2024年物业协助业主室内装修服务协议

2024年物业协助业主室内装修服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（物业公司）1.3装修方（承包商）第二条装修服务内容2.1乙方应协助甲方进行室内装修，包括但不限于：2.1.1提供装修政策咨询2.1.2协助办理装修相关手续2.1.3监督装修进度和质量2.1.4提供装修材料采购建议第三条装修期限3.1装修工程自双方签订本协议之日起计算，预计竣工日期为____年__月__日。第四条装修费用4.1装修费用总计为人民币____元（大写：__________________________元整）。第五条付款方式5.1甲方应按照乙方提供的装修进度，分期支付装修费用。5.2每次付款前，乙方应向甲方提供相应的装修进度报告。第六条装修质量及保修6.1乙方应对装修工程的质量进行严格把控，并按照相关法律法规提供保修服务。第七条安全生产7.1乙方应确保装修过程中的安全生产，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规。第八条双方的权利和义务8.1甲方应按照合同约定支付装修费用，并协助乙方进行装修工作。8.2乙方应按照合同约定提供装修服务，并确保装修工程的质量。第九条违约责任9.1如甲方未按照合同约定支付装修费用，乙方有权暂停装修工程，并追究甲方的违约责任。9.2如乙方未按照合同约定提供装修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第十条争议解决10.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第十二条合同期限12.1本合同的有效期为装修工程竣工并验收合格之日起至保修期满之日止。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有合法身份证明，拥有物业所有权或使用权，并委托乙方提供装修服务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（物业公司）是指具有合法资质，提供物业服务并协助甲方进行室内装修的企业。1.3装修方（承包商）是指乙方指定的，负责具体实施室内装修工程的施工单位。第二条装修服务内容2.1乙方应协助甲方进行室内装修，包括但不限于：2.1.1提供装修政策咨询，解答甲方关于装修政策、法规的疑问。2.1.2协助办理装修相关手续，如设计审批、施工许可等。2.1.3监督装修进度和质量，确保装修工程按期完成且符合相关质量标准。2.1.4提供装修材料采购建议，帮助甲方选择合适的装修材料。第三条装修期限3.1装修工程自双方签订本协议之日起计算，预计竣工日期为____年__月__日。3.2乙方应按照约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条装修费用4.1装修费用总计为人民币____元（大写：__________________________元整）。4.2装修费用的支付方式及分期支付的具体安排，详见本合同第五条。第五条付款方式5.1甲方应按照乙方提供的装修进度，分期支付装修费用。5.2每次付款前，乙方应向甲方提供相应的装修进度报告，包括但不限于工程完成情况、已发生费用等。5.3甲方支付装修费用时，应提供等额的付款凭证，并注明付款金额和用途。第六条装修质量及保修6.1乙方应对装修工程的质量进行严格把控，并按照相关法律法规提供保修服务。6.2装修工程质量应符合国家相关标准和行业规范，如存在质量问题，乙方应负责修复，并根据实际情况承担相应责任。6.3保修期限自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。第八条双方的权利和义务8.1甲方应按照合同约定支付装修费用，并协助乙方进行装修工作。8.2甲方应提供装修所需的相关资料和信息，包括但不限于房屋所有权证明、设计图纸等。8.3甲方有权对乙方的装修工作进行监督，并提出合理化建议。8.4甲方应遵守物业管理规定，配合乙方进行装修管理。8.5乙方应按照合同约定提供装修服务，并确保装修工程的质量。8.6乙方应按期完成装修工程，并确保装修工程符合相关法律法规和质量标准。8.7乙方应在装修工程竣工后，向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工图纸等。第九条违约责任9.1如甲方未按照合同约定支付装修费用，乙方有权暂停装修工程，并追究甲方的违约责任。9.2如乙方未按照合同约定提供装修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3如乙方未按照约定的工期完成装修工程，乙方应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。11.3本合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务。第十二条合同期限12.1本合同的有效期为装修工程竣工并验收合格之日起至保修期满之日止。12.2本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动终止。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2本合同保密条款适用于合同签订前、签订时及合同终止后。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：装修施工图纸附件三：装修材料清单附件四：装修工程进度计划附件五：装修费用支付明细表附件六：装修质量保修说明附件七：物业管理规定附件八：相关法律法规附件一：装修设计方案详细要求：装修设计方案应包括室内装修的整体设计理念、风格、布局等，并要求乙方按照设计方案进行施工。附件说明：装修设计方案是确定装修风格和布局的重要文件，乙方应根据设计方案进行施工，确保装修效果符合甲方的要求。附件二：装修施工图纸详细要求：装修施工图纸应包括室内装修的详细施工步骤、工艺要求等，以便乙方按照图纸进行施工。附件说明：装修施工图纸是指导乙方进行施工的重要文件，乙方应严格按照图纸进行施工，确保施工质量。附件三：装修材料清单详细要求：装修材料清单应包括装修所需的所有材料名称、规格、数量等信息，以便乙方进行材料采购。附件说明：装修材料清单是指导乙方进行材料采购的重要文件，乙方应根据清单进行材料采购，确保材料质量。附件四：装修工程进度计划详细要求：装修工程进度计划应包括装修工程的开始日期、预计竣工日期、各阶段施工进度等信息。附件说明：装修工程进度计划是双方共同遵守的施工时间表，乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：装修费用支付明细表详细要求：装修费用支付明细表应包括装修费用的分期支付金额、支付日期等信息。附件说明：装修费用支付明细表是双方约定支付装修费用的依据，甲方应按照明细表进行支付。附件六：装修质量保修说明详细要求：装修质量保修说明应包括保修期限、保修范围、保修责任等信息。附件说明：装修质量保修说明是双方约定保修条款的依据，乙方应按照说明提供保修服务。附件七：物业管理规定详细要求：物业管理规定应包括物业管理的相关法律法规、小区管理规则等。附件说明：物业管理规定是双方遵守的法律法规，甲方和乙方应共同遵守物业管理规定。附件八：相关法律法规详细要求：相关法律法规应包括与装修工程相关的国家法律法规。附件说明：相关法律法规是双方进行装修工程的法律法规依据，双方应遵守相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付装修费用。2.乙方未按照合同约定提供装修服务。3.乙方未按照约定的工期完成装修工程。4.甲方未提供装修所需的相关资料和信息。5.甲方未遵守物业管理规定，影响装修工程顺利进行。责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付装修费用，乙方有权暂停装修工程，并追究甲方的违约责任。2.乙方未按照合同约定提供装修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.乙方未按照约定的工期完成装修工程，乙方应承担相应的违约责任。4.甲方未提供装修所需的相关资料和信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.甲方未遵守物业管理规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例说明：1.若甲方在合同约定的支付日期未能支付装修费用，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。2.若乙方未能按照合同约定提供装修服务，甲方可以要求乙方立即履行合同，并有权要求乙方支付违约金。3.若乙方未能按照约定的工期完成装修工程，乙方应按照逾期竣工的天数，向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指具有合法身份证明，拥有物业所有权或使用权，并委托乙方提供装修服务的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指具有合法资质，提供物业服务并协助甲方进行室内装修的企业。3.装修方：指乙方