2024租房合同漫画范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋结构及面积：____________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的身份证件真实有效。解决办法：双方在签订合同前应出示有效的身份证件，进行核实。2.明确租赁期限，避免临时变动带来的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，双方签字确认。3.租金支付方式和时间要明确，避免延迟支付。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，双方签字确认。4.妥善处理押金退还问题。解决办法：合同中明确押金退还条件和时间，双方签字确认。5.甲方应保证房屋质量和安全。解决办法：甲方应在签订合同前展示房屋质量，并在租赁期内负责维修。6.乙方应合理使用房屋，避免造成损坏。解决办法：乙方应按照正常居住标准使用房屋，爱护公共设施。7.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：双方均应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租用甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按约定的金额和方式支付。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满后，按照合同约定退还。6.违约责任：一方未履行合同义务，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决。应用场合：1.个人或家庭租赁住宅房屋。2.企业或机构租赁办公场所。3.其他需要租赁房屋或场地的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，以及宠物的种类和数量限制。解决办法：在合同中增加宠物相关的条款，双方签字确认。2.维修责任条款：详细规定维修责任的承担及维修费用支付方式。解决办法：在合同中增加维修责任相关的条款，明确责任分配和费用支付方式，双方签字确认。3.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件和违约责任。解决办法：在合同中增加提前解约条款，明确解约条件和违约责任，双方签字确认。4.变更条款：规定合同变更的条件和程序。解决办法：在合同中增加变更条款，明确变更条件和程序，双方签