2024年版私人房屋转租协议标准文本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版私人房屋转租协议标准文本版本合同目录一览第一条房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构与设施第二条转租主体2.1转租方信息2.2承租方信息第三条转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期第四条租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条费用承担5.1转租方承担的费用5.2承租方承担的费用第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养责任第八条保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条转租终止9.1提前终止转租的条件9.2终止转租后的处理第十条转租违约10.1转租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除13.3保密条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有间卧室、间浴室、间厨房、间客厅。1.3房屋结构与设施：房屋为层建筑，南北朝向，采光良好；设施包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常家电，以及家具、宽带上网等。第二条转租主体2.1转租方信息：转租方姓名：X身份证号码：联系方式：X2.2承租方信息：承租方姓名：X身份证号码：联系方式：X第三条转租期限3.1转租开始日期：本合同签订之日起。3.2转租结束日期：至年月日。第四条租金与支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币X元。4.2租金支付周期：每支付一次租金，先付后住。4.3租金支付方式：承租方通过转租方支付，转租方在收到租金后出具收据。第五条费用承担5.1转租方承担的费用：水费、电费、燃气费、物业管理费等。5.2承租方承担的费用：电话费、网络费、有线电视费等。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：转租方负责对房屋及其设施进行日常维护和保养，确保房屋及其设施处于正常使用状态。第七条维修与保养7.1维修责任：房屋及附属设施正常使用期内，如发生故障，转租方应负责及时维修。7.2保养责任：转租方应定期对房屋及其设施进行保养，确保房屋及其设施的安全与正常使用。第八条保险8.1房屋保险：转租方应确保房屋在租赁期间投有火灾保险，并承担保险费用的支付。8.2第三方责任保险：转租方应确保承租方在租赁期间投有第三方责任保险，并承担保险费用的支付。第九条转租终止9.1提前终止转租的条件：任何一方提前终止转租，需提前天通知对方，并支付给对方天的租金作为违约金。9.2终止转租后的处理：终止转租后，承租方应将房屋恢复至租赁开始前的状态，并归还所有转租方提供的钥匙和证件。第十条转租违约10.1转租方违约：转租方未能履行本合同的任何条款，视为违约。10.2承租方违约：承租方未能履行本合同的任何条款，视为违约。第十一条争议解决11.1争议解决方式：任何因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：合同签订地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充：本合同的任何修改和补充均须经双方书面同意，方为有效。13.2合同的解除：任何一方未履行本合同的约定，对方均有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金。13.3保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条签署14.1合同签署日期：本合同一式两份，双方签字或盖章日期分别为年月日。14.2合同签署地点：中华人民共和国北京市路号。14.3签署人信息：签署人一：姓名：X职务：X单位：X联系方式：X签署人二：姓名：X职务：X单位：X联系方式：X第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋租赁合同附件三：房屋转租合同附件四：租金支付证明附件五：费用支付证明附件六：房屋现状照片附件七：房屋维修保养记录附件八：保险单据附件九：房屋钥匙移交记录附件十：双方联系信息确认表附件一的详细要求和说明：房屋所有权证明应为本合同签订时有效的房屋所有权证书或其他相关法律文件，证明转租方对房屋拥有合法所有权。附件二的详细要求和说明：房屋租赁合同为原房东与转租方签订的有效房屋租赁合同，用于证明转租方有权将房屋转租给承租方。附件三的详细要求和说明：房屋转租合同为本合同，应详细列明转租期限、租金金额、费用承担等条款，并由双方签字或盖章确认。附件四的详细要求和说明：租金支付证明为承租方支付租金的银行转账记录或其他有效支付凭证。附件五的详细要求和说明：费用支付证明为承租方支付水费、电费、燃气费、物业管理费等费用的银行转账记录或其他有效支付凭证。附件六的详细要求和说明：房屋现状照片应包括房屋内外部的各个角度的照片，用于证明房屋在转租前的状态。附件七的详细要求和说明：房屋维修保养记录应记录房屋在租赁期间的所有维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容和服务人员等信息。附件八的详细要求和说明：保险单据应包括房屋保险和第三方责任保险的保险单，证明转租方和承租方均已投有相应的保险。附件九的详细要求和说明：房屋钥匙移交记录应记录房屋钥匙的交接时间、地点和接收人员等信息。附件十的详细要求和说明：双方联系信息确认表应记录双方在合同履行期间的有效联系方式，包括但不限于电话、邮箱等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：转租方未能履行本合同的任何条款责任认定：转租方视为违约，承租方有权要求转租方履行合同义务或解除合同，并有权要求违约金。示例说明：转租方未能按照约定提供房屋，承租方有权要求转租方立即提供房屋或解除合同，并有权要求转租方支付违约金。违约行为二：承租方未能履行本合同的任何条款责任认定：承租方视为违约，转租方有权要求承租方履行合同义务或解除合同，并有权要求违约金。示例说明：承租方未能按照约定支付租金，转租方有权要求承租方立即支付租金或解除合同，并有权要求承租方支付违约金。违约行为三：提前终止转租责任认定：任何一方提前终止转租，需提前通知对方，并支付给对方天的租金作为违约金。示例说明：承租方在租赁期间未履行合同义务，决定提前终止转租，需提前通知转租方，并支付转租方天的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词一：房屋转租解释：房屋转租是指房屋所有权人将自己拥有的房屋出租给他人，再由承租人将房屋出租给第三方的行为。应用：本合同中的房屋转租指转租方将房屋出租给承租方，并由承租方负责转租给第三方。法律名词二：租赁期限解释：租赁期限是指承租方使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。应用：本合同中的租赁期限为转租开始日期至转租结束日期。法律名词三：租金解释：租金是指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。应用：本合同中的租金为承租方支付给转租方的费用，用于使用房屋。法律名词四：违约金解释：违约金是指当一方违约时