2024年度委托建设合作合同书

2024年度委托建设合作合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及资质1.2受托方名称及资质1.3合同相关术语定义第二条：合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容与规模2.4项目预算第三条：合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条：双方权利与义务4.1委托方的权利与义务4.2受托方的权利与义务第五条：项目执行与验收5.1项目执行计划5.2项目进度报告5.3项目验收标准与流程第六条：费用与支付6.1费用构成6.2支付方式与时间第七条：违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条：合同的生效、失效与续约12.1合同生效条件12.2合同失效条件12.3合同续约条款第十三条：法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1委托方名称及资质委托方全称为“×××公司”，统一社会信用代码为“××××××××××××××××”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，是一家依法成立并有效经营的企业。1.2受托方名称及资质受托方全称为“×××建设有限公司”，统一社会信用代码为“××××××××××××××××”，注册地址为“××省××市××区××路××号”，是一家具备相关建设资质并有效经营的企业。1.3合同相关术语定义（1）项目：指本合同约定的委托建设合作项目，具体内容详见第二条。（2）合同期限：指本合同约定的合同开始日期至合同结束日期的时间段，具体内容详见第三条。（3）委托方：指本合同中承担委托义务的一方，具体名称见第一条1.1款。（4）受托方：指本合同中承担建设义务的一方，具体名称见第一条1.2款。第二条：合同项目概述2.1项目名称本合同项目名称为“×××建设项目”。2.2项目地点本项目位于“××省××市××区××路××号”。2.3项目内容与规模项目内容包括：建筑工程、安装工程、装修工程等。项目规模为：占地面积××平方米，建筑面积××平方米。2.4项目预算项目预算为人民币××万元，具体预算细节详见附件。第三条：合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为××年××月××日。3.2结束日期本合同项下所有工作内容完成后，经委托方验收合格，受托方提交最终验收报告之日为合同结束日期。第四条：双方权利与义务4.1委托方的权利与义务（1）提供项目用地及相关审批手续。（2）提供项目设计要求及设计图纸。（3）按合同约定支付工程款项。（4）对受托方的施工过程进行监督和验收。4.2受托方的权利与义务（1）按照委托方的要求进行项目设计和施工。（2）按合同约定完成项目进度，确保工程质量。（3）为项目施工提供必要的资料和人员。（4）对项目过程中的变更事项与委托方协商一致。第八条：违约责任8.1委托方违约责任（1）委托方未按合同约定支付工程款项的，应支付迟延付款的利息，并承担违约责任。（2）委托方未按合同约定提供项目用地及相关审批手续的，应承担相应的违约责任。8.2受托方违约责任（1）受托方未按合同约定完成项目进度或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。（2）受托方违反合同保密条款的，应承担违约责任，并赔偿因此造成委托方的损失。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向×××调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件（1）双方同意并签订书面变更协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除条件（1）双方同意并签订书面解除协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限双方对保密内容承担保密义务的期限为合同有效期内及合同终止后五年。11.3违约责任违反保密条款的一方应承担违约责任，并赔偿因此造成对方损失。第十二条：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等导致合同无法履行的事件。12.2不可抗力事件的后果处理双方应立即协商不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况部分或全部免除违约责任。第十三条：合同的生效、失效与续约13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同失效条件（1）双方同意解除合同。（2）合同到期，且双方未达成续约协议。13.3合同续约条款如需续约，双方应在合同到期前一个月内协商并签订书面续约协议。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明本合同附件包括：项目设计要求、项目预算、工程款项支付时间表等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计要求详细说明项目的设计标准、风格、功能要求等，包括平面布局、立面设计、建筑材料等。附件二：项目预算详细列出项目的各项工程费用，包括建筑工程、安装工程、装修工程等部分的预算明细。附件三：工程款项支付时间表明确各阶段工程款项的支付时间、金额和条件。附件四：项目进度计划详细制定项目的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间及关键节点。附件五：工程质量标准明确项目的工程质量标准，包括材料要求、施工工艺、验收标准等。附件六：保密协议详细列出双方在合同履行过程中应保守的商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件七：不可抗力事件认定及处理办法明确不可抗力事件的定义和具体情形，以及双方在不可抗力事件发生时的应对措施和责任划分。附件八：补充协议对合同未尽事宜进行补充说明，包括合同续约、变更、解除等条款。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按合同约定支付工程款项。2.委托方未按合同约定提供项目用地及相关审批手续。3.受托方未按合同约定完成项目进度或工程质量不符合约定。4.受托方违反合同保密条款。违约责任认定标准：1.迟延付款利息：按中国人民银行同期贷款利率计算。2.违约金：按照合同金额的一定比例计算，具体比例在补充协议中约定。3.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。示例说明：若委托方未按合同约定支付工程款项，导致受托方施工停滞，则委托方应支付迟延付款利息，并根据补充协议中的违约金比例支付违约金。若受托方未按合同约定完成项目进度，导致项目延期交付，则受托方应支付违约金，并赔偿因此给委托方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同期限：指本合同约定的合同开始日期至合同结束日期的时间段。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向另一方支付的金钱赔偿。4.损失赔偿：指一方违反合同约定，导致另一方遭受实际经济损失，应承担的赔偿责任。5.不可预见：指在合同签订时无