农田流转承包合同

农田流转承包合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的农田流转给乙方进行经营的事宜，达成如下协议：第一条承包田地基本情况1.1地块位置：__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村__________组；1.2地块面积：__________平方米（亩），四至界限明确；1.3地块用途：__________；1.4承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条流转方式2.1甲方将其承包的农田使用权流转给乙方，流转方式为：__________（出租、互换、转让等）；2.2流转期限：与承包期限相同；2.3流转价格：__________元/亩/年，共计__________元（大写：__________元整）；2.4乙方应在每年__________月__日前支付当年流转费用，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付费用__________%的逾期违约金。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证乙方在承包期内对流转土地享有合法使用权；（2）不得干涉乙方的生产经营活动；（3）按照约定提供流转土地及附属设施；（4）依法履行土地承包合同约定的其他权利义务。3.2乙方权利义务：（1）按照约定支付流转费用；（2）合理利用土地，保证土地的农业用途，不得用于非农建设；（3）按照合同约定进行生产经营活动，提高土地产出；（4）依法履行土地承包合同约定的其他权利义务。第四条合同的变更和终止4.1合同一经签订，双方应严格按照约定履行；4.2合同变更或终止，必须经双方协商一致，并签订书面协议；4.3因法律法规、政策调整等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商解决，可以解除合同；4.4合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并归还甲方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任；5.2甲方未按约定提供土地或干涉乙方生产经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任；5.3乙方未按约定支付流转费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷的，应协商解决；6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（承包方）：__________乙方（流转方）：__________签订日期：____年__月__日（此为空白合同模板，具体内容请根据实际情况填写，如需法律效力，请咨询专业律师。）一、附件列表：1.农田权属证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.农田土地利用规划图5.农田土壤检测报告6.农业生产经营计划7.流转费用支付凭证8.合同变更协议9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方生产经营的，视为违约。2.乙方未按约定支付流转费用的，视为违约。3.双方未协商一致变更或终止合同的，视为违约。4.乙方在承包期内将土地用于非农建设，视为违约。5.乙方未按约定恢复土地原状的，视为违约。6.甲方未履行合同约定的其他权利义务的，视为违约。7.乙方未履行合同约定的其他权利义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.农田：指用于农业生产的土地。2.流转：指土地使用权依法从一方转移到另一方的行为。3.承包方：指依法取得农田使用权并承担相应义务的一方。4.流转方：指依法接受农田使用权并支付相应费用的一方。5.流转费用：指乙方为取得农田使用权而支付给甲方的经济补偿。6.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给对方的经济赔偿。7.承包期限：指甲方依法承包农田的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需改变土地用途，应与甲方协商一致，并签订书面协议。2.支付费用纠纷：如乙方逾期未支付流转费用，甲方可以依法要求乙方支付逾期违约金。3.土地交付问题：如甲方未按约定时间提供土地，乙方可以要求甲方承担违约责任。4.生产经营干涉：甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，如发生干涉，乙方可以要求甲方停止干涉并承担违约责任。5.合同解除：如因政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可