2024年工程项目合同模板（三篇）

第24页共24页2024年工程项目合同模板第三十四条关于专利技术、特殊工艺和合理化建议的规定如下：第三十五条关于地下障碍和文物的问题：乙方在施工过程中若发现文物、古墓、古建筑基础与结构、化石、钱币等具有考古或地质研究价值的物品，或任何影响施工的地下障碍物，需在四小时内通知甲方代表。双方应立即向相关管理部门报告并采取适当的保护措施。由此产生的费用由甲方承担，同时，工期延误将相应顺延，依据管理部门的具体规定进行处理。第三十六条关于工程分包的条款：乙方有权按照投标书的约定对部分工程进行分包。乙方需与分包单位签订分包合同，并将副本送交甲方代表。若分包合同与本合同存在冲突，以本合同为准。分包合同的签订并不免除乙方的任何责任与义务。乙方需在分包现场派遣监督管理人员，确保合同的执行。分包单位的任何违约或疏忽，将被视为乙方的违约或疏忽。除双方另有约定，工程分包价款应由乙方与分包单位结算。第三十七条关于不可抗力的处理：不可抗力的认定以国家和本市相关主管机构的正式发布为准。发生不可抗力事件后，乙方应尽快采取措施减少损失，并在二十四小时内向甲方代表通报具体情况。若灾害持续，乙方应每十天向甲方报告一次灾害状况，直至灾害结束。甲方应为灾害的处理提供必要的条件。因灾害产生的费用由双方按以下方式分担：(1)工程本身的损失由甲方承担；(2)人员伤亡由其所属单位负责并承担相应费用；(3)乙方设备、机械的损坏由乙方承担；(4)清理修复工作的责任与费用的分担，双方应通过补充协议另行约定。第三十八条关于保险的规定：双方应就保险内容、保险金额、办理方及承担费用进行明确约定。如发生保险事故，乙方应在十五天内向甲方提供损失情况和估价报告。若损失持续，乙方应每十天更新一次报告，直至损失结束。第三十九条工程停建或缓建的解决方案：1.如因政策变化、不可抗力或双方之外的原因导致工程停建或缓建，乙方应妥善保护已完成的工程和已购材料、设备，并按甲方要求撤出自有机械设备和人员。甲方应提供必要的条件，支付已完成工程的价款及乙方的经济损失。已订货但无法使用的材料、设备，由订货方负责退货，无法退货的货款和退货费用由甲方承担，但因未及时退货造成的损失由责任方承担。2.若因甲乙任何一方违约导致工程停建或缓建，由此造成的损失由违约方承担。第四十条合同生效与终止：1.本合同自签订之日起生效。2.乙方在收到工程竣工结算尾款、交付竣工工程，双方签订工程保修合同，并向甲方交付保修抵押金后，本合同即告终止。第四十一条合同份数：1.本合同正本由甲乙双方各保存一份，具有同等法律效力。2.本合同副本数量及保存方由双方另行约定。第四十二条补充条款：补充条款如下：1.2.合同订立时间：____年____月____日发包方(章)：_____承包方(章)：_____地址：_____地址：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____电话：_____电话：_____开户银行：_____开户银行：_____账号：_____账号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____工商管理机关签证意见：经办人：_____鉴证机关(章)：_________年____月____日2024年工程项目合同模板（二）项目名称：_____项目委托人：_____项目代建人：_____项目使用人：_____根据《中华人民共和国民法典》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。一、项目概况项目名称：_____项目总投资：_____(万元)(以批准的投资概算为准)建设地点：_____建设规模：_____建设内容：_____二、代建项目管理范围和内容：_____三、代建项目管理目标投资控制金额：_____(万元)(以代建人投标报价为准)工程质量标准：_____代建管理期限：____个日历天四、代建管理费金额(大写)：____元人民币￥：____元五、本合同由以下文件组成1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2.委托代建合同书3.专用合同条款4.通用合同条款5.中标通知书6.投标书及其附件7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)8.初步设计文件及其审查批复文件9.标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。委托人：(签章)_____代建人：(签章)_____使用人：(签章)_____法定代表人：(签章)_____法定代表人：__________(签章)_____法定代表人：__________(签章)_____地址：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____邮编：__________电话：_____电话：_____电话：_____2024年工程项目合同模板（三）甲方：聘用方(公司或董事会)：_____公司注册地址：_____公司法定代表人：_____乙方：受聘方：_____居民身份证号码：_____甲方经董事会决议，并经甲、乙双方平等、友好协商，甲方聘用乙方为甲方总工程师。就聘用有关事宜，特签订本合同，双方共同信守执行。一、聘用内容甲方聘请乙方担任甲方公司总工程师，自本合同签字之日起生效。二、聘用时间期限至本聘用合同解除为止，无聘用期限。三、聘用薪酬及支付聘用薪酬为24万元/年。1、考虑乙方是异地任职，自本合同生效后甲方预付乙方5万元作为乙方家属安置费用2、预付工资抵扣后，每(月)/(季度)/(半年)以现金方式，由甲方负责支付给乙方。3、预留年薪总额的20%作为年终考核预留金，乙方在工作中若出现重大过失，甲方则将预留金扣留;若乙方在工作中无重大失误，则在年终由甲方将预留金全额支付给乙方。四、双方责任甲、乙双方除了按照国家相关的法律、法规履行各自的权利、责任及义务外，对双方具体的责任与义务约定如下。(一)甲方1、负责给乙方提供必要的办公及食宿场所。2、按约定的薪酬标准，按时支付给乙方。3、赋予乙方工作中应该具有的权限，有利于乙方开展工作。4、对相关工程的某些想法、做法等及时的告知乙方，以便乙方对相关工程作出相应的变更调整。(二)乙方1、保证按甲方要求，为甲方涉及的建筑、装饰、安装等工程提供及时、必要、有效的技术服务。2、负责甲方涉及的建筑、装饰、安装等工程项目工程质量和技术工作的总体控制，确保工程质量达到优良要求。聘用期间，不得以甲方名义对外提供任何担保。3、负责审核项目单位工程施工组织设计、审批项目专项技术方案，组织施工图自审、参与会审和重点工程、重点施工部位、关键工序及季节性施工方案的技术交底，并监督、检查工程项目施工技术规范的执行情况。4、负责组织施工过程中设计变更洽商的审签工作，组织竣工图、竣工技术资料的审核、移交、上报存档工作。5、负责解决设计、施工和验收交接过程中出现的重大技术问题和重大质量事故鉴定和处理。6、负责工程设计、施工、监理、材料、设备采购合同中，关于技术部分的审核、鉴定。7、在降低工程造价、提高工效、缩短工期、保障安全等方面，提出合理化建议。8、工作时间除按照甲方单位正常的作息时间，可根据工程需要灵活安排，但不能影响工程施工过程中的重大事项的确认。五、合同解除尽管本合同中有相反的规定，但公司可以出于以下任何理由终止与高级管理人员的雇佣关系：1)重罪的定罪，任何道德败坏的行为，或者导致监禁的犯罪行为，2)任何偷窃、诈骗、欺骗或者伪造任何雇佣或公司记录的行为，3)不适当地泄露公司机密或者专有信息，4)高级管理人员的任何有损公司声誉或者业务的行为，5)高级管理人员失职或者没有能力履行公司分配的任何适当职责，在公司发出书面通知并提供适合的改正机会后，仍没有或不能纠正此类错误或能力，6)任何违反本合同的行为，并且在接到要求改正的书面通知7天后仍没有改正，7)在经营过程中严重不能胜任职务，8)长期未经允许的缺勤，9)非法占据公司业务机会，10)在履行高级管理人员职责方面渎职，包括但不限于侵吞公司资金或财产;在代表公司达成的任何交易中牟取或企图牟取个人私利;向公司虚报业绩;在公司场所或公司所属场所内从事任何违反法律或公司规章的活动。当因为某种原因终止管理人员与公司的雇佣关系时，公司除了支付截止到终止之日的全部应付但未付的基本薪水以及批准应休假期之外，将不再对管理人员负有任何进一步的责任。乙方提出解除合同的需提前三十日提交书面通知六、合同到期或者提前解除后，甲方有权对于乙方经营管理期间的甲方资产进行清产核资，清产核资由中国注册会计师验证;双方办理移交手续。七、违约责任1.乙方违反本合同约定给