，并符合相关法律法规第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1变更条件：双方协商一致，并符合相关法律法规及政策规定8.1.2变更程序：书面提出变更请求，经对方同意后签署变更协议8.2合同解除条件8.2.1解除条件：8.2.1.1出租人解除合同：承租人未按照本合同约定支付租金或违反合同约定严重损害房屋及附属设施的8.2.1.2承租人解除合同：出租人未按照本合同约定提供租赁房屋或严重违反合同约定的8.2.2解除程序：书面提出解除请求，经对方同意后办理相关手续8.3合同解除后责任处理8.3.1出租人责任：按照合同约定退还承租人已支付的租金及押金8.3.2承租人责任：按照合同约定承担因解除合同给出租人造成的损失第九条违约责任9.1出租人违约责任9.1.1违约行为：未能按照本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务9.1.2赔偿金额：根据违约程度，赔偿承租人因此遭受的直接经济损失9.2承租人违约责任9.2.1违约行为：未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务9.2.2赔偿金额：根据违约程度，赔偿出租人因此遭受的直接经济损失9.3违约赔偿金额及方式9.3.1赔偿金额：违约方应根据违约程度，赔偿对方因此遭受的直接经济损失9.3.2赔偿方式：违约方应在接到违约通知后_______个工作日内，支付赔偿金第十条争议解决方式10.1协商解决：双方在争议发生之日起_______个工作日内，通过友好协商解决10.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解10.3仲裁解决：调解不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁10.4法律途径解决：仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起_______日内向人民法院提起诉讼第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决地点：争议解决地点为租赁房屋所在地人民法院第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.1.1交付时间：租赁开始日期_______日前12.1.2交付条件：房屋及附属设施符合本合同约定12.2房屋返还时间及条件12.2.1返还时间：租赁结束日期_______日后12.2.2返还条件：房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复12.3合同附件12.3.1附件清单：包括房屋现状照片、附属设施清单等12.3.2附件效力：附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十三条签署日期及地点13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______市_______区_______街道_______号第十四条双方声明14.1出租人声明：已充分了解本合同内容，同意遵守合同约定14.2承租人声明：已充分了解本合同内容，同意遵守合同约定第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片照片应包括房屋外观、内部装修、设施设备等详细情况照片应注明拍摄日期，以证明反映的是租赁开始时的房屋状况附件二：附属设施清单清单应详细列明附属设施的名称、型号、数量等信息清单应注明设施的安装位置、使用状态及注意事项附件三：租金支付记录记录应包括每次租金支付的金额、日期、方式等信息记录应由双方签字确认，以作为支付凭证附件四：维修记录记录应详细记录每次维修的时间、内容、费用等信息记录应由双方签字确认，以证明维修事项的履行附件五：转租同意书同意书应包括转租人的姓名、转租期限、租金等信息同意书应由出租人签字确认，以证明已获得出租人的书面同意附件六：合同变更或解除协议协议应详细记录变更或解除的条件、时间、方式等信息协议应由双方签字确认，以证明双方就变更或解除事宜达成一致说明二：违约行为及责任认定：违约行为：未能按照本合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约程度，赔偿对方因此遭受的直接经济损失示例说明：若承租人未能按时支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同；若出租人未能提供租赁房屋，承租人可要求出租人退还已支付的租金，并有权要求赔偿损失。违约行为：未能按照本合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约程度，赔偿对方因此遭受的直接经济损失示例说明：若出租人未能按时交付租赁房屋，承租人可要求出租人支付违约金，并有权解除合同；若出租人未能履行合同约定的维修义务，承租人可要求出租人承担维修费用，并有权要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁合同解释：租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用，承租人支付租金的合同本合同中的应用：租赁合同明确了出租人和承租人的权利义务，包括租赁房屋的交付、租金的支付、维修义务的履行等。法律名词：违约金解释：违约金是违约方因违约行为而支付