宅基地买卖动迁协议书范文模板

宅基地买卖动迁协议书范文模板

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

丙方（动迁方）：______________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的宅基地一处，乙方有意购买该宅基地，丙方作为动迁方，三方经友好协商，就宅基地买卖及动迁事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.宅基地位于：_______________________

2.宅基地面积：_______________________

3.宅基地四至：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

4.宅基地权属证明：_______________________

5.宅基地现状：_______________________

6.甲方保证宅基地权属清晰，无争议，无抵押，无查封等法律限制。

第二条买卖条款

1.甲乙双方同意宅基地的转让价格为人民币__________________元整（￥__________________）。

2.乙方应于本协议签订之日起__________________日内支付定金人民币__________________元整（￥__________________）至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后__________________日内，应将宅基地权属证明原件交付乙方，并协助乙方办理宅基地过户手续。

4.宅基地过户手续完成后__________________日内，乙方应支付剩余转让款项至甲方指定账户。

5.甲方应在收到全部转让款项后__________________日内，将宅基地交付乙方使用。

第三条动迁条款

1.丙方作为动迁方，负责宅基地的动迁工作，确保宅基地的顺利交付。

2.丙方应于本协议签订之日起__________________日内，向甲方支付动迁补偿款人民币__________________元整（￥__________________）。

3.丙方应在宅基地交付乙方使用前，完成所有动迁工作，并确保宅基地达到交付条件。

4.动迁过程中，如遇不可抗力因素导致动迁工作延迟，丙方应及时通知甲乙双方，并协商解决。

第四条违约责任

1.如甲方未能在约定时间内交付宅基地权属证明或宅基地，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（￥__________________）。

2.如乙方未能在约定时间内支付定金或剩余转让款项，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（￥__________________）。

3.如丙方未能在约定时间内完成动迁工作或支付动迁补偿款，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（￥__________________）。

第五条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________