2024年化办公楼建设协议范本版

2024年标准化办公楼建设协议范本版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同文件2.建设范围与要求2.1建设范围2.2建设要求2.3建设标准3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式4.工期与进度4.1工期计划4.2进度报告4.3工期延误5.质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量争议6.技术与设计6.1技术要求6.2设计变更6.3技术支持7.安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3安全生产培训8.环境保护8.1环保要求8.2环保设施8.3环保监管9.合同的履行与变更9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议方式11.2调解与仲裁11.3法律诉讼12.合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.一般条款13.1适用法律13.2合同份数13.3信息保密14.其他条款14.1合同修改14.2合同附件14.3补充协议第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2合同标的1.3合同文件本合同文件包括：（1）本合同；（2）本合同附件；（3）双方签订的其他补充协议。第二条建设范围与要求2.1建设范围乙方向甲方提供的建设项目包括：（1）土建工程；（2）装饰装修工程；（3）给排水工程；（4）供电工程；（5）暖通工程；（6）其他配套设施工程。2.2建设要求（1）符合国家及地方相关法律法规；（2）符合行业标准及规范；（3）满足甲方提供的技术要求和设计要求；（4）确保项目质量和安全。2.3建设标准（1）土建工程：结构安全，使用功能完善；（2）装饰装修工程：美观、实用、环保；（3）给排水工程：畅通无阻，安全可靠；（4）供电工程：稳定可靠，满足使用需求；（5）暖通工程：节能环保，舒适宜人；（6）其他配套设施工程：满足甲方使用需求。第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整（1）工程变更；（2）材料价格变动；（3）政策调整。3.3支付方式（1）合同签订后_______日内，支付合同总价的30%；（2）项目进度达到_______%，支付合同总价的30%；（3）项目验收合格后，支付合同总价的40%。第四条工期与进度4.1工期计划乙方向甲方承诺，本项目自合同签订之日起，预计_______个月内完成。4.2进度报告乙方应定期向甲方报告项目进度，确保甲方了解项目实施情况。4.3工期延误（1）每延误一天，支付合同总价0.5%的违约金；（2）延误超过_______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。第五条质量与验收5.1质量标准本项目质量标准按照本合同第二条约定的建设要求执行。5.2验收程序（1）乙方自检；（2）甲方验收；（3）第三方检测机构检测。5.3质量争议如项目质量出现争议，双方应共同委托第三方检测机构进行检测，并根据检测结果处理争议。第六条技术与设计6.1技术要求乙方应按照甲方提供的技术要求进行施工，确保项目质量。6.2设计变更如项目在实施过程中需要进行设计变更，乙方应提前向甲方提出变更申请，并经甲方同意后方可实施。6.3技术支持乙方应为本项目提供必要的技术支持，确保甲方在项目实施过程中遇到的问题得到及时解决。第八条安全生产8.1安全生产要求乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保项目安全。8.2安全事故处理（1）及时救治受伤人员；（2）调查事故原因；（3）采取有效措施防止事故再次发生；（4）向甲方报告事故处理情况。8.3安全生产培训乙方应定期组织安全生产培训，提高施工现场工作人员的安全意识，确保项目安全。第九条环境保护9.1环保要求乙方应按照国家和地方环保法律法规，加强施工现场环境保护，确保项目环保。9.2环保设施乙方应根据项目特点，配备相应的环保设施，确保施工现场环境整洁。9.3环保监管乙方应接受政府环保部门的相关监管，确保项目环保合规。第十条合同的履行与变更10.1合同履行双方应严格按照本合同约定的条款履行合同义务，确保项目顺利进行。10.2合同变更如合同履行过程中出现变更，双方可协商签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.3合同解除如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1违约行为双方应严格按照本合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任（1）赔偿对方因此造成的损失；（2）支付违约金；（3）承担其他合同约定的违约责任。11.3违约赔偿如一方违约，违约方应按照本合同约定和法律规定，赔偿对方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。12.2调解与仲裁如选择调解，双方可共同委托第三方调解机构进行调解；如选择仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。12.3法律诉讼如选择诉讼，双方同意提交至甲方所在地人民法院管辖。第十三条合同的生效、终止与解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）合同约定的项目完工；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。13.3合同解除合同解除应书面确认，并按照本合同约定和法律规定处理后续事项。第十四条其他条款14.1合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同附件本合同附件包括：（1）项目设计文件；（2）技术要求；（3）其他与合同有关的文件。14.3补充协议双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件设计说明书施工图纸结构计算书设备选型资料施工组织设计2.技术要求建筑材料标准施工工艺流程质量检验标准安全防护措施3.材料供应清单主要材料品牌及规格材料供应合同副本材料验收标准和方法4.设备供应清单设备型号及技术参数设备安装要求设备维护保养手册5.施工组织结构图项目管理团队名单施工队伍配置岗位职责描述6.安全生产管理制度安全生产责任制安全操作规程应急预案7.环境保护措施方案环保设施配置环保法规遵守证明环保监测报告8.合同履行过程中产生的其他文件和资料工程变更通知进度报告质量检测报告付款凭证说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误乙方未按合同约定完成工程，构成工期延误。工期延误违约金计算：每延误一天，支付合同总价0.5%的违约金。示例：乙方因施工管理不善，导致工程延误10天，应支付违约金人民币万元。2.质量不符合约定工程质量未达到合同约定的标准，构成质量不符合约定。质量不符合约定的处理：乙方需按照甲方的要求返修或拆除不合格工程，并承担相应费用。示例：乙方施工的某栋楼房主体结构强度不符合设计要求，乙方需重新加固，并承担加固费用。3.未按约定提供技术支持或设计变更乙方未按照合同约定提供技术支持或设计变更，构成违约。技术支持或设计变更违约金计算：根据合同约定的违约金比例计算。示例：乙方未能在合同约定的时间内提供设计变更服务，应支付违约金人民币万元。4.安全生产事故乙方在施工过程中发生安全事故，构成违约。安全事故处理：乙方应立即报告甲方，并按照合同约定处理事故，承担相应责任。示例：乙方施工过程中发生一起安全事故，导致一名工人重伤，乙方需支付医疗费用及赔偿金。5.环境保护违规乙方在施工过程中违反环保法规，构成违约。环保违规责任：乙方应承担环保部门处以的罚款、整改费用，以及因违规导致甲方损失的赔偿责任。示例：乙方在施工过程中未按照环保要求处理废弃物，被环保部门处以罚款人民币万元。说明三：法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：按照合同约定，违约方支付给守约方的经