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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
住宅维护服务合同范本2024版一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与地址1.1.2甲方权益内容1.2乙方权益1.2.1乙方名称与地址1.2.2乙方权益内容2.住宅维护服务内容2.1维护项目2.1.1项目名称2.1.2项目内容2.2服务范围2.2.1服务区域2.2.2服务时间3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1费用计算方式3.1.2费用支付时间3.2支付方式3.2.1支付途径3.2.2支付要求4.服务期限4.1合同生效时间4.2合同到期时间4.3合同续签条件5.违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方违约行为5.1.2甲方违约责任5.2乙方违约5.2.1乙方违约行为5.2.2乙方违约责任6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.其他约定7.1保密条款7.2不可抗力7.3合同的变更与解除8.甲方(业主)签名8.1甲方签名8.2甲方联系方式9.乙方(服务商)签名9.1乙方签名9.2乙方联系方式10.合同签订日期10.1签订日期11.附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同书面副本12.1甲方副本数量12.2乙方副本数量13.合同电子副本13.1电子副本存储方式13.2电子副本的使用权限14.合同的生效条件14.1生效条件14.2生效时间第一部分:合同如下:1.合同主体及定义1.1甲方权益1.1.1甲方名称与地址甲方全称为:__________,地址为:__________。1.1.2甲方权益内容甲方享有如下权益:(1)按照合同约定,享受乙方提供的住宅维护服务;(2)对乙方提供的服务质量进行监督和评价;(3)要求乙方按照合同约定履行维护义务;(4)要求乙方对因维护不当造成的损失进行赔偿。1.2乙方权益1.2.1乙方名称与地址乙方全称为:__________,地址为:__________。1.2.2乙方权益内容乙方享有如下权益:(1)按照合同约定,为甲方提供住宅维护服务;(2)要求甲方支付约定的服务费用;(3)在合同约定的范围内,自主安排维护工作;(4)对甲方的不合理要求,有权拒绝执行。2.住宅维护服务内容2.1维护项目2.1.1项目名称住宅维护服务项目包括:__________。2.1.2项目内容(1)项目一:__________;(2)项目二:__________;(3)项目三:__________;(4)项目四:__________。2.2服务范围2.2.1服务区域服务区域为:__________。2.2.2服务时间服务时间为:__________。3.服务费用及支付方式3.1服务费用服务费用为:__________元。3.1.2费用支付时间甲方应在合同签订后__________日内,向乙方支付服务费用。3.2支付方式3.2.1支付途径支付途径为:__________。3.2.2支付要求甲方支付服务费用时,应提供如下信息:__________。4.服务期限4.1合同生效时间合同自双方签字(或盖章)之日起生效。4.2合同到期时间合同到期时间为:__________。4.3合同续签条件合同到期后,如双方同意续签,应签订新的合同,并明确约定续签后的服务期限、费用等事项。5.违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方违约行为甲方违约行为包括但不限于:__________。5.1.2甲方违约责任甲方违约的,应承担如下责任:__________。5.2乙方违约5.2.1乙方违约行为乙方违约行为包括但不限于:__________。5.2.2乙方违约责任乙方违约的,应承担如下责任:__________。6.争议解决6.1协商解决双方应本着诚实信用、公平公正的原则,通过友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成,双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.其他约定7.1保密条款双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密,未经对方同意,不得向第三方泄露。7.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行,双方均不承担违约责任。7.3合同的变更与解除合同一经签订,双方应严格履行。如确需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面协议。8.甲方(业主)签名8.1甲方签名甲方签名:__________。8.2甲方联系方式甲方联系方式:__________。9.乙方(服务商)签名9.1乙方签名乙方签名:__________。9.2乙方联系方式乙方联系方式:__________。10.合同签订日期10.1签订日期合同签订日期:__________。11.附件11.1附件名称附件名称:__________。11.2附件内容附件内容:__________。12.合同书面副本12.1甲方副本数量甲方副本数量:__________份。12.2乙方副本数量乙方副本数量:__________份。13.合同电子副本13.1电子副本存储方式电子副本存储方式:__________。13.2电子副本的使用权限电子副本的使用权限:__________。14.合同的生效条件14.1生效条件合同的生效条件为:__________。14.2生效时间合同生效时间:__________。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:住宅维护服务项目详细清单附件内容:详细列出乙方应提供的住宅维护服务项目,包括项目的名称、内容、频率等相关信息。附件二:住宅维护服务时间表附件内容:明确列出服务的时间表,包括服务的开始时间、结束时间、服务期间的节假日安排等。附件三:服务费用明细表附件内容:详细列出服务费用的计算方式,包括费用的构成、费用计算的基准等。附件四:住宅维护服务标准附件内容:明确列出住宅维护服务的质量标准,包括服务项目的完成标准、服务质量的评价体系等。附件五:违约行为及责任认定标准附件内容:详细列出违约行为的种类,以及每种违约行为的责任认定标准和处理方式。附件六:争议解决方式说明附件内容:详细说明争议解决的途径,包括协商、调解、法律诉讼的具体操作流程。附件七:保密协议附件内容:明确双方在合同履行过程中对商业秘密、个人隐私等信息的保密义务和保密期限。附件八:合同的变更与解除条件附件内容:详细列出合同变更和解除的条件,包括变更和解除的程序、需提交的文件等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为:甲方违约行为包括但不限于:未按时支付服务费用、未按约定提供必要的维修条件、未履行合同约定的配合义务等。违约责任认定标准:甲方每发生一次违约行为,应支付违约金,违约金金额为合同总金额的5%。示例说明:如果甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用,乙方有权暂停服务,并且甲方需支付违约金。2.乙方违约行为:乙方违约行为包括但不限于:未按时完成维护服务、服务质量不符合约定的标准、未履行合同约定的维护义务等。违约责任认定标准:乙方每发生一次违约行为,应支付违约金,违约金金额为合同总金额的10%。示例说明:如果乙方未能在合同约定的时间内完成维护服务,甲方有权要求乙方及时履行义务,并且乙方需支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.住宅维护服务:指乙方按照合同约定,对甲方的住宅进行定期检查、维修、保养等服务。2.服务费用:指甲
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