2023年资产评估学完整考点版

14.机器设备类资产一般不具有独立的获利能力，所以在进行

单项选择题

机器设备评估时，（收益法）的使用受到了很大的限制。

15.对某不改变用途连续使用的建筑物进行评估，应运用的评

1、公司整体资产评估中不能运用的方法是（成本法）

估方法最佳是（成本法）

16.作为投资者,从总的方面来看，长期投资的主线目的在于

2、商誉，作为一种不可确指的资产，是按照资产的（是否独立）

（获取投资收益及投资资本增值）

进行分类的结果

17.编制资产评估报告的工作内容有（评估资料的分析讨

论）

、某公司外购一项无形资产，法定年限为已使用了年,

32023,318.由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿

经评估其重置成本全价为100万元，则此无形资产的重置成本命期间，转让无形资产的机会成本是（销售收入的增长折现

值）

（80万元）

19.资产评估与其他学科同样，其理论和方法体系也是建立在

一定的（假设条件）之上的。

4、商誉评估值指的是公司超额收益的（本金化价格）

20.下列经济行为中不属于长期投资的是（公司甲将一幢办

公楼租赁给公司乙，租赁期十五年）

5、再进行无形资产评估时，应当拟定无形资产存在的前提，即她

21.资产评估的主体指的是（评估机构和评估人员）

的（有效期限）22.清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格合用于

停产或破产。因此，清算价格往往（低于）现行市场价

6、销售收入提成率的计算公式是（销售收入提成率=销售利润提23.已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器

设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资

成率*销售利润率）

产年产量为400件，其重置成本为（4万元）

24.收益法运用的基本依据是:资产成交后能给新的所有者带来

7、公司整体资产评估的基本假设是（公司可连续经营）

一定的盼望收益，并且为此所支付的货币量（不会超过）该

项资产的盼望收益折现值

8、下列几种评估方法中属于市场法的是（市盈率成数法）

25.设备成新率是指（设备有形损耗率与1的差异）

26.鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（技术进

9、再公司整体评估应考虑的因素中，历来非常重要的指标是

步因索）

（公司的获利能力）

27.导致建筑物经济性贬值的核心因素是（客观收益下降）

28.外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算

10、再资产评估报告正文中,应注明评估结果的有效期，按现

（当天外汇牌价）

行规定，有效期为（12各月）

29.某项在用的低值易耗品，原价750元,预计使用期为1年,

11.资产的价值是由资产所具有的（获利能力）所决定

现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1200元，由此拟

的。

定该在用低值易耗晶的评估价值为（300元）

12.一台旧的专业设备在进行资产评估时通常采用的方法是

30.无形资产涉及法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是

（成本法）

按照（有法律保护）标准进行的

13.各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售或者变

31.公司整体资产评估中不能使用的评估方法有（成本

现,是公司对外支付和偿还债务的重要保证。这体现了流动资产

法）

的（较强的变现能力）

32.评估公司价值最直接的方法是（收益法）

33.股票理论价格重要取决于（股票发行公司预期收益）

34,国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（评估

基准日）算起的

35.在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中1.我国的资产评估基本上形成了以（C）及其方法为主的评

的股票投资的评估值应以（理论价格）为基本依据估技术特点C.成本途径

36.资产评估的主体是指评估机构和评估人员2.资产评估的主体是（C）C.资产评估机构和评估人员

37。采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参3.运用加和法评估公司价值时，对于连续经营假设前提下的各

照物,选择的参照物应当是（全新资产或旧资产）。单项资产的评估,应遵循（B）。B.奉献原则

38。采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（本4.资产评估报告书的有效期原则上为（A）.A.1年

金化率越高,收益现值越低）o5.资产评估必须按照统一的公允的准则和技术规范执业,这是

39。在三种评估方法中，先进的评估方法是（不一定）»资产评估公正性的（C）.C.技术基础板.某被评估资产202

40.计算重置成本时，不应计入的费用是（维修费用）。3年购建，账面价值12万元,账面净值6万元,2023年进行评

41.设备的到岸价是指（FOB+海外运杂费+境外保险费）。估，已知2023年和2023年该类资产定基物价指数分别为13

42在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是（工程技术0%和150%,由此拟定该资产的重置成本为（A）.A.13.8

性强）5万元

43.对土地与建筑物用途不协调所导致的价值损失一般是以7.某公司尚能经营3年,经预测未来3年每年的收益分别为30

（建筑物的功能性贬值）体现的。0万元、400万元、200万元,假定折现率取6%,则该资产的

44.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（功能性贬评估值为（D）。D.806.9万元

值）解决。8.由于外部条件的变化引起资产闲置，收益下降等而导致的资

45.导致建筑物经济性贬值的核心因素是（实际收益率下降）产价值损失是资产的（B）贬值。B.经济性

46.土地的经济地理位置具有（可变性）。9.超额投资成本导致的功能性贬值为（A）,A.复原重置

47.对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折成本一更新重置成本

算（当天外汇牌价）10.在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积

48。采用收益法评估无形资产时采用的折现率应涉及（无风险（B）B.增长11却由发起人共同出资设立，共同经营,对债务

利率、风险报酬和通货膨胀率）承担无限连带责任的资产评估机构的组织形式是（B）.B.合

49.从本质上讲，公司评估的真正对象是（公司的所有资产）。作制12A.资产评估的价值类型决定于（A）A.评估的特定目的

50.国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（评估13.资产评估值与资产交易中实际成交价格的关系是（D）

基准日）算起的D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低于评估值1仅正

常情况下，可上市流通股票的评估值一般选择评估基准日的

（B）。B.收盘价1队设备的到岸价是指（C）.C.F0B+9.净利润或净钞票流量加上扣税后的长期负债利息的折现值为

海外运杂费+境外保险费16.城乡土地的基准地价是（C）.C.C.投入资本价值

某时期城乡土地级别区域内的土地使用权平均价格10.社会平均收益率为12%,国债的利率为5%,风险系数为1.2,

17.被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元,年利率则所有者权益规定的回报率为（13.4）。11a资产评估必须按

18%,不计复利,评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库统一的公允的准则和技术规范执业，这是资产评估公正性的B.

券利率为10%,风险报酬率为2%,则该评估债券的评估值最有也技术基础

许是（D）。D.15640元12.与我国市场发育过程相适应，目前我国的资产评估的技术

18.从本质上讲，公司评估的真正对象是（D）。D.公司获利能特点表现为C.以成本途径为主专门从事资产评估，而不从

力事其他中介业务的资产评估事务所或资产评估公司是A.专营资

19.在公司价值评估中，投资资本是指（C）。C.所有者权益+产评估机构

长期负债14.设备的到岸价是指（AA.F0B+境外运杂费+境外保险费

20.不可确指的资产是指（C）。C.不能独立于有形资产之外15.评估人员在采用物价指数法评估时,所用的物价指数应与设

而独立存在的资产备（A）口径保持一致。A.重置成本

1.资产评估结论自身（D）资产交易的价格D.不一定直接等16.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照

于物,选择的参照物应当是D.全新资产,也可以是旧资产17A.某被

2.（B）不属于资产评估的技术原则。B.重要性原则评估资产1980年购建，账面价值10万元，账面净值2万元，1990

3.市场价值又称公开市场价值，是资产在（A）公开市场上最年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分

佳使用状态下的价值。A.评估基准日别为130%和180机由此拟定该资产的重置成本为（138460

4.将资产分为单项资产和整体资产的分类依据是（B）。元）。

B.资产的综合获利能力18.折现率本质上是（A）。A.平均收益率1%当被评估资

5.收益法运用的基本依据是:资产成交后能为新的所有者带来产出现（竞争加剧）时需要考虑经济性贬值。

一定的盼望收益，并且为此所支付的货币量（C）该项资产的20.容积率是指（B）的比率。B.地块的建筑面积与地块总面积

盼望收益折现值。C.不超过A1.资产评估是一种对资产价值的估计和判断的（B）活动B.

6.实物类流动资产的评估方法可采用C）。C.成本法和市场法社会中介a2.（B）不属于资产评估的工作原则B.合理性

△7.拟定可上市流通债券现行价格的依据一般是评估基准日的3.市场价值是指资产在评估基准日（B）最佳使用状态下的

（B）。B.收盘价价值。AB.公开市场上4.资产评估值与资产交易中实际成交价

8.股票的清算价格是C.公司的净资产总额与公司股票总数格的关系是（D）。D.成交价格可以等于评估值，也可以高于或低

之比于评估值A5.更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于计

算时所采用的（D）是相同的。D.价格

多选题

6.由发起人共同出资设立，并以其所有财产对其债务承担责

任的评估机构是（B）。B.有限责任制评估机构1、合用于公司整体资产评估的方法重要有（成本加和法、市盈

7.由于市场需求结构的变化，导致资产价值减少，这是一种率成数法、收益法）

（B）。

2、与其他资产相比，无形资产的特点表现在（无实体性、效益

B.经济性贬值48.实物类流动资产的评估方法可采用（B）。B.

性、排他性、投资风险大）

市场法和成本法

运用加和法评估公司价值时，对于连续经营假设前提下的

10.3、自创无形资产的成本是有创制该资产所消耗的物化劳动和活

各单项资产的评估，应遵循（A）oA.奉献原则劳动费用构成的，它往往没有账面价格，需要进行评估，其方法

11.参照物土地的交易价格为2023元/平方米，土地使用年限为重要有（财务核算法、市价调整法）

30年，待估土地的使用年限为2023,折现率为8%，则修正后

4、影响无形资产评估价值的因素有（成本因素、效益因素、使

待估土地的价值为（D）。D.2348元/平方米

用期限因素、技术成熟限度、市场供求状况）

12.某资产已使用年限为2023,根据调查了解，该资产的运用率

相称于正常运用的80%,经鉴定该资产尚可使用6年,则该资

5、编写评估报告应遵循的基本规定是（内容全面准确而简练、

产的成新率为（）.A.对于实物类流动资产

DD.37.50%13实事求是、报告要及时）

评估可采用（A）。A.成本法和市场法1A4.计算重置成本时，不

6、下列属于评估报告正文内容的有（评估范围和对象、评估结

应计入成本的费用是（C）。C.维修费用

果有效期、评估基准日后的调整事项、资产评估报告书的合用

15.对流动资产进行评估时，所选择的评估基准日应尽也许在

范围、评估报告提出日期）

（A）.A.会计期末

16.建筑物产权通常受（C）的制约。C.土地使用权年限

7、商誉评估的方法有（割差法、超额收益法）

17.反映土地所有者与土地使用者之间关系的是B.土地出让

8、自创专利技术的成本的构成因素一般涉及（研制成本、交易

18.由于建筑物用途、使用强度、设计、结构、装修及设备配

成本）

备等不合理导致的价值损失是建筑物的（B）。B.功能性贬值

19.假如某房地产的售价为5000万元，其中建筑物价格3000

9、专利权的特点是（独占性、地区性、时间性、可转让性）

万元，地价2023万元，该房地产的年客观收益为450万元，

10、估算折现率和本金化率时,需要估算风险报酬率，风险报酬率

建筑物的资本化率为10%,则土地的资本化率最接近于（C）。

的估算方法有（B系数法、风险累加法）

.用物价指数法估算的资产成本是资产的复原

C.7.5%20B.11.建筑物中的房屋因建筑结构不同，可分为A.钢筋混凝土结

重置成本构B.砖混结构C.砖木结构D.简易结构

12.下列情况适宜采用市场比较法的有A.房地产市场比较发达

地区的房地产出售B.房地产市场比较发达地区的房地产租赁28.下列（）情况会导致无形资产贬值A.无形资产再生

C房地产市场比较发达地区的房地产转让产费用下降B.传播而逐渐扩大，社会普遍接受和掌握C.新

13.求取建筑物重置成本的方法有A.原决算调整法的、更为先进酌竞形资产出现

B.类比分析法C.价格指数调整法29.非上市债券的评估类型可以分为B.每年支付利息，到

14.房地产估价的特性有A.独立性B.专业技术性C.区域性与期还本型1）.到期后一次还本付息型

个别性D.时效性E.权威性30.递延资产涉及的项目有A.租入固定资产改良支出C.开

15.下列适宜采用成本估价法的有A.待拆迁房地产补偿价的评办费D.固定资产修理支出

估B.房地产拍卖底价的评估C.房地产抵押贷款中对房地产的

31.资产评估的工作原则有B独立性原则D客观性原则E科

估价D.独立或狭小市场上难以运用市场比较法的房地产的估价

学性原则

E.无收益或无潜在收益以及很少进行买卖的公共用房地产的估

价32.进口设备的重置成本涉及A设备购置价格B设备运杂

16.下列属于可确指的无形资产的有A.商标权

费C关税D银行手续费E。安装调试费

C.专利权D.著作权E.土地使用权

33.建筑物具有特殊的属性，重要表现在A不可位移性B产

17.影响无形资产评估的价值因素有A.市场供求状况

C.使用期限D.机会成本因素权边界复杂性E价格上涨性

18.递延资产评估值的高低重要取决于C.单位时间的收益额

34。测算建筑物重置成本的常用方法有A预决算调整法B重

D.货币时间价值E.收益时间

编预算法C指数调整法

19.合用于资产评估的假设有A.清算假设C.继续使用假设

D.公开市场假设35.判断以下关于一级市场、二级市场的描述哪些是对的的A

20.拟定评估基准日的目的是（）。A.拟定评估对象计价

一级市场也称政府批租市场B一级市场是政府垄断市场E

的时间D.将动态下的公司资产固定为某一时点

土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴

21.资产评估和会计计价的区别表现在A.执行操作者不同

B.发生的前提条件不同D.目的不同36.货币资金涉及A钞票B收票据c银行存款E其他货币资

22.导致资产经济性贬值的重要因素有B.该项资产生产的产

金

品需求减少E.政府公布淘汰该类资产的时间表

37.评估流动资产时无需考虑功能性贬值，由于A周转速度

23.构成机器设备重置成本的间接费用重要有A.购建设

备发生的管理费用C.购建设备发生的安装费1）.购建设备发决B变现能力强

生的设计费

38.公司价值评估与公司单项资产评估价和汇总的重要区别是

24.对设备质量进行鉴定重要应了解设备的A.设备的完整性

B评估标的C评估结果E评估因素

D.设备所处的工作环境E.设备的制造水平

25.影响建筑物价格的因素有A.环境优劣的影响B.经济39。递延资产评估值的高低重要取决于B折余金额D未来效

地理因素C.产权D.长期投资贷款利率E.新旧限度

益的连续时间

26.流动资产的实体性贬值也许会体现在C.在用低值易耗品

D.呆滞、积压物资40.资产评估报告书的重要内容涉及B评估结果成立的前提

27.下列（）是商誉的特性A.形成商誉的个别因素不能C取得评估结果的重要过程D取得评估结果的方法和依据

单独计价C.商誉不能与公司可确指的资产分开出售D.商誉是

公司长期积累起来的一项价值

D兀AA.交易情况B.交易日期C.区域因素D.个别因素E.

土地使用年限因素5队按资产的构成及获利能力划分，资产可

分为（ACDE）»

41.资产评估的市场性表现为A.资产评估是市场经济的产物

A.可确指的资产B.不可确指的资产C.单项资产

B.资产评估在模拟的市场条件下进行E.资产评估的结果要经得

起市场的检查4%.CIF价又称为到岸价,它涉及A.FOB价B.境D.整体资产E.有形资产

外运费D.境外保险费

56.进口设备的到岸价格不应当涉及（DE）.M.离岸价格

43.评估对象性质的特殊性通常表现在以下（）资产上。AB.非

B.境外运费C.境外保险费D.关税E.安装调试费X7.对

经营性D.非竞争性资产E、不可确指的无形资产

44.选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素涉及A.资股票评估时，通常将普通股评估收益分为（ACE）。

产评估目的B.评估时的市场条件C.评估对象自身状况D.搜集

A.固定红利模型B.非固定红利模型C.红利增长模型

资料状况

D.红利下降模型E.分段式模型458.无形资产按性质分类可

45.运用收益法评估地产价格时，总费用应涉及A.管理费B.维

修费E.税费4队客户对资产评估报告书的运用涉及A.作为产分为（ABE）o

权交易作价的基础材料B.作为公司进行会计记录的依据C.作

A.知识型无形资产B.权利型无形资产C.促销型无形资产

为支付评估费用的依据D.作为法庭裁决的举证材料

D.制造型无形资产E.关系型无形资产

47.估测重置成本的方法有A.重置核算法B.物价指数法C.功

能价值法59.资产的效用决定于资产的（ACD）.M.使用价值B.

48.股票评估中与股票价值密切相关的有C.内在价格D.清算

购建成本C.使用方式D.使用空间E.价值类型68.下列

价格E.市场价格

属于非产权变动类的资产评估目的有（BCD）。

49.运用市场法评估地产的价值，需修正的因素有A.交易情

况B.时间因素C.区域因素I）.个别因素A.公司兼并B.资产重组C.财产纳税1）.资产抵押E.公司租

50.估测重置成本的方法有A.重置核算法B.物价指数法C.功

赁614资产评估的特定目的直接决定和制约资产评估（CE）

能价值法

的选择。

51.合用于资产评估的假设有（ACD）.M.清算假设B.资

A.资产评估主体B.资产评估对象C.资产评估方法AD.资产

产收益率波动假设AC.继续使用假设D.公开市场假设

评估假设E.资产评估价值类型

E.资产无形损耗假设

62.资产评估的特点有（BCD）。

52.资产评估过程及其结果服从于（ABC）。可\.资产评估

A.拟定性B.专家征询性C.公证性D.市场性E.重要性A63.

对象B.评估时的各种主观条件K.评估时的各种客观条件D.

拟定设备实体性贬值及成新率的方法有（ABC）«

各当事人的任何一方

A.使用年限法B.修复费用法C.观测法D.物价指数法E.记录

E.评估的方法

分析法6»4.资产评估的假设涉及（ACE）.

53.下列哪些机器设备有也许采用收益法评估（ABD

A.公开市场假设B.最有效使用假设AC.连续使用假设D.评

E兀生产线B.通用设备C.单台设备D.出租设备E.专用

估时点假设E.清算假设

设备54A运用市场法评估地价时，需要修正的因素有（ABC

65.无形资产按性质分类可分为（ABE）。2、资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格

A.知识型无形资产B.权利型无形资产C.促销型无形资产审查和平常监督管理的手段之一（对）

D.制造型无形资产E.关系型无形资产

3、商誉的评估值肯定是正值（错）

66.对股票评估时，通常将普通股评估收益分为（ACE）'A.固

定红利模型B.非固定红利模型C.红利增长模型AD.红利下降4、无形资产只存在无形损耗，不存在有形损耗（对）

模型E.分段式模型

5、无形资产的有效期也就是他们的法定保护期（错）

67.土地的“三通”涉及（ABCAA.通路B.通电C.通水

D.通气E.通讯*68.资产评估的特点涉及（ABE）。6、再拟定公司资产评估值时，最佳不要采用单项资产

A.市场性B.公正性评估的方式，而要尽也许的采用公司整体资产评估方

C.预测性D.替代性E.征询性“69.资产的效用决定于资式（错）

产的（ACD）«

7、商誉和商标是截然不同的两种无形资产，他们之间

A.使用价值B.购建成本AC.使用方式D.使用空间E.价值类

不存在任何关联（错）

型

资产实体性贬值的估测方法有（）。

70.ACE8、在现阶段，市盈率乘数法再我国公司整体评估中

A.观测法B.重置核算法AC.使用年限法D.价格指数法E.修已得到了广泛的应用（错）

复费用法A

9、在编制资产评估报告时,必须先对评估资料进行分类

管理（对）

10、在资产评估报告中，规定必须使用批准的货币计量

单位（对）

1.资产评估主体是申请进行资产评估的公司。

（错）

2.判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首

判断题

要问题是判断其是否具有获利能力。（对）

3.当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产

1、从本质上来讲，公司估算的真正对象是公司的所有

时，有时也许会得出两种或两种以上不同的结论。这

资产（错）

时可以将各种方法得出的评估结果加权平均得出评估

结论。（错）

4.评估基准日之后能否产生效益是界定递延资产能

否成为评估对象的主线标准。（对）

代.（对）

5.待摊费用都是资产。（错）

6,对于钞票和各项存款的评估，事实上是对钞票和各

项存款的清查和确认。（对）

7.进行机器设备评估时,资产评估的三种基本方法,即

市场法、成本法、收益法都是合用的。（错）

8.长期投资中，不可以将土地使用权作为资本投入其

他公司。（错）

9.资产评估报告是评估管理机构对评估机构进行资格

审查和平常监督管理的手段之一。（对）

10.在土地估价中成本法应用非常普遍。（错）

1.商誉是不可确指资产.（对）

2.资产评估的客观性体现在同一项资产的评估

结果是唯一的。（错）

3.采用收益法评估资产时,各指标之间的关系

是本金化率越高，收益现值越低，（对）

4.一项科学技术进步较快的资产,采用物价指数

法往往会比采用重置核算法估算的重置成本高。

（对）

5.运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅

仅考虑了时间因素。（对）

6.决定设备成新率的关键因素是设备的购置时

间。（错）名词解释

1.资产评估：是一种对资产价值的估计和判断的社会中介活动。

7.最佳使用是房屋建筑物必须考虑的评估前

它是评估者根据掌握的数据资料，运用公众认可的评估技术，

提。（错）

模拟市场对资产所具有的价值进行评估估算，并对其价值量做

8.评估货币资金时，按清算价格进行评估。

出说明。

（错）2.更新重置成本:是指采用新型材料,现代建筑或制造标准,新

9.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应型设计、规格和技术等，以现行价格水平购建与评估对象具有同

涉及无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率.等功能的全新资产所需的费用。

3.长期投资：是指公司以获取投资权益和收人为目的，向那些

（对）

并非直接为本公司使用的项目投入资产的行为。按投资的形式

10.公司整体资产评估时的收益预测和上市审计的赚分，可分为债券投资、股票投资和其他投资三种。债券投资是

钱预测是两个不同的过程，并且不可互相替公司以购买债券的形式对外投资，按发行者划分,可以分为国家

债券、公司债券和金融债券三类;股票投资是公司以购买股票的答：资产评估中的工作原则是规范资产评估主体行为的准则，

形式对外投资；其他投资是债券投资和股票投资以外的投资方也是调节资产评估主体与委托人及资产业务有关权益各当事人

式。在资产评估中的互相关系的准则。这些原则重要有：独立性原

则，客观公正性原则,专业性原则。资产评估的技术原则是指在

4.无形资产的内涵：是,被特定权利主体拥有或控制的,不具有

资产评估执业过程中的一些技术规范和业务准则。它们为评估

独立物质实体，对生产经营或服务能连续发挥作用，并能为其

人员在执业过程中的专业判断提供技术依据和保证。这些技术

拥有者或控制者带来经济利益的经济资源。原则重要涉及：预期收益原则，供求原则，奉献原则，替代原则，

5,固定资产：使用年限较长，单位价值较高，并且在使用过程中估价日期原则。

保持原有实物形态的资产。它是具有以下特性的有形贤产：1)

公司用于生产、提供商品或服务、出租或用于公司行政管理目•3.根据我国现行规定，对占有国有资产的单位发生何种经济

的。2)预计使用年限在1年以上。3)该项资产的成本及其为公

行为时需要评估。

司提供的未来经济利益可以可靠的予以计量。

答:根据我国现行规定，对占有国有资产的单位发生以下经济行

6.评估基准日：是指拟定的资产评估价值的基准时间。由于资为时必须进行评估：资产转让、公司兼并、公司出售、公司联

营、股份经营、中外合资、合作、公司清算。发生以下行为时，

产评估是评估某一时点的.资产的价值，因此评估基如期一般以

由当事人自行决定是否需要评估：抵押、担保、公司租赁。

日为基准时点，选择与资产业务或评估作业时间较接近的时期。

7,无形资产:是指由特定主体控制的不具有独立实体，而对生产•4.长期投资评估具有哪些特点？

答：资产评估中的长期投资是指公司所拥有的以长期投资形态

经营长期发挥作用并能带来经济收益的经济资源。

存在的那部分资产。由于该部分资产是以对其他公司享有的权

8，商誉：是指公司在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所益而存在的，因此长期投资评估重要是对长期投资所代表的权

形成的价值。益进行评估。其特点为：

(1)长期投资评估是对资本的评估。长期投资中的股权投

简答题资是投资者的权益，尽管出资形式不同：货币，实物，无形资

产。但一旦被投资到其他公司，就应被作为资本的象征。

•1.资产评估中为什么会存在假设?合用于资产评估的假设有

哪几种？⑵长期投资评估是对被投资公司或单位等的偿债能力及获利

答:资产评估与其他学科同样，其理论体系和方法体系的确立也