2024年修订建筑工程协议法规版

2024年修订建筑工程协议法规版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程预期完成时间2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方代表2.4乙方代表3.工程范围与内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程变更4.工程进度与付款4.1工程进度计划4.2付款方式4.3付款进度4.4付款条件5.工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程质量标准5.3工程质量验收6.合同价格6.1合同总价6.2价格调整6.3价格确认7.工期延误7.1工期延误责任7.2工期延误处理8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。1.3工程规模：工程的总建筑面积、栋数、层数等。1.4工程性质：住宅、商业、公共设施等。1.5工程预期完成时间：按照工程进度计划确定的工程完工日期。第二条合同主体2.1甲方名称：指出让土地或房屋所有权人。2.2乙方名称：指出让土地或房屋使用权人，即开发商。2.3甲方代表：甲方指派的工程项目的全权负责人。2.4乙方代表：乙方指派的工程项目的全权负责人。第三条工程范围与内容3.1工程范围：包括建筑工程的设计、施工、设备安装、材料供应等。3.2工程内容：具体的建设内容，包括土建、安装、装修等。3.3工程变更：如因设计或市场等因素导致工程变更，需双方协商确定变更内容、费用及工期调整。第四条工程进度与付款4.1工程进度计划：双方协商确定的工程进度计划，包括各阶段的完成时间。4.2付款方式：合同价款的支付方式，如银行转账、支票等。4.3付款进度：按照工程进度计划确定的付款时间节点。4.4付款条件：付款的条件，如工程进度达到一定比例、工程质量验收合格等。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.2工程质量标准：具体的工程质量要求，如结构安全、使用功能、外观等。5.3工程质量验收：工程完工后，由甲方、乙方及相关部门进行的工程质量验收。第六条合同价格6.1合同总价：双方协商确定的工程合同总价。6.2价格调整：因政策、市场等因素导致材料价格波动，双方可协商调整合同价格。6.3价格确认：合同价格的确认方式，如固定单价、综合单价等。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。8.2乙方违约：乙方未按约定履行合同义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。9.2争议解决机构：选定的仲裁机构或人民法院。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应双方协商一致，签订变更协议。10.3合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条保密条款11.1保密内容：合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。11.3保密泄露责任：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。12.2合同的转让：合同一方如欲转让合同权利义务，应通知对方，经对方同意后办理转让手续。12.3附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决：按照合同争议解决方式解决。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期：双方签字盖章的日期。14.2签署地点：合同签署的地点。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括工程的总平面图、建筑图纸、结构图纸、电气图纸等，以及设计说明书、设计计算书等。附件二：施工图纸详细要求：包括施工总平面图、建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等，以及施工说明书、施工计算书等。附件三：技术要求详细要求：包括工程所需材料的技术要求、施工工艺的技术要求、质量验收标准等。附件四：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的开始时间、结束时间、施工内容等。附件五：付款计划详细要求：包括各阶段的付款时间、付款金额、付款条件等。附件六：工程质量验收标准详细要求：包括工程质量验收的标准、方法、程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定质量标准完成工程。5.乙方未按约定提供原材料、设备等。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应支付违约金，违约金为合同价款的5%。2.乙方违约：乙方应支付违约金，违约金为合同价款的10%。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同价款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。若乙方未按约定时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同价款：指双方约定的工程总价款。3.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。4.工程质量验收：指对工程质量进行检查、评定，以确定工程是否符合合同约定的质量标准。5.保密条款：指双方对合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密的约定。1.不可抗力：本合同适用不可抗力条款，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。2.合同价款：本合同的合同价款为双方协商确