物业小区巡查养护管理服务合同

物业小区巡查养护管理服务合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（巡查养护服务公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业小区的物业公司，负责小区的物业管理和服务；乙方为专业巡查养护服务公司，具备提供巡查养护服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供物业小区巡查养护管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责对甲方所管理的物业小区进行定期巡查，确保小区内的设施、设备、绿化等各项设施正常运行和维护。1.2乙方应及时发现并记录巡查过程中发现的问题，及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。1.3乙方应按照甲方的要求，对小区内的设施、设备进行定期保养和维修，确保其正常运行。1.4乙方应协助甲方做好小区的安全管理工作，发现安全隐患及时报告甲方，并配合甲方进行处理。二、服务期限2.1本合同自双方签字之日起生效，合同期限为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方提供的巡查养护管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用，向乙方支付服务费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间向乙方支付服务费用。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。4.2双方因履行本合同所获取的客户信息、业务信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露、复制、使用或用于其他目的。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未能按照约定提供服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.物业小区巡查养护管理服务合同2.乙方资质证明文件3.服务费用明细表4.巡查养护记录表5.安全隐患报告表6.维修保养清单7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间提供服务，或服务质量不符合合同约定的，视为违约。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息的，视为违约。3.甲方未能按照约定时间支付服务费用的，视为违约。4.甲方未履行合同约定的保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指负责物业小区的物业管理和服务的企业。2.巡查养护服务公司：指提供巡查养护服务的企业。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.商业秘密：指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。5.客户信息：指客户的个人信息、财产状况、交易记录等敏感信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在巡查养护过程中发现问题，应及时报告甲方，并提供解决方案。2.甲方应按照约定时间支付服务费用，如逾期支付，乙方有权催告并按照逾期天数追加违约金。3.如乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.双方应严格遵守保密义务，如发生泄露，泄露方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业公司委托巡查养护服务公司对物业小区进行定期巡查养护。2.巡查养护