2024年期房屋建筑施工全面承包协议版

2024年期房屋建筑施工全面承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.合同范围及内容3.1承包范围3.2承包内容3.3承包方式4.合同价格及支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付时间表5.工期及进度5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度要求6.质量标准及要求6.1工程质量标准6.2材料质量要求6.3施工工艺要求7.合同的履行及监督7.1甲方监督权7.2乙方施工义务7.3丙方协调职责8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、终止及解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同的附件13.1附件列表13.2附件内容14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同解除或终止后的权利义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4合同相关术语定义（1）工程：指本合同约定的建设项目，具体项目名称见合同附件。（2）工程地点：指甲方提供的工程建设的具体位置，详细地址见合同附件。（3）工程规模：指本合同约定的工程建设的规模和面积，具体规模见合同附件。（4）工程预算：指本合同约定的工程建设所需的预算金额，具体金额见合同附件。第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点工程地点位于：【工程地点】，详细地址见合同附件。2.3工程规模本项目规模为：【工程规模】，包括但不限于建筑物、附属设施等。2.4工程预算本工程预算总金额为：【工程预算】，具体预算分配见合同附件。第三条合同范围及内容3.1承包范围乙方承担本工程的施工任务，包括但不限于土建、装修、安装、调试等。3.2承包内容乙方按照本合同约定的工程规模、质量标准、工期等要求，完成本工程的施工。3.3承包方式本工程采用全面承包方式，乙方负责本工程的全部施工内容。第四条合同价格及支付4.1合同总价本工程合同总价为：【合同总价】，大写金额：【大写金额】。4.2支付方式甲方按照本合同约定的支付时间表，以转账、支票等方式向乙方支付合同价款。4.3支付时间表甲方支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下支付。第五条工期及进度5.1工程开工日期本工程约定开工日期为：【开工日期】。5.2工程竣工日期本工程约定竣工日期为：【竣工日期】。5.3工程进度要求乙方应按照甲方要求，确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。第六条质量标准及要求6.1工程质量标准本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量要求见合同附件。6.2材料质量要求乙方应按照甲方要求，采购符合国家相关法律法规、行业标准和质量标准的建筑材料、设备。6.3施工工艺要求乙方应按照甲方要求，采用合理的施工工艺，确保工程质量。第八条合同的履行及监督8.1甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合本合同约定。8.2乙方施工义务乙方应严格按照本合同约定的工程规模、质量标准、工期等要求，完成本工程的施工。8.3丙方协调职责丙方负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同解除条件合同解除的条件见合同附件。第十条违约责任及赔偿10.1甲方违约责任甲方违约责任见合同附件。10.2乙方违约责任乙方违约责任见合同附件。10.3丙方违约责任丙方违约责任见合同附件。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为：【争议解决方式】，例如仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为：【争议解决机构】，例如【仲裁委员会】或【人民法院】。第十二条合同的生效、终止及解除12.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止的条件见合同附件。12.3合同解除条件合同解除的条件见合同附件。第十三条保密条款13.1保密内容保密内容见合同附件。13.2保密期限保密期限见合同附件。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件见合同附件。14.2法律适用本合同适用法律为：【法律名称】。14.3合同解除或终止后的权利义务合同解除或终止后的权利义务见合同附件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸本附件包含本工程的详细图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。附件二：工程规模及预算明细本附件详细列出本工程的规模、面积、材料、人工等费用预算，用于控制成本。附件三：工程质量标准本附件详细列出本工程的质量标准，包括材料要求、施工工艺要求等，用于保证工程质量。附件四：支付时间表本附件详细列出甲方支付乙方合同价款的时间表，包括各阶段支付的比例和时间点。附件五：工期计划本附件详细列出本工程的工期计划，包括各阶段工作的开始和结束时间。附件六：合同变更和解除条件本附件详细列出合同变更和解除的条件和程序。附件七：争议解决方式及机构本附件详细列出争议解决的方式和机构，如仲裁委员会或人民法院。附件八：保密内容本附件详细列出需要保密的内容，包括技术秘密、商业秘密等。附件九：不可抗力事件本附件详细列出不可抗力事件的定义和示例，如自然灾害、社会动荡等。附件十：法律适用本附件明确本合同适用的法律，如中华人民共和国合同法等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程；2.乙方使用不符合质量标准的材料或工艺；3.甲方未按时支付合同价款；4.甲方变更或解除合同未按约定程序进行；5.丙方未履行协调职责，导致合同履行困难。违约责任认定标准：1.乙方违约导致工程延期，应支付违约金，违约金为合同总价款的1%；2.乙方违约导致工程质量问题，应负责修复或赔偿；3.甲方违约导致未按时支付价款，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%；4.甲方无正当理由变更或解除合同，应支付乙方因此造成的损失；5.丙方未履行协调职责，导致合同履行困难，应承担相应的协调费用。示例说明：若乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为，应根据违约责任认定标准，支付违约金。例如，若工程延期10天，乙方应支付合同总价款的1%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同法：本合同适用的法律，用于规范合同的订立、履行、变更和解除等行为。2.不可抗力：指不能预