住宅租赁保证协议典范（2024年更新）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅租赁保证协议典范（2024年更新）版本合同目录一览1.租赁房屋及承租人信息1.1房屋地址及概况1.2承租人身份信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.维修及保养5.1维修责任5.2维修保养周期6.保险责任6.1房屋保险6.2承租人保险7.房屋转租7.1转租条件7.2转租手续8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止手续9.违约责任9.1承租人违约9.2出租人违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他约定11.1宠物规定11.2访客管理12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁合同附件13.签字盖章13.1出租人签字13.2承租人签字14.合同生效时间及其他14.1合同生效时间14.2合同变更及补充第一部分：合同如下：1.租赁房屋及承租人信息1.1房屋地址及概况租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】，房屋设施包括【填写房屋设施】。1.2承租人身份信息承租人为【填写承租人姓名】，性别：【填写承租人性别】，身份证号码：【填写承租人身份证号码】，联系电话：【填写承租人联系电话】。1.3租赁期限租赁期限自【填写开始租赁日期】至【填写结束租赁日期】。2.租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每月【填写租金金额】元。2.2租金支付周期租金支付周期为每【填写支付周期】支付一次。2.3租金支付方式租金通过【填写支付方式，如银行转账、现金等】支付。3.押金及退还3.1押金金额承租人需支付押金【填写押金金额】元。3.2押金退还条件及方式合同终止后，如房屋无损坏，出租人在【填写退还押金期限】内退还押金。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和设施。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护，包括但不限于：【填写维护内容】。5.维修及保养5.1维修责任房屋及设施的正常维修和保养由出租人负责。5.2维修保养周期出租人至少每【填写周期】对房屋进行一次全面维修和保养。6.保险责任6.1房屋保险出租人负责购买并维护房屋保险。6.2承租人保险承租人应自行购买并维护个人物品保险。8.房屋转租8.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租手续承租人转租房屋时，需与次承租人签订书面租赁合同，并按照本合同约定的租金标准向出租人支付租金。9.合同终止9.1合同终止条件合同终止条件如下：【填写合同终止条件，如租赁期满、承租人违反合同规定等】。9.2合同终止手续合同终止前，承租人应将房屋恢复至租赁开始时的状态，并办理相关交接手续。10.违约责任10.1承租人违约承租人违反合同规定，导致合同终止或造成出租人损失的，应承担违约责任，具体如下：【填写违约责任】。10.2出租人违约出租人违反合同规定，导致合同终止或造成承租人损失的，应承担违约责任，具体如下：【填写违约责任】。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【填写争议解决方式，如仲裁、诉讼等】。11.2仲裁或诉讼地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】；如选择诉讼，诉讼地点为【填写诉讼地点】。12.其他约定12.1宠物规定12.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在夜间【填写时间范围】内在小区内大声喧哗，影响他人正常休息。13.签字盖章13.1出租人签字出租人（甲方）签字：____________13.2承租人签字承租人（乙方）签字：____________14.合同生效时间及其他14.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更及补充合同的变更、补充及其生效时间由双方另行签订书面协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋内外部各个角度的照片，以及房屋设施设备的照片。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件2：租赁合同附件详细要求：包括租赁合同的完整文本，以及其他与租赁相关的文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金。2.承租人未按时支付押金。3.承租人未按照合同规定使用和维护房屋。4.承租人未经出租人同意转租房屋。5.出租人未按时提供维修保养服务。违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每延迟一日，应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。2.承租人未按时支付押金的，每延迟一日，应支付应付押金的【填写比例】作为滞纳金。3.承租人未按照合同规定使用和维护房屋的，出租人有权要求承租人恢复原状或支付相应的维修费用。4.承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人有权要求承租人立即终止转租行为，并支付违约金【填写金额】。5.出租人未按时提供维修保养服务的，每延迟一日，应支付应付维修保养费用的【填写比例】作为滞纳金。示例说明：如果承租人未按时支付租金，根据合同约定，每延迟一日，承租人应支付应付租金的2%作为滞纳金。如果承租人延迟支付了5日，那么承租人应支付的滞纳金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同中由出租人出租给承租人使用的房屋。2.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。3.押金：指承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱款。4.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。5.维修保养：指对租赁房