地址租赁与管理服务合同

地址租赁与管理服务合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________第一章定义与术语1.1甲方：指甲方（出租方）__________公司，为本合同地址的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）__________公司，为本合同地址的承租方。1.3地址：指甲乙双方约定租赁的地址，具体地址为____________________。第二章合同目的2.1甲方同意将地址出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的地址，用于开展业务活动。第三章租赁期限与费用3.1租赁期限：本合同自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计__个月。3.2租赁费用：乙方应按照以下条款向甲方支付租赁费用：3.2.1租赁费用为人民币____元/月。3.2.2乙方应在每月__日前将当月租赁费用支付至甲方指定账户。第四章地址使用与管理4.1甲方责任：4.1.1甲方负责保持地址的正常使用状态，保证乙方正常开展业务。4.1.2甲方应在合同有效期内负责地址的维修、保养及物业管理。4.2乙方责任：4.2.1乙方应按照甲方的要求合理使用地址，不得擅自改变地址结构和用途。4.2.2乙方应遵守我国法律法规，不得在地址内从事违法经营活动。第五章地址租赁与管理服务合同变更与解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行合同约定的各项义务。5.2如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面通知对方，并达成一致意见。5.3在合同期限内，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。5.4在合同期限内，如甲方未能履行合同约定的义务，导致乙方无法正常开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________第六章维修与保养6.1甲方负责地址的维修与保养工作，保证地址设施的正常运行。6.2甲方应在接到乙方关于维修保养的合理要求后，及时进行维修保养，保证不影响乙方的正常业务。6.3乙方如需对地址进行改善或增设设施，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第七章安全与环保7.1甲方应保证地址的安全，包括但不限于消防安全、建筑安全等。7.2乙方应遵守相关安全规定，不得在地址内从事易燃易爆、有毒有害等危险作业。7.3甲乙双方应共同遵守环保法规，对产生的废弃物进行合规处理。第八章责任限制8.1甲方对地址的租赁和使用过程中发生的任何损失或损害，仅限于因甲方故意或重大过失造成的部分。8.2乙方对地址的租赁和使用过程中发生的任何损失或损害，仅限于因乙方故意或重大过失造成的部分。8.3甲乙双方对地址的租赁和使用过程中因不可抗力导致的损失或损害，互不承担赔偿责任。第九章保险9.1甲方应保证地址的建筑物及公共设施投保相应的保险。9.2乙方应自行投保其业务活动相关的保险，包括但不限于商业保险、雇主责任保险等。9.3甲乙双方应相互提供保险单副本，以证明各自已履行保险义务。第十章违约与争议解决10.1如甲乙双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的确定，应依据违约行为的性质、影响及损失程度来确定。10.3对于因本合同引起的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：__________公司地址：____________________联系方式：________________地址：________________第十一章信息保密11.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应予以严格保密。11.2甲乙双方应对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露、丢失或被非法使用。11.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除后__年内有效。第十二章合同的转让与继承12.1未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2在合同期限内，如甲方发生合并、分立等情况，本合同的权利和义务由合并或分立后的主体继承。第十三章违约赔偿13.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。13.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总租赁费用的__%。13.3除违约金外，违约方还应赔偿守约方因违约所造成的实际损失。第十四章其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生