2024年办公空间共租协议版

2024年标准办公空间共租协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：租赁办公空间2.1办公空间的地点2.2办公空间的面积2.3办公空间的使用范围第三条：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条：费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用5.3丙方承担的费用第六条：办公设施及服务6.1甲方提供的办公设施6.2乙方提供的服务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条：法律适用10.1合同适用的法律第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条：通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条：其他条款14.1附件名称14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：租赁办公空间2.2办公空间的面积：办公空间的使用面积为_______平方米2.3办公空间的使用范围：乙方和丙方仅可在租赁期限内使用办公空间进行合法的商业活动，不得将办公空间转租、转让或用于非法用途第三条：租赁期限第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，租金总额为_______元（大写：_________________________元整）4.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期结束后的_______日内支付下一个付款周期的租金4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定第五条：费用承担5.1甲方承担的费用：甲方负责支付办公空间的物业管理费、公共维修基金等与办公空间有关的税费和费用5.2乙方承担的费用：乙方负责支付其员工在办公空间内产生的通信费用、办公设备使用费用等5.3丙方承担的费用：丙方负责支付其使用办公空间产生的相关费用第六条：办公设施及服务6.1甲方提供的办公设施：甲方提供_______（列举办公设施，如：空调、照明、网络等）6.2乙方提供的服务：乙方提供包括但不限于前台接待、清洁保洁、安全保卫等服务第七条：合同的变更和解除7.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除的条件：7.2.1提前解除：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方相应的违约金7.2.2到期解除：租赁期限届满，双方未续签合同的，合同自行解除7.2.3.1对方严重违反合同约定，经催告后仍不改正的7.2.3.2因不可抗力导致合同无法履行的7.2.3.3法律、法规规定或双方约定的其他解除事由第八条：违约责任8.1甲方违约责任：甲方未按约定提供办公空间或服务质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。8.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或使用办公空间违反法律法规及合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。8.3丙方违约责任：丙方未按约定使用办公空间或违反法律法规及合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国_______省/市/自治区，双方同意将争议提交至该人民法院进行解决。第十条：法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离办公空间，并支付因其迁离所产生的一切费用。第十二条：保密条款12.1保密信息的定义：本合同履行过程中，双方披露的或因履行合同而获得的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条：通知和送达13.1通知方式：双方之间的通知、函件等可通过书面、电子邮件、传真等方式进行，具体方式由双方协商确定。13.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时各自的注册地址或办公地址。第十四条：其他条款14.1附件名称：本合同附件包括《租赁办公空间明细表》、《办公设施清单》等，附件与合同具有同等法律效力。14.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款或以书面形式进行补充约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁办公空间明细表》详细列出租赁办公空间的具体信息，包括办公空间的地点、面积、使用范围等。附件二：《办公设施清单》详细列出甲方提供的办公设施清单，包括空调、照明、网络等。附件三：《租金支付明细表》详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件四：《费用承担明细表》详细列出甲方、乙方、丙方各自承担的费用。附件五：《保密信息清单》详细列出双方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供办公空间或服务质量不符合合同约定。2.乙方未按约定支付租金或使用办公空间违反法律法规及合同约定。3.丙方未按约定使用办公空间或违反法律法规及合同约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付给对方相应的违约金，违约金的计算方式按照双方约定的比例进行。2.损失赔偿：违约方应赔偿因其违约给对方造成的实际损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期前提供合同约定的办公空间，则构成违约。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因未能及时使用办公空间而产生的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.标准办公空间共租协议版A版：本合同的名称，指双方签订的办公空间租赁合同。2.甲方：指标准办公空间共租协议版A版的出租方。3.乙方：指标准办公空间共租协议版A版的承租方。4.丙方：指标准办公空间共租协议版A版的使用方。5.租赁开始日期：指本合同约定的租赁期限开始的日期。6.租赁结束日期：指本合同约定的租赁期限结束的日期。7.租金：指乙方应向甲方支付的办公空间租赁费用。8.费用承担：指甲方、乙方、丙方各自应承担的费用。9.违约金：指违约方应支付给守约方的