地址租赁服务协议

地址租赁服务协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲乙双方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其地址出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，经友好协商，达成以下协议：第一章：定义与解释1.1本协议中，以下词语应具有以下含义：（1）“地址”指甲方出租给乙方使用的具体位置。（2）“租赁期”指甲方同意乙方使用地址的期限，自本协议生效之日起计算。（3）“租金”指甲方根据本协议第一条向乙方收取的费用。（4）“双方”指甲方和乙方。1.2本协议中的条款标题仅为方便查阅而设，不影响条款的解释。第二章：租赁地址2.1甲方同意将以下地址出租给乙方使用：地址：________________________2.2乙方应在租赁期内按照本协议约定使用地址，不得转租、分租或以任何形式让渡地址使用权。第三章：租赁期限3.1本协议租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。续租协议未签订前，乙方仍需按照本协议约定支付租金。第四章：租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。（2）租金支付方式：银行转账。（3）租金支付时间：每季度第一个月的前5个工作日内支付。4.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方法为：应付款项×0.05%×逾期天数。第五章：租赁地址的使用5.1乙方在租赁期内应按照以下约定使用地址：（1）遵守国家法律法规，不得利用地址从事违法活动。（2）合理使用地址，不得擅自改变地址的结构和使用性质。（3）爱护地址设施，合理维护地址，保证地址安全。（4）按照甲方要求配合甲方进行地址检查、维修等工作。（5）租赁期届满或本协议提前解除后，乙方应将地址恢复原状，并办理地址交还手续。第六章：租赁地址的维护与维修6.1甲方负责地址的日常维护与管理，保证地址符合租赁用途的要求。6.2甲方应在接到乙方的维修请求后，及时进行维修，保障乙方的正常使用。以下情况除外：（1）因乙方使用不当造成的设施损坏。（2）不可抗力导致的设施损坏。6.3若甲方未能按时完成维修工作，乙方有权自行维修，并有权要求甲方承担因此而产生的合理费用。第七章：保险7.1乙方应在租赁期内为地址及地址内物品办理保险，以保障因意外事件导致的损失。7.2乙方应将保险单复印件提供给甲方，并保证保险的有效性。7.3若发生保险，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料。第八章：违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。8.2甲方违约情形：（1）未按约定提供地址给乙方使用。（2）未按约定进行维修。（3）其他违反本协议约定的行为。8.3乙方违约情形：（1）未按约定支付租金。（2）未按约定使用地址。（3）擅自转租、分租或以其他形式让渡地址使用权。（4）其他违反本协议约定的行为。第九章：不可抗力9.1本协议履行期间，如发生不可抗力事件，影响本协议的正常履行，受影响一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2受不可抗力影响的一方，根据影响程度，可部分或全部免除违约责任。第十章：协议的变更与解除10.1双方同意，本协议的变更或解除应采取书面形式。10.2以下情况下，甲方有权解除本协议：（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付。（2）乙方严重违反本协议的约定。10.3以下情况下，乙方有权解除本协议：（1）甲方未按约定提供地址或维修服务，经乙方催告后仍未提供。（2）发生不可抗力事件，影响乙方正常使用地址。10.4协议解除后，双方应按照本协议的约定办理地址交还手续，并结清相关费用。第十一章：知识产权11.1乙方在租赁地址内产生的知识产权归乙方所有，甲方不得侵犯。11.2甲方提供的地址及其附属设施涉及的知识产权，乙方应予以尊重，不得擅自使用、复制或传播。第十二章：保密条款12.1双方在履行本协议过程中，可能涉及对方的商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3保密义务自本协议签订之日起生效，持续有效至协议终止或解除后____年。第十三章：争议解决13.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四章：通知与送达14.1本协议项下的通知、文件等，应以书面形式送达对方。14.2通知送达地址如下：甲方：____________________________乙方：____________________________14.3任何通知、文件等在送达对方时，视为已送达。第十五章：附则15.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。15.2本协议一式两份，双方各执一份。签字部分：甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）