2024年楼宇电梯安装及维护服务协议版

2024年楼宇电梯安装及维护服务协议版A版本合同目录一览1.电梯安装及维护服务范围1.1电梯安装1.1.1电梯型号与数量1.1.2安装地点与时间表1.1.3安装过程中的安全标准1.2电梯维护服务1.2.1维护周期与时间1.2.2维护内容与标准1.2.3紧急维修响应时间2.双方责任与义务2.1安装方责任2.1.1安装质量保证2.1.2安装前的准备工作2.1.3安装过程中对现场的保护2.2维护方责任2.2.1维护质量保证2.2.2维护所需零部件供应2.2.3定期检查与更新维护记录3.费用与支付3.1安装费用3.1.1费用的计算方式3.1.2费用的支付时间表3.2维护费用3.2.1费用的计算方式3.2.2费用的支付时间表3.3额外费用3.3.1额外费用的计算方式3.3.2额外费用的支付方式4.合同期限与终止4.1合同期限4.1.1起始日期与结束日期4.1.2合同续签条件4.2合同终止4.2.1提前终止的条件4.2.2终止合同后的善后处理5.违约责任5.1安装方的违约行为5.2维护方的违约行为5.3违约责任的赔偿方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的生效、修改与解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除条件8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3保密信息的泄露后果9.适用法律与管辖9.1适用法律9.2争议解决的管辖法院10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的继承10.3合同的附件11.签署与盖章11.1签署人的资格11.2签署程序11.3盖章的要求12.合同副本12.1合同正本与副本的关系12.2合同副本的数量与分发13.附件13.1电梯的技术参数13.2维护服务的内容与标准13.3费用的详细明细14.合同日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条：电梯安装及维护服务范围1.1电梯安装1.1.1本合同所述电梯型号为，数量为台，具体型号与数量详见附件一。1.1.2电梯安装地点为甲方指定的楼宇内，具体位置详见附件一。电梯安装的预计开始日期为年月日，预计结束日期为年月日。1.1.3在电梯安装过程中，乙方应严格遵守国家关于电梯安装的安全标准和规范，确保电梯安装过程的安全性。1.2电梯维护服务1.2.1乙方应按照附件二中规定的维护周期和时间，对电梯进行定期维护。1.2.2维护内容包括但不仅限于：检查电梯的各项功能是否正常，更换磨损的零部件，清洁和润滑电梯的机械部件等。具体维护内容详见附件二。1.2.3乙方应在接到电梯紧急维修通知后，立即组织专业人员进行维修，确保电梯的紧急维修响应时间不超过小时。第二条：双方责任与义务2.1安装方责任2.1.1乙方应对电梯的安装质量负责，确保电梯安装后能够正常运行，并符合国家相关标准和规范。2.1.2乙方应负责在合同约定的时间内完成电梯的安装工作，并保证安装过程中的安全。2.1.3乙方在安装过程中应对甲方提供的现场进行保护，避免对现场造成损害。2.2维护方责任2.2.1乙方应对电梯的维护质量负责，确保电梯在维护后能够正常运行，并符合国家相关标准和规范。2.2.2乙方应负责提供维护电梯所需的零部件，并确保零部件的质量。2.2.3乙方应定期对电梯进行检查，并更新维护记录，以备查验。第三条：费用与支付3.1安装费用3.1.1电梯安装费用为元，具体计算方式详见附件三。3.1.2乙方向甲方提交安装费用支付申请表，甲方应在接到支付申请表后个工作日内完成支付。3.2维护费用3.2.1电梯维护费用为元/年，具体计算方式详见附件三。3.2.2乙方向甲方提交维护费用支付申请表，甲方应在接到支付申请表后个工作日内完成支付。3.3额外费用3.3.1若因乙方原因导致电梯安装或维护过程中产生额外费用，包括但不限于电梯零部件损坏、现场返工等，额外费用的计算方式详见附件三。3.3.2甲方应在接到额外费用计算书后个工作日内完成支付。第四条：合同期限与终止4.1合同期限4.1.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为年，自年月日至年月日。4.1.2若双方同意续签，应在本合同到期前个工作日签订新的合同。4.2合同终止4.2.1除非双方另有约定，否则本合同不得提前终止。4.2.2在合同期限届满后，如双方未达成续签协议，本合同自动终止。合同终止后的善后处理包括但不限于电梯的交接、维护记录的归档等，具体处理方式详见附件四。第八条：违约责任5.1安装方的违约行为5.1.1若乙方未能按照合同约定完成电梯的安装工作，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式详见附件五。5.1.2若乙方未能按照合同约定保证电梯安装过程的安全，导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2维护方的违约行为5.2.1若乙方未能按照合同约定进行定期维护，或维护质量不符合国家相关标准和规范，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式详见附件五。5.2.2若乙方未能按照合同约定保证电梯维护后的正常运行，导致甲方财产损失或人员伤亡，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3违约责任的赔偿方式5.3.1乙方应按照附件五中的计算方式向甲方支付违约金。5.3.2乙方应承担因违约行为导致的甲方财产损失或人员伤亡的赔偿责任，赔偿金额的具体计算方式详见附件五。第九条：争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3法律途径双方同意，如本合同的任何条款或事项受到法律挑战，双方均应遵守法院的最终判决，并接受其具有约束力的决定。第十条：合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改合同履行过程中，若需对合同条款进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同的解除条件除非双方另有约定，否则本合同不得提前解除。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的与合同履行相关的、未公开的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。11.3保密信息的泄露后果若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿因泄露保密信息给对方造成的损失。第十二条：适用法律与管辖12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的管辖法院双方同意，本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。第十三条：其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的继承本合同的权利和义务应依法继承。13.3合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：附件14.1电梯的技术参数具体技术参数详见附件六。14.2维护服务的内容与标准具体维护服务的内容与标准详见附件七。14.3费用的详细明细费用的详细明细详见附件八。14.4合同日期本合同的签订日期为年月日。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯型号与数量详细列出电梯的型号、数量、安装地点等信息。附件二：电梯安装及维护服务内容与标准详细描述电梯安装和维护的具体内容与标准。附件三：费用计算方式详细说明安装费用、维护费用以及额外费用的计算方式。附件四：电梯安装及维护安全标准列出电梯安装及维护过程中应遵守的安全标准。附件五：违约金及赔偿金计算方式详细说明违约金及赔偿金的计算方式。附件六：电梯技术参数详细列出电梯的技术参数。附件七：维护服务的内容与标准详细描述维护服务的内容与标准。附件八：费用详细明细列出费用的详细明细。说明二：违约行为及责任认定：1.安装方违约行为及责任认定安装方若未能按时完成安装工作或未能保证安装安全，将视为违约。违约金将根据附件五的计算方式进行计算。若安装方的违约行为导致甲方财产损失或人员伤亡，安装方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若安装方未能在约定的时间内完成电梯的安装，根据附件五的计算方式，安装方应向甲方支付违约金。2.维护方违约行为及责任认定维护方若未能按时进行维护或维护质量不符合标准，将视为违约。违约金将根据附件五的计算方式进行计算。若维护方的违约行为导致甲方财产损失或人员伤亡，维护方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若维护方未能在约定的时间内对电梯进行维护，根据附件五的计算方式，维护方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年楼宇电梯安装及维护服务协议版A版，由甲方（电梯业主）与乙方（电梯安装及维护服务提供商）签订的具有法律效力的文件。2.甲方：指楼宇电梯的所有者或授权代表，负责与乙方签订合同并支付费用