宾馆租赁协议书

宾馆租赁协议书甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方的宾馆事宜达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在宾馆租赁过程中的权利、责任和义务，以确保租赁关系的顺利进行。第二条租赁物业1.物业位置：甲方出租的宾馆位于__________________，建筑面积为____________平方米。2.租赁用途：乙方承诺将该物业用于宾馆经营，不得擅自改变用途。第三条租赁期限1.本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，若乙方继续使用该物业，需提前____个月向甲方提出续租申请，续租的具体条款需另行协商。第四条租金及支付方式1.租金：租金为每年人民币____________元（大写：____________元整）。2.支付方式：乙方应于每年的____月____日前将租金支付至甲方指定账户：-开户行：__________________-账户名：__________________-账号：__________________3.逾期付款：若乙方未按期支付租金，需按逾期金额的____%支付违约金。第五条物业管理及使用1.物业管理：乙方负责对租赁物业的日常管理和维护，包括设备、设施的正常使用。2.维修责任：甲方负责物业的结构性维修，乙方负责日常维护和小额维修。若因乙方使用不当造成的损坏，乙方需承担相应的维修费用。3.使用规范：乙方在使用物业时，应遵守相关法律法规和物业管理规章，维护良好的经营形象。第六条保密条款1.保密义务：双方应对在履行本协议过程中知悉的商业秘密和技术信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。2.违约责任：违反保密条款的一方需赔偿因此给对方造成的损失，并承担相应的法律责任。第七条收益分配1.收益分配：乙方负责宾馆日常经营，所有经营所得归乙方所有。甲方无权干预乙方的经营决策。2.收益透明：乙方应每季度向甲方提供经营报告，甲方有权对经营状况进行审查。第八条合同的变更与解除1.变更条款：本协议的任何变更须经双方书面同意，并签署补充协议。2.解除条件：任何一方如需解除本协议，应提前____个月书面通知对方，且需说明解除原因。第九条违约责任1.违约责任：任何一方违反本协议的约定，需赔偿因此给对方造成的直接和间接损失。2.争议解决：若因本协议产生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.通知条款：双方在协议履行过程中所发送的通知、函件等，均应以书面形式送达对方，送达地址为协议中所列地址。2.协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：____年____月__