场地房屋租赁合同

场地房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________地址：____________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将以下场地房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：（1）租赁物位置：____________________（2）租赁物面积：____________________平方米（3）租赁物用途：____________________1.2乙方租赁租赁物的用途为：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为：（1）每__个月支付一次；（2）每__个月提前支付下一个月的租金；（3）租金支付方式：____________________四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并遵守以下规定：（1）不得随意改变租赁物的结构和用途；（2）不得在租赁物内从事违法经营活动；（3）不得在租赁物内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）保持租赁物的清洁和整洁。5.2乙方在租赁期间，如发觉租赁物有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行维修。维修费用由甲方承担。5.3如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。双方另有约定的除外。六、水费、电费及其他费用6.1乙方在租赁期间应按实际使用缴纳水费、电费等费用。6.2水费、电费计量方式为：乙方使用的水表、电表读数与甲方记录的起始读数之差。6.3乙方应在每月__日前向甲方支付当月的水费、电费，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付金额__%的滞纳金。6.4乙方在租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由乙方承担。七、租赁物的安全及保险7.1乙方应保证租赁物的安全使用，遵守消防、安全等相关规定。7.2乙方在租赁期间应自行购买租赁物的财产保险，保险费用由乙方承担。7.3如因乙方使用不当或疏忽造成租赁物及第三方人身、财产损失，乙方应承担全部责任。八、合同的变更和解除8.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。8.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。8.3发生以下情况之一，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方违反本合同约定的使用规定，情节严重；（3）乙方从事违法经营活动。8.4发生以下情况之一，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定维修租赁物，影响乙方正常使用；（2）甲方违反本合同约定的出租义务，情节严重；（3）甲方未按约定提供租赁物相关证明文件。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3双方同意，本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的义务。十一、甲方权利和义务11.1甲方应保证租赁物符合本合同约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。11.2甲方应按约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物的安全和完整。11.3甲方应负责租赁物的维修、养护，保证租赁物的正常使用。11.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。十二、乙方权利和义务12.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。12.2乙方应按约定支付租金及各项费用。12.3乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。12.4乙方在租赁期满后，应将租赁物按原状交还给甲方。十三、合同的续租13.1租赁期满后，乙方有优先续租权，但需提前__个月向甲方提出续租申请。13.2甲方应在收到乙方续租申请后__天内给予答复，同意续租的，双方应签订新的租赁合同。13.3续租合同的租金、租期等条款由双方协商确定。十四、合同的终止和清理14.1合同终止后，乙方应在终止后__天内将租赁物交还给甲方。14.2乙方应在合同终止后__天内结清与租赁物相关的所有费用。14.3甲方应在合同终止后__天内退还乙方已支付的押金。十五、附则15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签