2024年精装修住宅预购协议

2024年精装修住宅预购协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1精装修住宅1.2预购协议1.3买方1.4卖方1.5交付日期1.6装修标准第二条：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋楼层第三条：精装修内容3.1装修项目列表3.2装修材料品牌及标准3.3装修设计方案第四条：预购价格与支付方式4.1预购价格4.2支付方式4.3付款时间节点第五条：交付及验收5.1交付条件5.2验收程序5.3质量问题处理第六条：售后服务6.1保修期限6.2维修服务流程第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1买方违约8.2卖方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：法律适用10.1合同签订地法律10.2合同履行地法律第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约条件第十三条：其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3通知与送达第十四条：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1精装修住宅：指按照约定标准，由卖方完成房屋内部装修，包括墙面、地面、天花板等基础装修，以及家具、家电等配套设备的提供。1.2预购协议：指买方与卖方就精装修住宅的购买事项达成的书面协议。1.3买方：指按照本协议约定购买精装修住宅的自然人、法人或其他组织。1.4卖方：指按照本协议约定出售精装修住宅的自然人、法人或其他组织。1.5交付日期：指卖方按照本协议约定，将精装修住宅交付给买方的日期。1.6装修标准：指本协议约定的精装修住宅的装修质量、材料、设计等标准。第二条：房屋基本信息2.1房屋位置：指本协议约定的精装修住宅所在的具体位置。2.2房屋面积：指本协议约定的精装修住宅的建筑面积。2.3房屋户型：指本协议约定的精装修住宅的房间布局及使用功能。2.4房屋楼层：指本协议约定的精装修住宅所在的楼层。第三条：精装修内容3.1装修项目列表：指本协议附件中列明的装修项目，包括但不限于墙面、地面、天花板、家具、家电等。3.2装修材料品牌及标准：指本协议附件中约定的装修材料品牌及质量、环保等标准。3.3装修设计方案：指本协议附件中约定的装修设计方案，包括房间布局、颜色搭配、材料选择等。第四条：预购价格与支付方式4.1预购价格：指本协议约定的买方购买精装修住宅的价格。4.2支付方式：指本协议约定的买方支付预购价格的方式，包括但不限于银行转账、、支付等。4.3付款时间节点：指本协议约定的买方支付预购价格的具体时间节点。第五条：交付及验收5.1交付条件：指本协议约定的卖方交付精装修住宅的条件，包括但不限于装修完成、验收合格等。5.2验收程序：指本协议约定的买方对精装修住宅进行验收的程序，包括但不限于验收通知、验收反馈等。5.3质量问题处理：指本协议约定的买方在验收过程中发现质量问题时的处理方式，包括但不限于卖方维修、更换等。第六条：售后服务6.1保修期限：指本协议约定的卖方对精装修住宅提供保修服务的期限。6.2维修服务流程：指本协议约定的买方在保修期限内享受维修服务时的流程，包括但不限于维修申请、维修完成确认等。第八条：违约责任8.1买方违约：买方未按本协议约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金金额为预购价格的1%。8.2卖方违约：卖方未按本协议约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金金额为预购价格的1%。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向相关行业协会或消费者权益保护组织申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径：仲裁不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十条：法律适用10.1合同签订地法律：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同履行地法律：本协议的履行地点为卖方所在地，双方应遵守该地的法律法规。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第十二条：合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件：本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：本协议提前终止的条件为双方协商一致。12.3合同续约条件：本协议到期后，如需续约，双方应提前3个月协商达成一致，并签订新的协议。第十三条：其他条款13.1合同附件：本协议附件包括装修项目列表、装修材料品牌及标准、装修设计方案等。13.2补充协议：本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3通知与送达：双方按照本协议约定发送通知、文件的地址为合同签订地。第十四条：签署14.1合同签署日期：本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同签署地点：中华人民共和国省市区。14.3签署人信息：买方（甲方）：卖方（乙方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修项目列表墙面装修地面装修天花板装修家具提供家电提供其他装修项目附件二：装修材料品牌及标准详细列出所有装修材料的品牌及质量、环保等标准。附件三：装修设计方案提供详细的装修设计方案，包括房间布局、颜色搭配、材料选择等。附件四：房屋平面图提供房屋的平面图，标明房屋的具体尺寸、房间布局等信息。附件五：交付标准详细列出房屋交付时的标准，包括装修完成情况、设施设备安装情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：买方未按协议约定支付预购价格的行为。卖方未按协议约定完成房屋装修的行为。买方未按协议约定接受房屋交付的行为。卖方未按协议约定提供售后服务的行为。责任认定标准：买方违约金：预购价格的1%作为违约金。卖方违约金：预购价格的1%作为违约金。示例说明：如果买方未能在约定时间内支付预购价格，则需支付预购价格1%的违约金。如果卖方未能在约定时间内完成房屋装修，则需支付预购价格1%的违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：精装修住宅：指按照约定标准，由卖方完成房屋内部装修，包括墙面、地面、天花板等基础装修，以及家具、家电等配套设备的提供。预购协议：指买方与卖方就精装修住宅的购买事项达成的书面协议。买方：指按照本协议约定购买精装修住宅的自然人、法人或其他组织。卖方：指按照本协议约定出售精装修住宅的自然人、法人或其他组织。交付日期：指卖方按照本协议约定，将精装修住宅交付给买方的日期。装修标准：指本协议约定的精装修住宅的装修质量、材料、设计等标准。解释：精装修住宅：指已经完成内部装修的住宅，包括墙面、地面、天花板等基础装修，以及家具、家电等配套设备。预购协议：指买方与卖方就精装修住宅的购买事项达成的书面协议，约定房屋的交付日期、装修标准等内容。买方：指购买精装修住宅的自然人、法人或