房产代理营销服务协议(2024版)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产代理营销服务协议(2024版)版本合同目录一览第一条协议概述1.1协议的签订主体1.2协议的宗旨与目标1.3协议的有效期限第二条房产代理服务内容2.1房产营销策略制定2.2房产信息整理与发布2.3客户接待与咨询解答2.4带领客户实地看房2.5交易谈判协助2.6产权过户协助2.7后续服务第三条房产代理范围与区域3.1代理房产的范围3.2代理区域的界限第四条双方的权利与义务4.1房产方的权利与义务4.2代理方的权利与义务第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的标准5.2服务费用的支付时间5.3服务费用的支付方式第六条业绩奖励与分成6.1业绩奖励的标准6.2业绩奖励的支付时间6.3业绩奖励的支付方式第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密信息的保护期限7.3保密信息的使用范围第八条违约责任与争议解决8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担方式8.3争议解决的途径第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理方式第十条协议的变更与解除10.1协议变更的条件10.2协议解除的条件第十一条合同的终止与终止后的权利义务11.1合同终止的条件11.2终止后的权利义务处理第十二条附则12.1合同附件12.2合同生效时间12.3合同的修订历史第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议的签订主体1.2协议的宗旨与目标本协议旨在规范甲方与乙方之间的房产代理营销服务关系，明确双方的权利与义务，通过乙方提供的专业房产代理服务，实现甲方的房产销售目标，并共同分享销售成果。1.3协议的有效期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期起止日期】。第二条房产代理服务内容2.1房产营销策略制定乙方应根据甲方的房产特点和市场需求，制定合适的房产营销策略，包括房产定位、推广方案等。2.2房产信息整理与发布乙方负责整理房产相关信息，包括房产介绍、户型图、周边配套等，并在乙方运营的房产平台上发布。2.3客户接待与咨询解答乙方负责接待客户，提供房产咨询解答服务，及时回应客户的需求和疑问。2.4带领客户实地看房乙方安排专业房产顾问带领客户实地看房，提供专业的看房讲解服务。2.5交易谈判协助乙方协助甲方与客户进行交易谈判，提供专业的谈判建议和协助。2.6产权过户协助乙方协助甲方办理房产产权过户手续，确保过户过程的顺利进行。2.7后续服务乙方在房产交易完成后，提供一定的后续服务，包括售后咨询、满意度回访等。第三条房产代理范围与区域3.1代理房产的范围乙方代理销售的房产范围包括：【具体房产地址及详情】。3.2代理区域的界限乙方代理的区域界限为：【具体区域描述】。第四条双方的权利与义务4.1房产方的权利与义务房产方的权利：1)按照约定提供房产相关信息，保证信息的真实性和准确性。2)协助乙方进行房产营销活动的组织和实施。3)按照约定支付服务费用和业绩奖励。房产方的义务：1)提供符合法律法规和市场需求的房产。2)协助乙方办理房产交易相关手续。3)遵守协议的约定，履行合同义务。4.2代理方的权利与义务代理方的权利：1)按照约定进行房产营销服务，并获得服务费用和业绩奖励。2)要求甲方提供真实的房产信息，并有权拒绝推广不符合法律法规和市场需求的房产。3)对房产营销过程中的相关事项进行监督和管理。代理方的义务：1)按照约定提供专业的房产代理服务，并确保服务的质量。2)遵守法律法规，诚信经营，维护甲方的合法权益。3)保密甲方的商业秘密和个人信息。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用的标准本协议的服务费用为：【服务费用金额】。5.2服务费用的支付时间甲方应于【支付时间】支付乙方服务费用。5.3服务费用的支付方式甲方通过【支付方式】支付服务费用给乙方。第六条业绩奖励与分成6.1业绩奖励的标准业绩奖励根据实际成交的房产金额计算，具体标准如下：【奖励标准】。6.2业绩奖励的支付时间业绩奖励应在房产交易完成后【支付时间】内支付给乙方。6.3业绩奖励的支付方式业绩奖励通过【支付方式】支付给乙方。第八条保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指在双方合作过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户信息、房产信息、商业计划等。8.2保密信息的保护期限双方对保密信息的保护期限自协议签署之日起计算，至协议终止或履行完毕后【保护期限】。8.3保密信息的使用范围双方在未经对方书面同意的情况下，不得将保密信息向第三方披露或用于其他目的。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为的界定9.2违约责任的具体承担方式违约方应承担违约责任，具体包括违约金、赔偿损失等，具体承担方式按照本协议约定及法律法规的规定执行。9.3争议解决的途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条协议的变更与解除10.1协议变更的条件协议的变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2协议解除的条件协议解除的条件如下：1)双方协商一致解除；2)一方严重违约，对方有权解除；3)因不可抗力导致协议无法履行，双方均可解除。第十一条合同的终止与终止后的权利义务处理11.1合同终止的条件合同终止的条件如下：1)协议有效期届满；2)双方协商一致终止；3)依法应当终止的其他情形。11.2终止后的权利义务处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理未竟事项，包括但不限于结算、清理债务等。第十二条附则12.1合同附件本协议附件包括：【附件名称】。12.2合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同的修订历史本协议的修订历史如下：【修订历史】。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上达成一致，另行签订补充协议。14.2双方签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息整理与发布规范附件二：客户接待与咨询解答服务标准附件三：带领客户实地看房服务流程附件四：交易谈判协助操作指南附件五：产权过户协助办理流程附件六：后续服务事项说明附件七：业绩奖励计算方法与支付流程附件八：保密信息具体范围和保护措施附件九：违约行为及责任认定细则附件十：争议解决途径和程序附件一：房产信息整理与发布规范本附件详细说明了乙方应如何整理和发布房产信息，包括信息的真实性、准确性、及时性等要求。附件二：客户接待与咨询解答服务标准本附件详细描述了乙方在接待客户、提供咨询解答服务时的标准和要求，包括服务态度、专业性、响应速度等。附件三：带领客户实地看房服务流程本附件详细列举了乙方在带领客户实地看房时的服务流程和注意事项，确保看房过程的顺利进行。附件四：交易谈判协助操作指南本附件详细说明了乙方在交易谈判过程中应如何协助甲方，包括谈判策略、沟通技巧、合同签订等。附件五：产权过户协助办理流程本附件详细描述了乙方在协助甲方办理产权过户手续时的流程和要求，确保过户过程的顺利进行。附件六：后续服务事项说明本附件详细说明了乙方在房产交易完成后应提供的后续服务事项，包括售后咨询、满意度回访等。附件七：业绩奖励计算方法与支付流程本附件详细说明了业绩奖励的计算方法和支付流程，确保双方对奖励的计算和支付有明确的理解和共识。附件八：保密信息具体范围和保护措施本附件详细列出了保密信息的范围，包括客户信息、房产信息、商业计划等，并说明了保护措施和责任。附件九：违约行为及责任认定细则本附件详细列举了双方在合作过程中可能出现的违约行为，并明确了违约责任认定标准和处理方式。附件十：争议解决途径和程序本附件详细描述了双方在发生争议时应采取的解决途径和程序，包括友好协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按照约定提供房产信息，导致乙方无法正常开展房产营销服务。2)甲方未按照约定支付服务费用和业绩奖励，影响乙方的权益。3)甲方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1)按照本合同约定的违约责任承担方式进行认定。2)如有争议，双方可友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。示例说明：若甲方未按照约定提供房产信息，导致乙方无法按时完成房产营销计划，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额按照本合同约定的违约金计算标准执行。说明三：法律名词及解释：1)不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自