2024版房产居间买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产居间买卖合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间服务方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格4.2付款方式及时间4.3付款条件及违约责任5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间及违约责任6.合同履行及解除6.1合同履行条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任及赔偿7.1违约情形及定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1合同生效条件9.2合同变更及解除9.3合同解除后的处理10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产测绘图纸10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人签字12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同遗失处理13.合同备案及登记13.1合同备案要求13.2合同登记程序13.3合同备案及登记费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人姓名（名称）：____________________出卖人身份证号（营业执照号）：____________出卖人住址（营业场所）：_________________1.2买受人信息买受人姓名（名称）：____________________买受人身份证号（营业执照号）：____________买受人住址（营业场所）：_________________1.3居间服务方信息居间服务方名称：____________________居间服务方营业执照号：____________居间服务方地址：____________________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产使用面积：____________________2.3房产结构房产层数：____________________房产户型：____________________2.4房产权属房产所有权证号：____________________房产他项权利情况：____________________2.5房产用途房产规划用途：____________________房产实际用途：____________________3.居间服务内容3.1居间服务范围本合同项下的居间服务范围包括但不限于：a.提供房产市场信息；b.协助买卖双方进行谈判；c.协助办理房产过户手续；3.2居间服务期限居间服务期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止；3.3居间服务费用居间服务费用为房产成交价格的_________________%，即人民币____________________元。4.房产价格及支付方式4.1房产成交价格本合同项下房产成交价格为人民币____________________元整；4.2付款方式及时间买受人应在签订本合同后____________________日内支付房产成交价格的_________________%，即人民币____________________元；剩余款项应在房产过户手续办理完毕后____________________日内支付完毕；4.3付款条件及违约责任买受人未按约定时间支付款项的，应向出卖人支付每日万分之__________________的违约金。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理出卖人应在本合同签订后____________________日内将房产过户手续办理完毕；5.2过户费用承担房产过户相关税费由____________________方承担；5.3过户时间及违约责任出卖人未按约定时间办理过户手续的，应向买受人支付每日万分之__________________的违约金。6.合同履行及解除6.1合同履行条件双方应按本合同约定履行各自的权利和义务；6.2合同解除条件a.买受人未按约定支付房款；b.出卖人未按约定办理过户手续；6.3合同解除程序双方协商一致解除合同的，应签署书面协议；一方违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序。9.其他约定事项9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更及解除合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房产过户、款项支付等相关事宜。10.合同附件10.1房产产权证复印件附件一：房产所有权证复印件；10.2房产测绘图纸附件二：房产测绘图纸；10.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点合同签署地点：____________________11.3签署人签字出卖人签字（或盖章）：____________________买受人签字（或盖章）：____________________居间服务方签字（或盖章）：____________________12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份。12.2合同保管责任合同原件由____________________方保管。12.3合同遗失处理合同遗失后，遗失方应及时通知对方，并采取必要措施，如需重新制作合同，应经双方协商一致。13.合同备案及登记13.1合同备案要求双方应在合同生效后____________________日内，将本合同报送相关部门备案。13.2合同登记程序合同登记程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。13.3合同备案及登记费用合同备案及登记费用由____________________方承担。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第六条。14.3合同终止条件合同终止条件包括但不限于：a.合同约定的义务全部履行完毕；b.合同解除或终止；c.法律法规规定的其他合同终止情形。14.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房产过户、款项支付等相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形a.提供金融服务，如贷款、担保等；b.提供法律、税务、评估等专业服务；c.提供房屋装修、维修等增值服务；d.其他经甲、乙双方同意的第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲、乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方的责任限额以合同金额的_________________%为限。4.第三方责任承担4.1第三方在本合同项下因提供的服务或履行义务导致甲、乙双方损失的，由第三方承担相应的责任。4.2若第三方责任限额不足以赔偿甲、乙双方损失的，甲、乙双方可另行追索第三方超过责任限额部分的损失。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：a.根据本合同约定，获得甲、乙双方支付的服务费用；b.依法维护自身合法权益。5.2第三方的义务：a.按照本合同约定，提供优质、高效的服务；b.依法履行合同义务，确保服务质量；c.不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲、乙双方之间的关系，由本合同约定。6.2第三方与甲、乙双方之间发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3第三方与甲、乙双方之间的权利义务，不得影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。7.第三方变更7.1甲、乙双方有权根据本合同约定，更换或增加第三方。7.2第三方的更换或增加，应经甲、乙双方同意，并以书面形式作出。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：a.甲、乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同项下的权利义务；b.第三方将书面协议提交甲、乙双方审核，并取得甲、乙双方的同意；c.第三方按照书面协议约定，履行相关义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止情形包括：a.第三方完成约定的服务或履行义务；b.甲、乙双方同意终止第三方介入；c.第三方因故无法继续履行合同义务。9.2第三方介入终止后，甲、乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜。10.第三方介入的补充条款10.1第三方介入的补充条款，由甲、乙双方在合同中另行约定，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件详细要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、房产证号、房屋基本情况、权利人信息、他项权利登记情况等。说明：本附件用于证明房产的权属状况，是合同履行的重要依据。2.房产测绘图纸详细要求：提供房产的测绘图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，图纸需加盖测绘单位公章。说明：本附件用于了解房产的具体结构和尺寸，是合同履行的重要依据。3.房产交易税费计算表详细要求：提供房产交易过程中产生的税费计算表，包括税费种类、金额等。说明：本附件用于明确交易税费的计算方式和金额，是合同履行的重要依据。4.房产过户手续委托书详细要求：提供甲、乙双方签署的房产过户手续委托书，明确委托事项和委托人、受托人信息。说明：本附件用于授权第三方代为办理房产过户手续，是合同履行的重要依据。5.居间服务协议详细要求：提供居间服务方与甲、乙双方签订的居间服务协议，明确居间服务的内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确居间服务方的权利义务，是合同履行的重要依据。6.房产买卖合同详细要求：提供甲、乙双方签订的房产买卖合同，明确房产买卖的具体条款。说明：本附件用于明确房产买卖的双方权利义务，是合同履行的重要依据。7.房产评估报告详细要求：提供房产评估机构的评估报告，明确房产的评估价值。说明：本附件用于了解房产的市场价值，是合同履行的重要依据。8.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、担保合同等。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项，是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买受人未按约定支付房款出卖人未按约定办理过户手续第三方未按约定提供服务质量居间服务方未按约定履行居间服务义务2.违约责任认定标准违约行为发生，且造成对方损失；违约方未能提供合理的解释或补救措施；违约行为违反法律法规或本合同约定。3.违约责任示例说明买受人未按约定支付房款：买受人应向出卖人支付每日万分之五的违约金；出卖人未按约定办理过户手续：出卖人应向买受人支付每日万分之五的违约金；第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定；居间服务方未按约定履行居间服务义务：居间服务方应向甲、乙双方支付相应的违约金，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房产居间买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.房产价格及支付方式5.1房产价格5.2支付方式5.3付款时间6.房产过户及税费6.1房产过户6.2税费承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1附件一：房产证明文件10.2附件二：付款凭证11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.合同份数12.1合同份数12.2份数分配13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件清单14.1附件清单14.2附件清单说明第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及房地产市场的实际情况订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保房产买卖行为的合法、合规进行，保障双方合法权益。2.房产基本情况2.1房产坐落卖方所售房产位于市区路号栋单元室。2.2房产产权卖方对该房产拥有完全独立、无任何权利瑕疵的产权。2.3房产面积该房产建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.4房产用途该房产为住宅用途，用途符合国家相关法律法规要求。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方全称：有限公司法定代表人：住所地：市区路号3.2卖方基本信息卖方全称：自然人姓名：身份证号：住所地：市区路号4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务（1）按合同约定支付购房款；（2）办理房产过户手续；（3）取得房产所有权；（4）遵守国家相关法律法规及物业管理规定。4.2卖方权利义务（1）按合同约定将房产过户给买方；（2）保证房产的产权清晰、无任何权利瑕疵；（3）协助买方办理房产过户手续；（4）不得擅自改变房产用途。5.房产价格及支付方式5.1房产价格本合同房产价格为人民币万元整（￥万元）。5.2支付方式（1）首付金额：买方应在合同签订之日起X日内支付人民币万元整（￥万元）作为首付；（2）剩余款项：剩余款项应在房产过户手续办理完毕后X日内支付完毕。6.房产过户及税费6.1房产过户卖方应在买方支付完毕剩余款项后X日内，配合买方办理房产过户手续。6.2税费承担本合同涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，均由买方承担。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）一方当事人违约，另一方当事人有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，解除合同。7.2违约责任（1）一方当事人未按合同约定履行付款义务，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的X%；（2）一方当事人未按合同约定办理房产过户手续，应向守约方支付违约金，违约金为房产价值的X%；（3）一方当事人擅自改变房产用途，应向守约方支付违约金，违约金为房产价值的X%。8.争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为市区人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止本合同因下列原因之一终止：（1）合同约定的各项义务已全部履行完毕；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被撤销或宣布无效；（5）因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：房产证明文件（1）房产证；（2）土地使用权证；（3）房屋所有权转移登记申请书；（4）其他与房产相关的证明文件。10.2附件二：付款凭证附件二为买方支付购房款的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为____年____月____日。11.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号____室。12.合同份数12.1合同份数本合同一式____份，买方持____份，卖方持____份，各份具有同等法律效力。12.2份数分配买方持合同份数为____份，卖方持合同份数为____份，双方各保留一份作为存档。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有修改、补充或变更，必须经双方书面同意，并注明修改、补充或变更日期；（3）本合同如有未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.合同附件清单14.1附件清单附件一：房产证明文件1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.其他与房产相关的证明文件附件二：付款凭证1.银行转账凭证2.现金支付收据14.2附件清单说明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成或协助合同履行而参与合同关系中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式（1）中介方提供居间服务；（2）评估机构提供房产价值评估；（3）担保机构提供担保服务；（4）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其疏忽、过失或其他原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同标的金额的X%；（2）若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因合同无法履行所遭受的直接经济损失；（3）第三方责任限额的赔偿不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）第三方有权在合同约定的范围内，对合同履行情况进行评估和报告。17.2第三方义务（1）第三方应严格按照合同约定履行职责，确保合同履行；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，第三方应服从甲方的要求，并在甲方授权的范围内行使权利。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，第三方应服从乙方的要求，并在乙方授权的范围内行使权利。18.3第三方与甲乙双方共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益，第三方应承担相应的责任；（2）甲乙双方应共同对第三方的工作进行监督和指导，确保第三方履行职责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更若甲乙双方同意变更第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确变更后的第三方权利义务。19.2第三方退出（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前X日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；（2）第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同相关条款。20.第三方违约责任20.1第三方违约定义第三方违约是指第三方在履行职责过程中，违反合同约定，导致合同履行受阻或损害甲乙双方合法权益的行为。20.2第三方违约责任（1）第三方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约所遭受的直接经济损失；（2）若第三方违约，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任；（3）第三方违约，不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证应真实、有效，且在有效期内，无权利瑕疵。说明：房产证是房产所有权和占有权的法律凭证，是合同履行的重要依据。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实、有效，