建筑工程承揽协议模板（2024修订版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

建筑工程承揽协议模板（2024修订版）版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.承揽范围2.1承揽内容2.2承揽方式2.3承揽期限3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.承包方义务4.1工程质量4.2施工安全4.3材料供应4.4工程进度5.发包方义务5.1付款义务5.2工程变更5.3施工条件5.4配合与协调6.违约责任6.1承包方违约6.2发包方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任12.税法遵守12.1税收政策12.2税收缴纳13.合同附件13.1附件内容13.2附件效力14.其他条款14.1合同解释14.2法律适用14.3合同效力14.4补充条款第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：X建筑工程1.2工程地点：市区街号1.3工程规模：平方米1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、施工等。第二条承揽范围2.1承揽内容：承包方应按照合同约定完成工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2承揽方式：采取固定总价方式，合同总价为本合同约定的工程范围和工程量计算得出。2.3承揽期限：工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，实际工期以工程进度和验收合格时间为准。第三条合同价格3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2价格调整：合同总价不因任何市场价格波动、政策调整等因素而变更，除非发包方书面同意。3.3支付方式：合同签订后，发包方支付合同总价的一定比例作为预付款；工程进度达到约定的比例后，承包方有权要求支付相应进度款；工程验收合格并交付后，发包方支付合同总价剩余的款项。第四条承包方义务4.1工程质量：承包方应按照合同约定的标准、规范和发包方的要求进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2施工安全：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工过程中的安全。4.3材料供应：承包方应按照合同约定的时间和质量要求供应材料，如有延误或质量问题，应承担相应的违约责任。4.4工程进度：承包方应确保工程按照约定的工期完成，如有延误，应承担相应的违约责任。第五条发包方义务5.1付款义务：发包方应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。5.2工程变更：如发包方要求变更工程内容、规模、设计等，应与承包方协商一致，并书面确认。5.3施工条件：发包方应保证施工场地、施工用水、用电等施工条件满足施工需要。5.4配合与协调：发包方应协助承包方办理与工程相关的各类手续，并协调解决施工过程中出现的问题。第六条违约责任6.1承包方违约：如承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，或未按照约定时间交付工程等，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2发包方违约：如发包方未按照合同约定支付价款，或未按照约定提供施工条件等，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的民间调解组织申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自工程验收合格之日起满一年后自动终止。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。(1)双方协商一致解除合同；(2)依法应当解除合同的其他情形。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自双方签订合同之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条知识产权保护10.1知识产权归属：工程设计、施工图纸、技术文件等成果的知识产权归承包方所有。10.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。11.3不可抗力责任：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条税法遵守12.1税收政策：双方应遵守国家有关税收的法律、法规，按规定的税率缴纳各种税费。12.2税收缴纳：承包方应按照税务机关的要求，及时、足额地缴纳税款。第十三条合同附件13.1附件内容：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。13.2附件效力：附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.4补充条款：双方可以在合同履行过程中，就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的总平面图、建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等，以及设计说明书、设计计算书等。附件说明：工程设计文件是指导施工的重要依据，应确保设计文件的准确性和完整性。附件二：施工图纸详细要求：包括施工详图、施工节点图、施工大样图等，以及施工说明、施工技术要求等。附件说明：施工图纸是施工过程中的操作指南，应确保图纸的清晰性和可操作性。附件三：技术规范详细要求：包括材料标准、施工工艺标准、质量验收标准等。附件说明：技术规范是对施工过程的质量控制，应确保规范的权威性和适用性。附件四：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、数量、单位、工程量计算等。附件说明：工程量清单是合同价款的基础，应确保清单的准确性和完整性。附件五：材料供应清单详细要求：包括材料的名称、规格、型号、数量、质量标准等。附件说明：材料供应清单是对材料供应的明确要求，应确保清单的准确性和及时性。附件六：施工进度计划详细要求：包括施工步骤、施工周期、关键节点等。附件说明：施工进度计划是对工程进度的控制，应确保计划的合理性和可行性。附件七：安全施工方案详细要求：包括安全管理措施、安全技术措施、应急预案等。附件说明：安全施工方案是对施工安全的管理，应确保方案的全面性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.承包方未按照约定时间交付工程。3.发包方未按照约定支付价款。4.发包方未按照约定提供施工条件。5.双方未按照约定履行保密义务。责任认定：1.承包方违约：应承担违约金、赔偿损失等责任。2.发包方违约：应承担违约金、赔偿损失等责任。示例说明：若承包方未按照合同约定完成工程，导致工程延期交付，承包方应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金，并赔偿因工程延期导致的发包方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.知识产权：指合同双方在合同履行过程中形成的发明、实用新型、外观设计、著作权等。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任，如支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生