房产交易答辩状标准协议示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产交易答辩状标准协议示例版本合同目录一览1.房源信息1.1房源地址1.2房源面积1.3房源户型1.4房源楼层1.5房源朝向1.6房源建造年份1.7房源产权性质2.交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名2.1.2身份证号2.1.3联系方式2.2买受人信息2.2.1姓名2.2.2身份证号2.2.3联系方式3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.2.1首付款金额及支付时间3.2.2贷款金额及银行3.2.3尾款金额及支付时间4.房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担方5.房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用承担方6.物业费用6.1物业费6.2供暖费6.3水电费6.4其他费用7.违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约金计算方式8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业交割时间11.4户口迁出时间12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3贷款合同复印件12.4物业费缴纳证明复印件12.5其他相关文件复印件13.签署日期14.签字页第一部分：合同如下：第一条房源信息1.1房源地址：北京市海淀区X路X号X室1.2房源面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米1.3房源户型：室厅卫1.4房源楼层：总楼层为层，该房源位于层1.5房源朝向：南向1.6房源建造年份：年1.7房源产权性质：普通住宅，产权期限至年第二条交易双方信息2.1出卖人信息2.1.1姓名：X2.1.2身份证号：2.1.3联系方式：手机号码为X，固定电话为X2.2买受人信息2.2.1姓名：X2.2.2身份证号：2.2.3联系方式：手机号码为X，固定电话为X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2支付方式3.2.1首付款金额为人民币X万元，买受人应于本合同签订之日起X个工作日内，将首付款支付至出卖人指定的账户3.2.2贷款金额为人民币X万元，买受人应向银行申请贷款，并承担贷款相关的费用3.2.3尾款金额为人民币X万元，买受人应在本合同约定的过户完成后X个工作日内，将尾款支付至出卖人指定的账户第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人4.2过户时间：双方约定于房屋交付后X个工作日内，共同办理房屋过户手续4.3过户费用承担方：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决第五条房屋维修责任5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年5.3维修费用承担方：出卖人承担保修期内因房屋质量问题产生的维修费用第六条物业费用6.1物业费：每月人民币X元，买受人承担自房屋交付之日起的物业费用6.2供暖费：按供暖公司规定标准计算，买受人承担自房屋交付之日起的供暖费用6.3水电费：按供电局、自来水公司规定标准计算，买受人承担自房屋交付之日起的水电费用6.4其他费用：双方约定其他应由买受人承担的费用第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金为房价的1%8.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的，应支付违约金为房价的1%8.2买受人违约8.2.1买受人未按照本合同约定支付首付款的，应支付违约金为首付款的1%8.2.2买受人未按照本合同约定支付尾款的，应支付违约金为尾款的1%8.3违约金计算方式：违约金计算至实际交付房屋或办理过户手续之日止第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得变更或解除第十一条保密条款11.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露11.2保密期限自本合同生效之日起计算，为期2年11.3如有违反保密义务的行为，违约方应支付违约金为合同金额的1%第十二条其他约定12.1房屋内部装修情况：详见附件装修清单12.2家具家电清单：详见附件家具家电清单12.3物业交割时间：本合同生效后X个工作日内12.4户口迁出时间：买受人应在本合同生效后X个月内迁出户口第十三条签署日期13.1本合同于年月日签订第十四条签字页14.1出卖人签字：____________________14.2买受人签字：____________________14.3见证人签字：____________________14.4签订地点：____________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件说明：为本合同所涉及的房屋所有权证的复印件，作为合同附件，以证明出卖人对房屋拥有所有权。附件二：买卖双方身份证复印件说明：为本合同签订双方的身份证复印件，作为合同附件，以证明双方的身份真实性。附件三：贷款合同复印件说明：为买受人向银行申请贷款的合同复印件，作为合同附件，以证明贷款金额及贷款银行的权益。附件四：物业费缴纳证明复印件说明：为出卖人提供的物业费缴纳证明复印件，作为合同附件，以证明物业费用的缴纳情况。附件五：家具家电清单说明：为本合同所涉及的家具家电清单，作为合同附件，详细列明家具家电的名称、数量和品牌等信息。附件六：装修清单说明：为本合同所涉及的房屋装修情况清单，作为合同附件，详细列明装修的项目、材料和费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照本合同约定交付房屋。2.出卖人未按照本合同约定履行过户手续。3.买受人未按照本合同约定支付首付款。4.买受人未按照本合同约定支付尾款。责任认定标准：1.违约金计算方式：违约金计算至实际交付房屋或办理过户手续之日止。2.违约金计算标准：房价的1%或首付款的1%或尾款的1%，具体按违约条款执行。示例说明：若出卖人未按照合同约定交付房屋，买受人可以选择要求出卖人支付违约金，违约金为房价的1%。例如，房价为100万元，买受人可要求出卖人支付1万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房源信息：指本合同所涉及的房屋地址、面积、户型、楼层、朝向、建造年份和产权性质等信息。2.交易双方信息：指本合同签订的出卖人和买受人及其相关信息。3.交易价格：指本合同约定的房屋交易总金额。4.支付方式：指买受人支付房