2024年建筑项目施工方退场条款协议版

2024年建筑项目施工方退场条款协议版A版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用范围2.退场条款2.1退场条件2.2退场通知2.3退场程序3.退场前工作3.1工程验收3.2资料交接3.3费用结算4.退场后责任4.1保修责任4.2后续服务4.3保密条款5.违约责任5.1施工方违约5.2甲方违约5.3违约赔偿6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效7.2合同变更7.3合同终止8.合同的附件8.1附件列表8.2附件内容9.其他条款9.1不可抗力9.2法律适用9.3合同效力10.双方声明10.1施工方声明10.2甲方声明11.双方签字11.1施工方代表11.2甲方代表12.合同日期12.1签署日期12.2生效日期13.合同副本13.1施工方保留副本13.2甲方保留副本14.附件14.1工程图纸14.2施工方案14.3工程量清单第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本合同所用术语，如“施工方”、“甲方”、“项目”等，除非文中另有明确规定，否则以其普通含义为准。1.3适用范围本合同适用于乙方在甲方提供的施工场地进行的建设活动，包括但不限于施工、安装、调试、保修等。第二条退场条款2.1退场条件2.1.1乙方应在合同约定的施工期内完成项目施工。如乙方因自身原因无法按照约定完成施工，应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可延期。2.1.2乙方完成施工后，应按照合同约定的验收标准进行自检。自检合格后，向甲方提出验收申请。甲方应在接到申请后的7个工作日内组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。2.2退场通知2.2.1乙方在完成施工、验收合格并结清所有款项后，应向甲方发出退场通知。2.2.2甲方在接到乙方退场通知后的15个工作日内，应办理相关退场手续，包括退还乙方施工保证金、办理设备退场等。2.3退场程序2.3.1乙方在退场前应将施工场地清理干净，恢复原状。如乙方未能按照约定清理场地，甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用。2.3.2乙方在退场前应向甲方提供相关施工资料，包括施工记录、验收报告等。2.3.3乙方在退场后，应继续承担合同约定的保修责任。第三条退场前工作3.1工程验收3.1.1乙方应在施工完成后进行自检，自检合格后向甲方提出验收申请。3.1.2甲方应在接到验收申请后的7个工作日内组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新申请验收。3.2资料交接3.2.1乙方应在退场前将所有施工资料交给甲方，包括施工记录、验收报告等。3.2.2甲方应在收到乙方提供的资料后的10个工作日内进行审核。如资料不全或不符合要求，甲方应通知乙方补正。3.3费用结算3.3.1乙方在完成施工后，应向甲方提交工程结算报告。甲方应在收到报告后的15个工作日内进行审核。3.3.2甲方审核同意后，应按照合同约定的付款方式支付乙方工程款。如甲方审核不同意，甲方应书面通知乙方，并说明理由。第四条退场后责任4.1保修责任乙方在退场后应继续承担合同约定的保修责任。保修期自工程验收合格之日起计算。4.2后续服务乙方在退场后应按照甲方的要求提供后续服务，包括设备维护、技术支持等。4.3保密条款乙方应对在项目施工过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1施工方违约乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。5.2甲方违约甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。如导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。5.3违约赔偿违约方应按照合同约定或依法承担违约赔偿责任。赔偿金额应包括实际损失、预期利益等。第六条争议解决6.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的附件8.1附件列表本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、工程量清单、材料设备明细表、合同价款明细表等。8.2附件内容附件内容应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。乙方应按照附件要求提供相关资料，并保证资料的真实性和完整性。第九条其他条款9.1不可抗力不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同效力本合同自双方代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。双方代表在本合同上签字盖章即表示双方已充分了解并同意本合同的条款。第十条双方声明10.1施工方声明乙方声明其具有完成本项目所需的资质、技术和人员，并保证按照合同约定完成施工任务。10.2甲方声明甲方声明其已向乙方提供了合格的施工场地、设计图纸和其他施工条件，并保证按照合同约定支付工程款。第十一条双方签字11.1施工方代表施工方代表（签字）：______________单位名称（盖章）：______________11.2甲方代表甲方代表（签字）：______________单位名称（盖章）：______________第十二条合同日期12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十三条合同副本13.1施工方保留副本乙方保留本合同正本一份，以备不时之需。13.2甲方保留副本甲方保留本合同正本一份，以备不时之需。第十四条附件14.1工程图纸14.2施工方案14.3工程量清单14.4材料设备明细表14.5合同价款明细表第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：详细展示建筑项目的设计图纸，包括建筑的平面图、立面图、剖面图等，以供乙方施工及后续维护使用。2.施工方案：详尽地列出施工过程中的具体步骤、方法、工艺以及时间安排等，以便乙方按照方案进行施工。3.工程量清单：明细列出工程项目中所需的各种材料、工程量及数量，以便乙方进行采购和成本控制。4.材料设备明细表：详尽列出工程项目所需的各种材料和设备的名称、型号、规格、数量等信息，以便乙方进行采购和施工。5.合同价款明细表：明确列出合同价款的构成，包括工程款、材料款、设备款、人工费等，以便双方清晰了解合同价款的支付依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定如下：1.施工方违约：（1）未按照约定的时间完成施工任务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之五。（2）未按照约定的质量标准完成施工，甲方有权要求乙方重新施工，并承担由此产生的全部费用。（3）乙方未能在退场前将施工场地清理干净，甲方有权从乙方保证金中扣除相应费用。示例说明：若乙方因自身原因导致施工进度延误，需向甲方支付违约金10万元。2.甲方违约：（1）未按照约定的时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为应付款项的千分之五。（2）甲方未按照约定提供合格的施工场地、设计图纸和其他施工条件，乙方有权要求甲方履行合同约定，或解除合同并要求赔偿损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金5万元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会