标准格式网签版房屋买卖合同样本

标准格式网签版房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方，乙方愿意购买甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。第二条房屋价格及支付方式2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照下列方式支付：（1）自首付款支付完毕之日起____个工作日内，乙方将剩余房款支付至甲方指定的账户。（2）甲方应按照乙方支付的剩余房款，向乙方开具等额的发票。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给乙方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。第四条甲方声明及保证4.1甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。4.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房屋的所有权证/不动产权证原件及复印件。第五条乙方声明及保证5.1乙方是合法的购买主体，具备购买该房屋的资格。5.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.3乙方应自该房屋交付之日起，承担该房屋的管理、维修、保养等费用。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定交付该房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.2如甲方未按照本合同约定办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。6.3如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证原件及复印件2.房屋钥匙3.门禁卡4.过户费用支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.成交价格支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付该房屋，认定为违约行为。2.甲方未按照本合同约定办理过户手续，认定为违约行为。3.乙方未按照本合同约定支付房款，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：是指证明房屋所有权人对其房屋享有所有权的法律文件。2.不动产权证：是指证明不动产权属人的权利的法律文件。3.成交价格：是指甲乙双方约定的购买房屋的价格。4.过户：是指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按照约定交付房屋的问题，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以请求人民法院要求甲方支付违约金。2.遇到甲方未按照约定办理过户手续的问题，乙方可以与甲方协商解决，如协商不成，可以请求人民法院要求甲方支付违约金。3.遇到乙方未按照约定支付房款的问题，甲方可以与乙方协商解决，如协商不成，可以请求人民法院要求乙方支付违约金。五、所有