南通2024年商用场地租赁正式协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

南通2024年商用场地租赁正式协议版本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条费用承担4.1乙方承担的费用4.2甲方承担的费用第五条维修责任5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任第六条保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同转让11.1合同转让条件11.2合同转让程序第十二条隐私保护12.1隐私保护内容12.2隐私保护措施第十三条法律适用13.1合同适用的法律13.2法律冲突解决第十四条其他条款14.1附加条款14.2未尽事宜第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：南通市区街道号，具体位置见附件一。1.2场地面积：总面积为平方米，具体面积以附件二为准。1.3场地用途：乙方仅可用于从事X活动，不得擅自改变场地用途。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期，乙方应在每个支付周期的第一个月内支付当期的租金。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式支付租金，账户信息见附件三。第四条费用承担4.1乙方承担的费用：水、电、物业管理等费用。4.2甲方承担的费用：房屋及场地的维修、保养、税费等费用。第五条维修责任5.1甲方维修责任：甲方负责对房屋及场地进行必要的维修和保养，确保房屋及场地的安全和使用功能。5.2乙方维修责任：乙方负责对其自身设备和工作区域的维修和保养。第六条保险责任6.1乙方保险责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。6.2甲方保险责任：甲方应购买建筑保险，并确保乙方在场地内的财产和人员安全受到保障。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失或其他费用增加，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同签订地。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并书面确认。10.2合同变更程序：双方应就变更事项签订书面协议，并注明变更日期，作为本合同的附件。第十一条合同转让11.1合同转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。11.2合同转让程序：乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行转让。第十二条隐私保护12.1隐私保护内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。12.2隐私保护措施：未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或公开对方的信息。第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律冲突解决：如本合同的内容与适用法律存在冲突，应以适用法律为准。第十四条其他条款14.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2未尽事宜：如本合同及附加条款未能涵盖的事宜，双方应友好协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置示意图详细描述：本附件应包括场地的具体位置、周边环境、交通便利情况等，以便乙方了解场地实际状况。附件二：场地面积确认书详细描述：本附件应详细列出租赁场地的面积，包括各功能区域的划分，以平方米为单位。附件三：租金支付账户信息详细描述：本附件应包括甲方指定的租金收款账户、开户行、账号等信息。附件四：保险购买证明详细描述：乙方提供的保险购买证明，包括但不限于保险类型、保险金额、保险期限等。附件五：甲方维修保养记录详细描述：甲方提供的对租赁场地进行的维修保养的记录，包括维修项目、时间、费用等。附件六：乙方设备清单详细描述：乙方提供的在租赁场地内使用的设备清单，包括设备名称、型号、数量等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定提供租赁场地，或未按时支付维修费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用场地。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金为当期租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.租赁：指甲方将场地提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.