住宅施工协议样本2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅施工协议样本2024版本合同目录一览1.施工项目及范围1.1施工内容1.2施工标准1.3施工周期2.双方责任及义务2.1甲方责任2.2乙方责任2.3丙方责任（如有）3.工程质量及验收3.1质量标准3.2验收程序3.3质量保修4.工程费用及支付4.1工程预算4.2工程决算4.3支付方式及时间5.工期延误及赔偿5.1工期延误的责任5.2工期延误的赔偿6.变更及增减项6.1变更程序6.2增减项费用7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约（如有）9.解除合同9.1合同解除的条件9.2合同解除的后果10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的补充14.2合同的解释14.3合同的修改和废除第一部分：合同如下：第一条施工项目及范围1.1施工内容甲方向乙方委托的施工项目包括但不限于：住宅室内装修、水电改造、防水工程、墙面翻新、地面铺设、厨卫改造等。具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.2施工标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工。如国家标准、行业标准与甲方要求不一致时，以甲方要求为准。1.3施工周期乙方应保证施工项目在双方确认的施工期限内完成。施工期限自乙方入场施工之日起计算。第二条双方责任及义务2.1甲方责任甲方应按照合同约定提供施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。甲方应按时支付工程进度款，不得无故拖延。2.2乙方责任乙方应按照合同约定进行施工，保证施工质量，不得偷工减料。乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工过程中无人身伤亡和财产损失。2.3丙方责任（如有）如合同中涉及丙方（如设计师、供应商等），丙方应按照合同约定履行相应职责，如违反合同约定，甲方和乙方均有权向丙方追究责任。第三条工程质量及验收3.1质量标准乙方施工的项目应达到约定的质量标准。质量标准包括但不限于：材料合格、工艺规范、功能正常、外观美观等。3.2验收程序施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在约定的时间内对施工项目进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对施工项目有异议，应在验收过程中提出，并说明具体异议。3.3质量保修乙方应对施工项目提供一定的保修期。保修期自验收合格之日起计算。在保修期内，如施工项目出现质量问题，乙方应负责维修或更换。第四条工程费用及支付4.1工程预算乙方应根据施工内容和甲方要求，制定工程预算。工程预算应详细列出各项工程量和费用。甲方应在收到工程预算后确认或提出修改意见。4.2工程决算工程决算金额应根据实际施工情况确定。乙方应在工程完成后，向甲方提交工程决算报告。甲方应在收到报告后确认或提出修改意见。4.3支付方式及时间甲方支付工程款的方式可以为现金、转账等方式。支付时间按照工程进度和甲方资金安排确定。甲方应按时支付工程进度款，否则乙方有权暂停施工。第五条工期延误及赔偿5.1工期延误的责任如因乙方原因导致施工周期延误，乙方应承担相应的责任。如因甲方原因导致施工周期延误，甲方应承担相应的责任。5.2工期延误的赔偿如因乙方原因导致施工周期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金。如因甲方原因导致施工周期延误，甲方应按合同约定向乙方支付违约金。第六条变更及增减项6.1变更程序如甲方在施工过程中提出变更或增减项目，乙方应根据变更内容调整工程预算，并与甲方确认。变更或增减项目的费用应按确认的工程预算支付。6.2增减项费用如因甲方原因导致施工项目变更或增减，增减项的费用应由甲方承担。如因乙方原因导致施工项目变更或增减，增减项的费用应由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同约定的，应承担违约责任。甲方未按约定支付工程进度款的，乙方有权暂停施工。甲方未按约定提供施工场地的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同。8.2乙方违约乙方违反合同约定的，应承担违约责任。乙方未按约定标准施工的，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿。乙方未按约定周期完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金。8.3丙方违约（如有）如合同中涉及丙方（如设计师、供应商等），丙方违反合同约定的，甲方和乙方均有权要求丙方承担违约责任。如丙方导致施工项目质量问题，乙方应负责维修或更换。第九条解除合同9.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除的后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和事项。如因乙方原因导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金。如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同终止合同终止是指合同约定的权利和义务全部履行完毕。合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年。11.3违约责任如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任。泄露方应赔偿对方因此遭受的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均有权解除合同。双方应按照合同约定处理已发生的费用和事项。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）向合同履行地仲裁委员会申请仲裁。第十四条其他条款14.1合同的补充本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。合同条款如有争议，应按照通常理解予以解释。14.3合同的修改和废除合同的修改和废除应经双方协商一致，并签订书面修改和废除协议。修改和废除协议与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：工程量清单附件三：材料合格证书附件四：设计方案附件五：施工方案附件六：安全防护措施方案附件七：工程预算明细表附件八：工程决算明细表附件九：支付凭证附件十：验收报告附件十一：质量保修证书附件十二：变更协议附件十三：违约金计算公式附件十四：保密协议附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示施工项目的具体布局、尺寸、材料、工艺等，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由乙方提供，并经甲方确认。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出施工项目的各项工程量、材料、人工、机械使用等费用明细。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：材料合格证书详细要求：材料合格证书应证明乙方提供的材料符合国家或行业标准。证书应由材料供应商提供，并经甲方确认。附件四：设计方案详细要求：设计方案应包括室内布局、风格、颜色、材料、家具配置等内容。方案应由设计方提供，并经甲方确认。附件五：施工方案详细要求：施工方案应详细说明施工工艺、施工步骤、施工周期、人员配置等内容。方案应由乙方提供，并经甲方确认。附件六：安全防护措施方案详细要求：安全防护措施方案应包括施工现场的安全防护措施、应急预案等内容。方案应由乙方提供，并经甲方确认。附件七：工程预算明细表详细要求：工程预算明细表应详细列出各项工程量和费用。表格应由乙方提供，并经甲方确认。附件八：工程决算明细表详细要求：工程决算明细表应详细列出实际发生的工程量和费用。表格应由乙方提供，并经甲方确认。附件九：支付凭证详细要求：支付凭证应证明甲方已按照约定支付工程进度款。凭证应由甲方提供，并经乙方确认。附件十：验收报告详细要求：验收报告应详细记录施工项目的验收结果，包括合格项和不合格项。报告应由甲方提供，并经乙方确认。附件十一：质量保修证书详细要求：质量保修证书应证明乙方对施工项目提供一定的保修期。证书应由乙方提供，并经甲方确认。附件十二：变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容和双方的责任。协议应由双方签订，并经双方确认。附件十三：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方式。公式应由双方确认。附件十四：保密协议详细要求：保密协议应明确双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等的保密义务。协议应由双方签订，并经双方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程进度款；2.甲方未按约定提供施工场地；3.乙方未按约定标准施工；4.乙方未按约定周期完成施工；5.丙方未按约定履行相应职责；6.双方未协商一致解除合同；7.一方违约导致合同无法履行；8.因不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按约定提供施工场地，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同；3.乙方未按约定标准施工，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿；4.乙方未按约定周期完成施工，甲方有权要