2024年期外墙防漏保修协议范本版

2024年期外墙防漏保修协议范本版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2外墙1.3防漏1.4保修1.5保修期1.6维修1.7损坏1.8索赔2.合同范围2.1外墙防漏工程2.2保修服务内容3.保修期限与条件3.1保修期限3.2保修条件4.维修责任与流程4.1维修责任4.2维修流程5.损坏认定与索赔流程5.1损坏认定5.2索赔流程6.维修质量标准6.1维修材料6.2维修工艺7.合同的有效期7.1起始日期7.2终止日期8.合同的变更8.1变更条件8.2变更程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议类型10.2解决方式11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序12.一般条款12.1合同的适用法律12.2合同的签订地点12.3合同的签订日期13.附件13.1技术规范13.2施工图纸14.其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2外墙1.3防漏1.4保修1.5保修期1.6维修1.7损坏1.8索赔第二条合同范围2.1外墙防漏工程乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术规范，为甲方提供外墙防漏工程的设计和施工服务。2.2保修服务内容（1）对发现的外墙漏水、渗水问题进行维修；（2）对发现的外墙裂缝、脱落问题进行维修；（3）对发现的外墙色泽、质感问题进行处理；（4）为甲方提供外墙保养、清洁的建议和服务。第三条保修期限与条件3.1保修期限本合同保修期限为______年，自工程验收合格之日起计算。3.2保修条件（1）甲方按照合同约定的使用方式使用外墙；（2）甲方在发现外墙问题时，应及时通知乙方；（3）甲方应在保修期内提出维修要求。第四条维修责任与流程4.1维修责任乙方应对在保修期内发现的外墙损坏问题负责维修，确保外墙恢复正常使用功能。4.2维修流程（1）甲方发现外墙问题时，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到甲方通知后____小时内，派员到现场进行查看；（3）乙方根据现场查看情况，制定维修方案，并通知甲方；（4）甲方同意维修方案后，乙方进行维修；（5）维修完成后，乙方应向甲方报告，并进行验收。第五条损坏认定与索赔流程5.1损坏认定甲方在保修期内发现外墙问题时，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后____小时内派员到现场进行查看，确认是否属于保修范围。5.2索赔流程（1）甲方认为外墙问题属于保修范围时，应向乙方提出索赔；（2）乙方在接到甲方索赔通知后____小时内，派员到现场进行核实；（3）乙方根据核实情况，确定赔偿金额和方案；（4）甲方同意赔偿方案后，乙方进行赔偿；（5）赔偿完成后，双方签订赔偿协议。第六条维修质量标准6.1维修材料乙方应按照甲方提供的技术规范和施工图纸，选用符合国家标准的材料进行维修。6.2维修工艺乙方应按照甲方提供的技术规范和施工图纸，采用正确的施工工艺进行维修。本部分内容共计__字。第八条合同的有效期8.1起始日期本合同的有效期自合同签订之日起计算。8.2终止日期本合同的终止日期为保修期结束之日。第九条合同的变更9.1变更条件除非法律、法规另有规定，否则任何一方均不得单方面变更本合同。9.2变更程序任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更通知。对方应在收到变更通知后____小时内，提出回复意见。如双方就变更达成一致，应签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。第十条违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均视为违约。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。第十一条争议解决11.1争议类型本合同履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同的履行、解释、变更、解除等。11.2解决方式甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的签订地点本合同于____年__月__日在____省/市/自治区的____市/县/区签订。第十四条合同的签订日期本合同的签订日期为____年__月__日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：技术规范详细说明外墙防漏工程的设计要求、施工标准、材料选择等。附件二：施工图纸提供外墙防漏工程的详细施工图纸，包括立面图、平面图、细部图等。附件三：材料合格证书提供用于外墙防漏工程的材料的合格证书，证明材料的质量符合国家标准。附件四：施工队伍资质证明提供施工队伍的资质证明，证明其具备进行外墙防漏工程的施工能力。附件五：工程验收标准详细说明工程验收的标准和流程，包括验收的条件、方法、合格标准等。附件六：维修方案提供外墙损坏维修的具体方案，包括维修方法、材料选择、施工工艺等。附件七：赔偿协议模板说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间和质量完成外墙防漏工程。2.乙方使用的材料不符合技术规范和质量要求。3.乙方未按照约定时间进行维修或修复质量不符合要求。4.甲方未按照约定支付合同款项。5.甲方未按照约定提供施工条件或干扰施工进度。违约责任认定标准：1.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。2.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。示例说明：如果乙方未按照约定时间和质量完成外墙防漏工程，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的____%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同，是甲方与乙方之间关于外墙防漏工程的约定。4.外墙：指建筑物的外部墙面，包括墙面、墙体、窗户、门、幕墙、屋顶等。5.防漏：指防止水分渗透到建筑物内部的措施和工艺。6.保修：指乙方在保修期内对甲方外墙防漏工程提供的免费维修服务。7.保修期：指本合同约定的保修期限