2024年房屋出租居间协议样本版

2024年房屋出租居间协议样本版A版本合同目录一览第一条房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋设施第二条出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人联系方式2.3出租人身份证号码第三条承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人联系方式3.3承租人身份证号码第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六条押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任8.2赔偿方式第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除通知期限第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同签署日期14.1合同签署日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅1.4房屋设施：家具、家电（具体清单详见附件1）第二条出租人信息2.1出租人姓名：2.2出租人联系方式：13856782.3出租人身份证号码三条承租人信息3.1承租人姓名：3.2承租人联系方式：13956783.3承租人身份证号码：11010519900101001Y第四条租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2025年1月1日第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：按月支付5.3租金支付方式：银行转账（账户信息详见附件2）第六条押金6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000）6.2押金退还方式及时间：合同到期后，如无损坏，押金由出租人一次性退还给承租人。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。7.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理由出租人负责，但因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或赔偿。第八条房屋损坏赔偿8.1房屋损坏责任：承租人在使用房屋期间，如因不当使用或疏忽导致房屋及设施损坏，承租人应承担修复费用。8.2赔偿方式：承租人应在损坏发生后的五个工作日内，向出租人报告并承担相应的维修费用。第九条合同解除9.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前一个月通知对方。9.2合同解除通知期限：双方应在解除合同前一个月书面通知对方。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，向承租人支付违约金。10.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或提前解除合同，应承担违约责任，向出租人支付违约金。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用的法律法规：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条合同签署日期14.1合同签署日期：2024年1月1日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：家具、家电清单详细列出房屋内所有家具和家电的名称、数量和型号。附件2：银行账户信息详细提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件3：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付时间、数量和接收人等信息。附件4：房屋状况说明书详细描述房屋的现状，包括设施状况、装修情况等。附件5：租赁押金收据作为承租人支付押金的凭证。附件6：租金支付记录记录每次租金的支付时间、金额和方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照合同约定提供房屋或设施。2.承租人未能按照合同约定支付租金。3.承租人提前解除合同未按规定通知对方。4.承租人未按约定使用房屋或导致房屋及设施损坏。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.承租人违约：应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供房屋，则视为违约，应支付违约金并赔偿承租人因此产生的临时住宿等费用。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋的人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约金：