2024年定制版房屋维护三方协议版

2024年定制版房屋维护三方协议版A版本合同目录一览第一条定义与术语1.1房屋1.2定制版1.3维护1.4三方协议1.52024年第二条房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋现状第三条维护内容3.1主体结构维护3.2设施设备维护3.3环境卫生维护3.4其他维护事项第四条维护周期与时间4.1维护周期4.2维护时间第五条维护费用5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付方式5.3维护费用调整机制第六条维护责任主体6.1甲方责任6.2乙方责任6.3丙方责任第七条维护质量标准7.1主体结构质量标准7.2设施设备质量标准7.3环境卫生质量标准7.4其他质量标准第八条沟通协调8.1沟通协调机制8.2沟通协调渠道8.3沟通协调记录第九条保险责任9.1保险购买9.2保险理赔9.3保险费用支付第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3丙方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约泄露责任第十四条其他约定14.1甲方特殊需求14.2乙方服务承诺14.3丙方支持措施第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房屋：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的____栋____层____房，房屋所有权证号为____。1.2定制版：指根据甲方需求，由乙方提供的具有独特设计特点和功能的房屋维护方案。1.3维护：指对房屋进行定期检查、保养、维修及必要的翻新改造，以保证房屋的安全、舒适和美观。1.4三方协议：指甲方、乙方和丙方共同签署的关于房屋维护的协议。1.52024年：指公历年份2024年。第二条房屋基本信息2.1房屋地址：____省____市____区（县）____街道（镇）____号。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋现状：____（完好、良好、一般、较差）。第三条维护内容3.1主体结构维护：包括房屋的承重墙、梁、柱、板等主要结构部分的检查、加固、维修和更换。3.2设施设备维护：包括给排水系统、供电系统、供暖系统、空调系统、燃气系统等设施设备的检查、维修和更换。3.3环境卫生维护：包括房屋及周边环境的清洁、绿化、垃圾处理等。3.4其他维护事项：包括房屋的防水、防渗、防蛀、防腐、隔音、隔热等。第四条维护周期与时间4.1维护周期：每____年进行一次全面维护，每____月进行一次例行检查。4.2维护时间：全面维护时间为____天，例行检查时间为____天。第五条维护费用5.1维护费用计算方式：根据房屋的实际情况和维护内容，由乙方制定详细的费用预算，提交甲方和丙方审批。5.2维护费用支付方式：甲方应按照乙方提交的费用预算，向乙方支付维护费用。5.3维护费用调整机制：如遇特殊情况，导致维护费用发生较大变化，乙方应提前向甲方和丙方报告，并经甲方和丙方同意后进行调整。第六条维护责任主体6.1甲方责任：甲方应按照本合同约定的条款，按时支付维护费用，并协助乙方进行房屋维护。6.2乙方责任：乙方应按照本合同约定的维护内容、周期和时间，负责对房屋进行维护，并保证维护质量。6.3丙方责任：丙方作为房屋的共同所有人，应对房屋维护提供必要的协助和支持，并按照甲方和乙方的约定，承担相应的维护费用。第七条维护质量标准7.1主体结构质量标准：房屋主体结构应满足国家相关法律法规和行业标准的要求，确保结构安全可靠。7.2设施设备质量标准：房屋设施设备应满足国家相关法律法规和行业标准的要求，确保设备运行正常、安全可靠。7.3环境卫生质量标准：房屋及周边环境应保持清洁、整洁，绿化植物应定期修剪、施肥，垃圾应分类投放、及时清理。7.4其他质量标准：房屋的防水、防渗、防蛀、防腐、隔音、隔热等性能应满足国家相关法律法规和行业标准的要求。第八条沟通协调8.1沟通协调机制：甲乙丙三方应定期召开沟通协调会议，共同讨论房屋维护相关事项，解决存在的问题。8.2沟通协调渠道：沟通协调会议、电话、电子邮件等方式。8.3沟通协调记录：每次沟通协调会议应形成会议纪要，经三方代表签字确认后生效。第九条保险责任9.1保险购买：甲方应购买房屋保险，并将乙方和丙方列为共同受益人。9.2保险理赔：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方和丙方，并按照保险合同约定进行理赔。9.3保险费用支付：甲方应承担房屋保险的费用。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按照本合同约定支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付完毕。10.2乙方违约：乙方未按照本合同约定进行维护，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的一切损失。10.3丙方违约：丙方未按照本合同约定承担相应的维护费用，甲方有权要求丙方支付，并承担因此造成的一切损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如发生合同争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。11.3争议解决费用：各方应承担各自的法律费用。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如甲乙丙三方同意续签，应签订新的合同。第十三条保密条款13.1保密内容：本合同及其附件的内容。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。13.3违约泄露责任：如有违约泄露行为，泄露方应承担相应的法律责任。第十四条其他约定14.1甲方特殊需求：如甲方有特殊维护需求，应提前通知乙方，并经乙方确认后执行。14.2乙方服务承诺：乙方承诺按照本合同约定提供优质的维护服务。14.3丙方支持措施：丙方应协助甲方和乙方进行房屋维护，并提供必要的便利条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋设计图纸附件三：维护费用预算明细表附件四：保险合同复印件附件五：沟通协调会议纪要附件六：维护质量标准详细说明附件七：乙方维护服务承诺声明附件八：丙方支持措施说明附件一：房屋所有权证复印件说明：本附件应提供房屋所有权证的复印件，证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋设计图纸说明：本附件应提供房屋的设计图纸，包括主体结构、设施设备等详细设计内容。附件三：维护费用预算明细表说明：本附件应详细列出维护费用的预算明细，包括维护项目、费用计算方式、费用总额等。附件四：保险合同复印件说明：本附件应提供房屋保险合同的复印件，证明甲方已购买房屋保险，并将乙方和丙方列为共同受益人。附件五：沟通协调会议纪要说明：本附件应记录每次沟通协调会议的内容，包括会议时间、地点、参与人员、讨论事项、决议等。附件六：维护质量标准详细说明说明：本附件应详细说明房屋维护的质量标准，包括主体结构、设施设备、环境卫生等方面的具体要求。附件七：乙方维护服务承诺声明说明：本附件应包含乙方的维护服务承诺，明确乙方提供的服务质量、响应时间等。附件八：丙方支持措施说明说明：本附件应详细说明丙方提供的支持措施，包括协助甲方和乙方进行房屋维护、提供必要的便利条件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付维护费用。2.乙方未按照合同约定进行维护。3.丙方未按照合同约定承担相应的维护费用。责任认定：1.甲方未按照合同约定支付维护费用，乙方有权暂停维护工作，直至甲方支付完毕。示例：甲方在维护周期内未支付维护费用，乙方有权停止维护工作，直到甲方支付相应的费用。2.乙方未按照合同约定进行维护，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的一切损失。示例：乙方在维护过程中未能按时完成维护工作，导致房屋出现问题，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的损失。3.丙方未按照合同约定承担相应的维护费用，甲方有权要求丙方支付，并承担因此造成的一切损失。示例：丙方未按照合同约定承担维护费用，导致房屋维护工作受到影响，甲方有权要求丙方支付相应的费用，并承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号的____栋____层____房，房屋所有权证号为____。2.定制版：指根据甲方需求，由乙方提供的具有独特设计特点和功能的房屋维护方案。3.维护：指对房屋进行定期检查、保养、维修及必要的翻新改造，以保证房屋的安全、舒适和美观。4.三方协议：指甲方、乙方和丙方共同签署的关于房屋维护的协议。5.2024年：指公历年份2024年。6.维护周期：每____年进行一次全面维护，每____月进行一次例行检查。7.维护时间：全面维护时间为____天，例行检查时间为____天。8.维护费用计算方式：根据房屋的实际情况和维护内容，由乙方制定详细的费用预算，提交甲方和丙方审批。9.维护费用支付方式：甲方应按照乙方提交的费用预算，向乙方支付维护费用。10.维护费用调整机制：如遇特殊情况，导致维护费用发生较大变化，乙方应提前向甲方和丙方报告，并经甲方和丙方同意后进行调整。11.甲方责任：甲方应按照本合同约定的条款，按