2024年国际建筑项目商务承包协议版

2024年国际建筑项目商务承包协议版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1合同主体1.2定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目时间表3.承包范围及内容3.1承包范围3.2承包内容4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2支付方式4.3价格调整5.合同履行及验收5.1合同履行5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违约10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除12.其他条款12.1许可和豁免12.2通知12.3合同的完整性和修改12.4第三方受益人12.5可转让性12.6继承13.附件13.1附件说明13.2附件内容14.签署页14.1签署人信息14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同主体1.1.2双方在本合同中的地址分别为：（1）甲方地址：ZZZ市AAAA路1号；（2）乙方地址：QQQ市BBBB路2号。1.2定义1.2.1本合同中所涉及的术语和定义如下：（1）项目：指甲方委托乙方承包的位于ZZZ市AAAA路1号的建筑项目；（2）合同金额：指本合同约定的乙方完成项目所应支付的金额，具体金额详见合同附件；（3）项目交付日期：指乙方完成本项目所约定的交付时间，具体日期详见合同附件。第二条项目概述2.1项目名称：2024年ZZZ市AAAA路1号建筑项目；2.2项目地点：位于ZZZ市AAAA路1号；2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米；2.4项目时间表：详见合同附件。第三条承包范围及内容3.1承包范围乙方同意按照甲方提供的技术要求和施工图纸，完成项目的施工及验收工作。3.2承包内容乙方承包内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第四条合同价格及支付方式4.1合同价格本合同约定的合同金额为人民币【】元整（大写：【】元整），详见合同附件。4.2支付方式甲方按照项目进度分阶段支付乙方合同金额，具体支付方式如下：（1）合同签订后【】天内，支付合同金额的【】%；（2）项目进度达到【】%后，支付合同金额的【】%；（3）项目验收合格后，支付合同金额的【】%。4.3价格调整如因不可抗力等因素导致项目成本发生重大变化，双方可协商调整合同价格。第五条合同履行及验收5.1合同履行乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成项目的施工及验收工作。5.2验收标准本项目验收标准按照中华人民共和国相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。5.3验收程序项目验收分为初步验收和最终验收两个阶段，具体程序如下：（1）初步验收：项目完成后，乙方组织甲方进行初步验收；（2）最终验收：初步验收合格后，乙方按照甲方要求进行整改，直至达到最终验收标准。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约；（2）乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成项目，视为违约。6.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%。本部分内容共计【】字。第八条合同的变更与解除8.1合同变更如因特殊情况或不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致，并签订书面变更协议作为本合同的附件。8.2合同解除在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除、终止或履行完毕后【】年失效。9.3保密违约如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的【】倍。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止本合同在履行完毕、双方解除合同关系后终止。11.3合同解除如双方约定解除合同，应签订书面解除协议，并按照合同约定处理后续事宜。第十二条其他条款12.1许可和豁免双方在合同履行过程中，对对方给予的许可和豁免事项，应予以书面确认。12.2通知双方应通过书面形式相互通知与合同有关的事宜。通知应以合同签订地为送达地，通知到达对方即视为已送达。12.3合同的完整性和修改本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的谈判和书面协议。本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）生效。12.4第三方受益人本合同中涉及的第三方受益人，如有权利主张权利，一方应予以协助，承担相应责任。12.5可转让性除非双方书面同意，本合同不得转让给第三方。12.6继承本合同项下的权利和义务应由合同双方的合法继承人继承。第十三条附件13.1附件说明附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。13.2附件内容附件包括项目施工图纸、技术要求、项目进度计划、支付明细表等。第十四条签署页14.1签署人信息甲方授权代表：【】乙方授权代表：【】14.2签署日期本合同于【】年【】月【】日签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目施工图纸详细要求和说明：项目施工图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细展示建筑物的结构和施工细节。图纸应由乙方根据甲方提供的技术要求和设计方案绘制，并经过甲方确认后使用。附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括项目的施工标准、材料要求、工艺流程、质量标准等。乙方应根据技术要求进行施工，确保项目质量符合甲方要求。附件三：项目进度计划详细要求和说明：项目进度计划应包括项目的整个施工过程的时间安排，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的时间要求。乙方应按照进度计划进行施工，确保项目按时完成。附件四：支付明细表详细要求和说明：支付明细表应详细列出合同金额的支付方式和支付时间安排，包括各个阶段的支付比例和支付时间点。甲方应按照支付明细表进行支付，确保乙方的合法权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成项目；3.甲方提供的技术要求和设计方案有误，导致乙方无法按照约定完成项目；4.乙方使用的材料、工艺等不符合技术要求，导致项目质量问题；5.乙方未按照项目进度计划进行施工，导致项目延期完成。违约责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%；2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本合同金额的【】%；3.甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息；4.乙方未按约定时间、质量、安全等要求完成项目，甲方有权要求乙方整改，并支付因此产生的额外费用；5.甲方提供的技术要求和设计方案有误，乙方有权要求甲方提供正确的设计方案，并支付因此产生的额外费用；6.乙方使用的材料、工艺等不符合技术要求，乙方有权要求乙方更换材料或整改，并支付因此产生的额外费用；7.乙方未按照项目进度计划进行施工，乙方有权要求乙方按进度完成施工，并支付因此产生的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付合同款项，乙方可以暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，同时有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指本合同双方，甲方为委托方，乙方为承包方。2.项目交付日期：指乙方完成本项目所约定的交付时间，具体日期详见合同附件。3.合同金额：指本合同约定的乙方完成项目所应支付的金额，具体金额详见合同附件。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金额。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合