2024商场物业管理与商业活动策划一体化服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场物业管理与商业活动策划一体化服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.合同标的3.1物业管理服务3.2商业活动策划服务4.服务内容4.1物业管理服务内容4.2商业活动策划服务内容5.服务期限5.1物业管理服务期限5.2商业活动策划服务期限6.服务费用6.1物业管理服务费用6.2商业活动策划服务费用7.支付方式7.1支付时间7.2支付方式8.物业管理服务标准8.1物业管理服务质量8.2物业管理服务规范9.商业活动策划标准9.1商业活动策划方案9.2商业活动策划实施10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.解除合同12.1解除合同的条件12.2解除合同的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除14.5通知与送达14.6法律适用与管辖14.7不可抗力14.8合同附件14.9合同解释14.10合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业管理”是指乙方根据甲方的要求，对甲方物业进行日常管理、维护、维修、保洁、安保等工作。1.1.2“商业活动策划”是指乙方根据甲方的要求，为甲方策划、组织、实施商业活动，包括但不限于活动方案设计、场地布置、活动宣传、现场执行等。1.1.3“服务期限”是指本合同约定的乙方提供物业管理与商业活动策划服务的起始日期至终止日期。1.1.4“服务费用”是指乙方为甲方提供物业管理与商业活动策划服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均以本条所述为准。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系方式：[乙方联系电话]3.合同标的3.1物业管理服务3.1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于物业设施的维护、维修、保洁、安保等工作。3.1.2乙方应确保物业管理服务质量，符合国家相关标准和甲方要求。3.2商业活动策划服务3.2.1乙方根据甲方要求，为甲方策划、组织、实施商业活动，包括但不限于活动方案设计、场地布置、活动宣传、现场执行等。3.2.2乙方应确保商业活动策划方案符合甲方需求和商业目标。4.服务内容4.1物业管理服务内容4.1.1乙方应按照甲方要求，对甲方物业进行定期巡查，及时发现并处理安全隐患。4.1.2乙方应确保物业设施的正常运行，定期进行维护和维修。4.1.3乙方应负责物业的保洁工作，保持公共区域干净整洁。4.1.4乙方应提供专业的安保服务，确保甲方物业的安全。4.2商业活动策划服务内容4.2.1乙方应根据甲方需求，制定详细的商业活动策划方案。4.2.2乙方应负责活动场地的布置、设备租赁、宣传推广等工作。4.2.3乙方应确保活动现场的顺利进行，负责现场执行和协调。5.服务期限5.1物业管理服务期限5.1.1本合同约定的物业管理服务期限为自[起始日期]至[终止日期]。5.1.2除非甲方或乙方提前终止合同，否则物业管理服务期限不得变更。5.2商业活动策划服务期限5.2.1本合同约定的商业活动策划服务期限为自[起始日期]至[终止日期]。5.2.2除非甲方或乙方提前终止合同，否则商业活动策划服务期限不得变更。6.服务费用6.1物业管理服务费用6.1.1本合同约定的物业管理服务费用为人民币[金额]元/月。6.1.2甲方应在每月[日期]前支付当月物业管理服务费用。6.2商业活动策划服务费用6.2.1本合同约定的商业活动策划服务费用为人民币[金额]元。6.2.2甲方应在收到乙方提交的发票后[日期]内支付商业活动策划服务费用。8.物业管理服务标准8.1物业管理服务质量8.1.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供高标准的物业管理服务。8.1.2乙方应确保物业设施设备正常运行，故障维修响应时间不超过[小时]。8.1.3乙方应保证物业环境卫生整洁，垃圾清运及时，公共区域无杂物堆积。8.2物业管理服务规范8.2.1乙方应建立健全物业管理规章制度，确保服务规范。8.2.2乙方应定期对员工进行培训，提高服务意识和专业技能。8.2.3乙方应设立客户服务，及时响应和处理甲方提出的合理诉求。9.商业活动策划标准9.1商业活动策划方案9.1.1乙方提供的商业活动策划方案应具有创新性、可行性，符合甲方品牌形象和市场定位。9.1.2乙方应在活动策划方案中明确活动目标、时间安排、预算控制等关键内容。9.2商业活动策划实施9.2.1乙方应按照策划方案，确保活动顺利进行，包括现场布置、人员安排、物资准备等。9.2.2乙方应负责活动过程中的现场协调和管理，确保活动秩序和安全。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[金额]元的违约金。10.1.2如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.2乙方违约责任10.2.1如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。10.2.2如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.保密条款11.1乙方在提供服务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方的商业秘密。11.2保密内容涉及但不限于甲方业务数据、客户信息、财务状况等。12.解除合同12.1解除合同的条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除本合同。12.2解除合同的程序12.2.1双方应在解除合同前[日期]内书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行财产结算和交接工作。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。13.2争议解决机构13.2.1[仲裁机构名称]为双方争议解决机构。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.3合同终止14.3.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同解除14.4.1如一方违约，另一方有权解除合同。14.5通知与送达14.5.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.6法律适用与管辖14.6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.6.2合同争议的解决，如双方未达成仲裁协议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.7不可抗力14.7.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情形。14.8合同附件14.8.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.9合同解释14.9.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行，提供专业服务、咨询、监督或其他支持的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行中的责任由其与甲乙双方另行签订的协议或合同约定。15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提出建议和意见。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4第三方介入的条件15.4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意。15.4.2第三方介入需符合法律法规和合同约定的条件。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同内容、甲方需求、乙方服务能力等。16.2第三方应根据提供的信息，进行评估和分析，提出介入方案。16.3甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体内容和方式。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在另行签订的协议或合同中约定。17.2.1第三方因自身过错导致的服务质量不合格，造成的直接经济损失。17.2.2第三方因违反保密义务导致的商业秘密泄露，造成的经济损失。17.2.3第三方因违反法律法规或合同约定，应承担的其他责任。17.3第三方的责任限额不应影响甲乙双方在主合同中的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于甲乙双方共同认可并签订的协议或合同。18.1.2第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于甲乙双方共同认可并签订的协议或合同。18.2.2第三方应协助乙方完成合同约定的服务内容，乙方有权对第三方的协助工作进行监督。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，不应影响甲乙双方在主合同中的权利和义务。18.3.2如第三方违约，甲乙双方有权根据合同约定追究第三方的责任。18.3.3第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.第三方的退出机制19.1如第三方无法继续履行合同约定的职责，甲乙双方应协商决定第三方的退出方式。19.2第三方的退出，不影响甲乙双方在主合同中的权利和义务。19.3第三方的退出，应遵循法律法规和合同约定的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务合同附件一：物业管理服务标准及规范说明：详细列出物业管理服务的具体标准、规范和操作流程。2.物业管理服务合同附件二：物业管理服务费用清单说明：列出物业管理服务的具体费用项目和收费标准。3.物业管理服务合同附件三：商业活动策划服务方案说明：详细描述商业活动策划的具体方案，包括活动目标、时间安排、预算控制等。4.物业管理服务合同附件四：商业活动策划服务费用清单说明：列出商业活动策划服务的具体费用项目和收费标准。5.物业管理服务合同附件五：第三方介入协议说明：详细列出第三方介入的具体协议内容，包括介入条件、责任、权利等。6.物业管理服务合同附件六：违约责任认定标准说明：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。7.物业管理服务合同附件七：争议解决机制说明：详细列出争议解决的程序、方式和机构。8.物业管理服务合同附件八：合同变更记录说明：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。9.物业管理服务合同附件九：合同终止记录说明：记录合同终止的原因、时间、双方签字等。10.物业管理服务合同附件十：通知与送达记录说明：记录通知的发送方式、时间、接收人等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应向乙方支付[金额]元的违约金。示例：若甲方在约定支付日期后[天数]内未支付服务费用，则视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供服务质量责任认定标准：乙方应进行整改或赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方未能达到合同约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应根据违约程度，承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方无法继续履行合同职责责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担相应的责任。示例：若第三方因自身原因无法继续履行合同职责，应向甲乙双方承担违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定解除合同。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定解除合同。全文完。2024商场物业管理与商业活动策划一体化服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.物业管理服务3.1物业管理范围3.2物业管理内容3.3物业管理服务标准3.4物业管理费用及支付方式4.商业活动策划服务4.1商业活动策划范围4.2商业活动策划内容4.3商业活动策划目标4.4商业活动策划费用及支付方式5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期5.3合作期限延长及终止条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细13.2附件二：商业活动策划方案13.3附件三：其他相关附件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商场乙方：物业管理公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号商场乙方地址：市区路号物业管理公司1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称2024商场物业管理与商业活动策划一体化服务项目2.2项目地点市区路号商场2.3项目规模商场总面积：50000平方米2.4项目内容商场物业管理服务、商业活动策划服务第三条物业管理服务3.1物业管理范围商场内所有公共区域、设施设备的管理和维护3.2物业管理内容1.商场环境卫生维护2.设施设备维护保养3.安全巡逻4.顾客服务5.物业管理费用收取3.3物业管理服务标准参照国家相关物业管理服务标准执行3.4物业管理费用及支付方式1.物业管理费用：每月每平方米元2.支付方式：每月支付一次，甲方在每月前五日内将物业管理费用支付至乙方指定账户第四条商业活动策划服务4.1商业活动策划范围商场内各类商业活动的策划与组织4.2商业活动策划内容1.商业活动主题确定2.活动宣传策划3.活动现场布置4.活动执行与监督4.3商业活动策划目标提升商场知名度和客流量，增强顾客购物体验4.4商业活动策划费用及支付方式1.商业活动策划费用：按实际发生费用结算2.支付方式：活动结束后，甲方在收到乙方提交的结算报告后十五日内支付第五条合作期限5.1合作起始日期2024年1月1日5.2合作终止日期2024年12月31日5.3合作期限延长及终止条件1.合作期限可协商延长2.如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可提前终止合同第六条保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内6.3保密责任双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第七条甲方权利与义务7.1甲方权利1.指导、监督乙方履行合同义务2.享有物业管理服务、商业活动策划服务的优先权3.对乙方服务质量进行评估，提出改进意见7.2甲方义务1.按约定支付物业管理费用、商业活动策划费用2.协助乙方完成物业管理、商业活动策划工作3.保障乙方在商场内的合法权益第八条乙方权利与义务8.1乙方权利1.按照合同约定提供物业管理服务、商业活动策划服务2.享有甲方支付的物业管理费用、商业活动策划费用3.对甲方提出的服务改进建议进行反馈和实施8.2乙方义务1.严格按照合同约定提供高质量的服务2.定期向甲方汇报工作进度及服务质量3.配合甲方进行商业活动策划，确保活动顺利进行第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定提供物业管理服务、商业活动策划服务2.甲方未按约定支付物业管理费用、商业活动策划费用3.任何一方违反保密条款9.2违约责任承担1.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失2.甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付，并按逾期支付金额支付违约金3.违反保密条款，泄露对方商业秘密，承担相应法律责任9.3违约赔偿违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致2.甲方或乙方违约，另一方依法解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方2.双方应在收到解除通知后十五日内办理合同解除手续11.3合同解除后的处理1.双方应按照约定结算未履行完毕的义务2.乙方应将商场恢复至合同签订前的状态3.双方应相互退还已收取的费用第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效日期2024年1月1日第十三条合同附件13.1附件一：物业管理服务内容明细详细列出物业管理服务的具体内容和标准13.2附件二：商业活动策划方案包括活动策划书、宣传方案、现场布置方案等13.3附件三：其他相关附件如合同签订证明、费用结算单等第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准14.4本合同自签订之日起至合同终止后五年内，如任何一方发现合同存在违反法律法规的情形，有权要求变更或解除合同14.5本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为协助合同履行、提供专业服务或参与特定事项的个人或法人。a.物业管理服务的咨询、监理或执行；b.商业活动策划的专业咨询、创意设计或执行；c.合同争议的调解、仲裁或诉讼代理；d.其他经甲乙双方同意的协助事项。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并说明第三方的身份、介入范围和预期目的。2.2双方应共同审阅第三方的资质、经验和信誉，确保第三方具备履行相关职责的能力。2.3第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量；b.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任；c.第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；b.第三方有权按照合作协议的约定，收取相应的服务费用；c.第三方有权在履行职责过程中，提出合理化建议。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的专业领域、服务内容、经验等因素综合确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.3若第三方责任限额不足以覆盖其可能造成的损失，甲乙双方可共同约定提高责任限额。5.第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方与商场内的其他商户、顾客之间的关系，由甲方或乙方负责协调和解决。5.3第三方在履行职责过程中，如与商场内其他商户、顾客发生争议，应寻求甲乙双方的协调解决。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后，签订补充协议。6.2补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入前的争议解决方式。7.3第三方介入后的争议解决，应考虑第三方的责任和权利。8.